新税改后大家投资什么

abh

"如果已经50岁多配满SUPER许可的份额然后在里面投ETF是很不错的选择目前看，退休时候一次性取出还完房贷，继续拿养老金（不是为了占便宜，即使拿1刀也会有那种医疗优惠卡，对吗）。"

医疗优惠卡也是占便宜，对吗？

lusiya999

升级自住房。

flyinfree

Amy_XY 发表于 2026-5-26 09:12
这就是工党的budget带来的最终的下场：把钱生钱的路堵死，大家一起变穷

所以我始终不明白那些拍手叫好的人 ...

都是工党的铁杆粉，还有离岸支持的。。。。。。。

水小米

flyinfree 发表于 2026-5-26 15:18
都是工党的铁杆粉，还有离岸支持的。。。。。。。

别慌嘛 给自由党加点油 争点气下次大选把工党干下去

你抓紧入籍 否则自由党上台老了啥福利都没有了 万一命不好拨票给一国党上台那就更好玩了

Pippa

对你爱不完 发表于 2026-5-26 12:07
我的理解，股票短炒对于旧政策和新政策差别不大？

也不是啊。房地产和某些期货交易的投资周期不止一年的，这类产品的税负现在增加了

flyinfree

水小米 发表于 2026-5-26 16:08
别慌嘛 给自由党加点油 争点气下次大选把工党干下去

你抓紧入籍 否则自由党上台老了啥福利都没有了 万 ...

现在都没吃过福利，还想着老了领福利？我不图那三瓜两枣的。要真图，也不用几十年都不入啦。。。。。各人有各人的活法，只是咱们不领是一码事，人家不给咱们领的机会，这又是另一码事了。

xinjiegu1

投资自己
有钱花掉

大头爸爸

把钱慢慢转移到海外去了

szbq

对你爱不完 发表于 2026-5-26 12:07
我的理解，股票短炒对于旧政策和新政策差别不大？

如果你的边际税率高于30%，短线炒股对你没啥影响

30%税率主要打击的是 低收入和退休人群

fabrica

tianyudi 发表于 2026-5-26 11:55
我估计这个政策长远不了，我还是趁着房子掉价买个投资房捂着，等这个破政策被推翻就赚翻了。 ...

工党肯定要往回缩，现在往回缩可能都晚了，基本是死定了

fabrica

szbq 发表于 2026-5-26 18:23
如果你的边际税率高于30%，短线炒股对你没啥影响

30%税率主要打击的是 低收入和退休人群 ...

打击面非常之大，大多数人不是富人，就是有些积攒的财产，现在工党要直接抢。

marlene603

工党打击的是聪明人，勤奋的人，把他们辛苦赚的钱抢走分给愚蠢的人，懒惰的人

c4pe

工党在，不要留钱，不要赚钱，减少产出，转移资产。账面上越穷越好。

天涯浪客

别投资，吃好喝好就完事了。

天涯浪客

yanqishui32 发表于 2026-5-26 08:42
这半年是升级自住房最好的时机。

行情不好的时候除非手里有大量现金。要不自己的自住房卖不掉，refinace难度大，升级的难度也自然会大。。。

粤式油鸡

新政打击的是投机，鼓励的是生产

如果规则让人觉得不舒服了，说明他们之前赚的根本不是‘辛苦钱’，而是‘红利真空期’的投机钱。真正的勤奋劳动者，正在为减税和鼓励建房拍手称快呢

天涯浪客

Pippa 发表于 2026-5-26 10:23
自住房尽可能买能力范围内最好的。退休前努力把自住房的房贷供完。这个前提下，super的税前贡献用满额度。
...

其实可以买两套房，一套大的自住，一套小一点儿的投资，年龄大了，卖掉大的，住小的。

pan123au

今天看了加拿大房产视频，公寓价格跌去50%，也没有人接盘，,house 跌去了30%以上，移民大量跑路。

博闻

选跟一族党结盟的自由党？华人里真的很多要钱不要命啊。

wmxu

受税改影响比较大的是前1%的大资本家们，这些税收优惠主要是这极少数人在享受。应该鼓励多元发展和创新投资，仅靠卖资源、卖牛羊和搞房地产的路越走越窄了。但是99%受影响不大的人却在抱怨和反对……。

Amy_XY

博闻 发表于 2026-5-27 04:54
选跟一族党结盟的自由党？华人里真的很多要钱不要命啊。

不要恐吓威胁式宣传
自由党历史上执政的时候，从未出现过集中营大屠杀
倒是工党执政的时候，每次都是强抢勤劳的人的钱，奖懒惩勤

Pippa

天涯浪客 发表于 2026-5-26 23:47
其实可以买两套房，一套大的自住，一套小一点儿的投资，年龄大了，卖掉大的，住小的。 ...

现在不是要取消负扣税嘛，大家就觉得投资房不香了。我以前买下的是打算长期持有，老了再卖。

Pippa

pan123au 发表于 2026-5-27 00:15
今天看了加拿大房产视频，公寓价格跌去50%，也没有人接盘，,house 跌去了30%以上，移民大量跑路。 ...

那你对澳洲悉尼的怎么看？你之前说还打算入手？

pan123au

现有的house，长期持有，就当收租。估计悉尼房价跌破30%可能性不大，跌到50%时，估计就是崩盘和大型金融危机，绝大部分人都给套牢，跑是跑不掉的。 不过 AI 时代来临，很难预测未来。

zn7726

wmxu 发表于 2026-5-27 06:34
受税改影响比较大的是前1%的大资本家们，这些税收优惠主要是这极少数人在享受。应该鼓励多元发展和创新投资 ...

别扯了好吗？
前1%的大资本家买投资房买etf搞家庭信托？人家能没有更好的方式避税吗？受影响最大的是拿payg工资指着搞点小投资积累财富的人 还有那些小买卖指望trust省点税的人

dapijin

mrrio 发表于 2026-5-26 09:46
建立SMSF，买房投资，退休后0税率

如果房地产不涨的话，买房子还有意义吗？就为了0税率？

飞飞鱼

对于需要缴纳工资收入税的打工家庭，在可承担的范围内购买更好的带地自住房，把Super买满，如果你依然决定要在其他地方投资，用房贷做debt recycling可以获得更多的税务优惠。

Kimba2601

飞飞鱼 发表于 2026-5-27 13:20
1. 30%的CGT地板税，假设你的房贷利率是6%，那么从机会成本上考虑，和还房贷相比，你在其他地方的投资收益 ...

谢谢，

第3点不是很明白，SHARE卖掉也是按照通胀交CGT吧在新税改情况下。

我想过从现有的房产里REFINANCE出来去投资这样贷款出来的那部分也可以NG，可是投什么呀这是问题。SUPER已经补满了。

xq052b

ddll

房子能跑赢通胀的话， 还是买房。 存款有利息一样交税，这个一分钱减免都没有。