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楼主:satellite0

[澳洲资讯] 6月6日房子拍卖清空率 墨尔本55% 悉尼52% [复制链接]

发表于 2026-6-6 22:12 来自手机 |显示全部楼层
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nmanz 发表于 2026-6-6 20:14
今天上午和中午赶着在Ryde, French Forest, Lane Cove一共看了7个house inspection,其中5个房子的中介说房 ...

为啥卖?投资房吗?还是房主升级自住了?
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发表于 2026-6-6 22:13 |显示全部楼层
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oed 发表于 2026-6-6 23:08
卖家们都知道你是3M+的刚需,全悉尼3M+的房主都抗着

额。。。

那目前该怎么配置?买个二百五的自住,然后其它资金买投资房?
智商二百五

发表于 2026-6-6 22:15 |显示全部楼层
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发表于 2026-6-6 22:20 |显示全部楼层
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爬山虎 发表于 2026-6-6 23:11
3M以上的,一般比较少靠单一的工资买房子,要么做生意现金流好,要么有父母银行帮助。之前隐秘版的看到, ...

这么说也有道理,可能3m以上接盘侠不那么依赖贷款了

我的理解是,3m以上的买家是自住居多。银行贷款收紧的是投资贷款,而自住贷款额度没有下降。所以,3m+的自住型房屋降价幅度不大,而3m以内的投资型房屋受贷款冲击大,所以折扣更大
智商二百五

发表于 2026-6-6 22:28 |显示全部楼层
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sun111 发表于 2026-6-6 19:58
可以remote work的,可以考虑Hobart海景房,1百万以下:
https://www.reddit.com/r/FirstTimeHomeBuyer/com ...

这种级别的海景,盯着点,七八十万的3室house也买得到的
怎经得秋流到冬尽春流到夏

发表于 2026-6-6 22:35 来自手机 |显示全部楼层
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完了,房子卖不掉。地方政府收不到stamp duty。工党政府也收不到CG T,估计要从其他地方加税了。
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发表于 2026-6-6 22:59 来自手机 |显示全部楼层
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粤式油鸡 发表于 2026-6-6 20:00
是的,我是刚需,等待入场

和普通人一样,我也需要贷款的

买涨不买落,开始涨时才是出手的时机,切记切记

发表于 2026-6-6 23:26 |显示全部楼层
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dinglongdong 发表于 2026-6-6 18:55
目测悉尼20%-30%去了,工党法案还没通过,效果就凸显了,达到目的了!

虽然没通过 但是银行已经开始砍额度了
国运帮请不要回复我 我已经把你们拉黑了 回复了我也看不见 谢谢

发表于 2026-6-7 00:12 来自手机 |显示全部楼层
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工党一刀下来,最受伤的是州政府,新洲的房产印花交易税占新州的税收比例好像是20%多了.没了这笔钱,州政府的财政压力巨大,基建工程都要重新规划了,政府裁员也势在必行.

发表于 2026-6-7 05:48 |显示全部楼层
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房子成交数量,少得可怜,成交率也就没有意义了

发表于 2026-6-7 08:23 |显示全部楼层
此文章由 sun111 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sun111 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
长周末,拍卖数量是正常时的1/3。
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发表于 2026-6-13 19:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zhuzhu007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhuzhu007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本周清空率呢,亲?
零号卫星看来今天不在家啊

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