新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· TO 新足迹-- 那朵花儿 (2008-10-22) 手指尖 · 浅谈角质层的重要性+晒个小包裹+完整产品心得推荐 (2009-11-14) yanyan111
· 清蒸石斑!!绝对跟国内吃的味道一摸一样~~ (2005-5-3) liz · 最近拍的几张扫海 (2015-7-14) hkfroggy
Advertisement
Advertisement
12
返回列表 发新帖
楼主:雲帆

[行情讨论] 新预算案其实对房产投资是个利好 [复制链接]

发表于 2026-5-13 17:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 johnlamhk888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 johnlamhk888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 johnlamhk888 于 2026-5-13 19:20 编辑
scooldog 发表于 2026-5-13 13:27
还有之前买的新房 (公寓和duplex) 也可以在2027 7月后继续选择50% discount


可以
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-5-13 17:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 johnlamhk888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 johnlamhk888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
小米小马 发表于 2026-5-13 16:01
我怎么觉得对房产打击会很大。

為什麼我覺得雷聲大雨點小

发表于 2026-5-13 17:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 冰糖雪梨汁 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 冰糖雪梨汁 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
前面忘了
后面也忘了
总之,房价要涨!

发表于 2026-5-13 17:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 scooldog 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 scooldog 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
johnlamhk888 发表于 2026-5-13 17:11
笑死我

什麼叫以前的新房my god

你是不是NG 和CGT还没分清楚哦

发表于 2026-5-13 17:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 scooldog 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 scooldog 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
jhsun3 发表于 2026-5-13 13:33
一般一个房子的reasonable 负扣税期限是买房子之后的5~10年。。。多少人目前自住房欠了很多钱,多的可以 ...

但是不影响这套旧房可以继续NG 就算现在是positive gear 如果以后refinance买投资 也可以继续NG 所以好的投资房可以留着

发表于 2026-5-13 17:52 |显示全部楼层
此文章由 xji 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xji 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不管怎么说,对于大多数中高产家庭来说,房地产总归是一个很重要的投资渠道,那些有几百万投资钱的人,不可能都去定存、基金、股票、国债、贵金属对吧?未来最多就是投资房产的资金占比下降,但中高产不可能清空房产这个投资渠道。所以长期看,要么这个政策改回来,要么大家不要NG继续投,最多就是占不到这个NG的便宜罢了。不然,钱还能如何增值呢?
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-5-13 19:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 johnlamhk888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 johnlamhk888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
scooldog 发表于 2026-5-13 17:39
你是不是NG 和CGT还没分清楚哦

對  你才對

发表于 2026-5-13 20:17 |显示全部楼层
此文章由 jhsun3 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jhsun3 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
scooldog 发表于 2026-5-13 17:43
但是不影响这套旧房可以继续NG 就算现在是positive gear 如果以后refinance买投资 也可以继续NG 所以好的 ...


正式的税法还没有下来呢,现在只是笼统的在财政预算里说会怎么怎么样。。这个做法只是目前大家认为的。。但解释权在ato啊。。。到时看这块税法怎么说了
这世上,只有挣不完的钱,没有输不完的钱。

发表于 2026-5-14 05:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fenrirsdl 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fenrirsdl 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
新房……
尤其是apartment楼花就算了吧,互联网是有记忆的。

发表于 2026-5-14 07:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 pureboy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pureboy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果在立法機構被否決,結果會很難看的。

发表于 2026-5-14 10:44 |显示全部楼层
此文章由 xq052b 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
jhsun3 发表于 2026-5-13 13:33
一般一个房子的reasonable 负扣税期限是买房子之后的5~10年。。。多少人目前自住房欠了很多钱,多的可以 ...

你说风险是实际存在的

一个在ATO工作的朋友跟我说的,理论上都可以查,但是查的成本非常高,为了让你补交个几千块,ATO付出的是10倍的钱

所以只要不是太过离谱的情况,不太容易被audit的
"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-5-14 13:20 |显示全部楼层
此文章由 hhuang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hhuang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Hillwang 发表于 2026-5-13 13:50
关键一点,NG不结合房价上涨,根本不值一提。

交了100块钱的税,拿回30块钱,实际支付了70块钱,这叫赚了 ...

完全同意,买房的终极目标不是负扣税,是资产升值

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部