查默斯称，澳洲将整治“不可接受”的住房市场

sydneymumof2

花点钱improve 悉尼的水库吧。 老天保佑最近的年份都雨水充沛，造了那么多房子，水库一点没增。基础建设远远落后。

yyiu002

降低水工，电工，各种tradesman 时薪，引进外劳。连接厨房下水管道，这种活我一个外行都可以看看youtube 就搞定，收人家1200刀，政府不作为，怎么才能把物价打下去。

hankz

其实很简单，放开海外劳工来澳洲。又可以降低基础设施建造费用，又可以严重打击腐败贪污黑社会化的建筑工会。当然没一个政客敢这么做。

所以新加坡和迪拜的繁荣我们就想都不用想了。

wuxiaoq

cathyqk 发表于 2026-5-11 10:02
富人买的房没人接盘了。quota是最强有力的限制方法。

自有富人和富人的后代接盘。人家不卖也可以哒，长期持有，永远做地主。

dyzinsyd

傻货，移民太多了！

tianyudi

李十三 发表于 2026-5-11 07:48
20亿能建多少基础设施？

应该问20亿能真正用于基础建设的有多少？工会拿多少？官员拿多少？

Kdst494

现在都没开发商盖房了，人工和材料这么贵，盖了就赔。你再吧房价打下来，那不是赔的更多？先打下来的应该是人工和材料成本。

xq052b

司马鹿鹿

维州房价现在2026基本和2020年一样，连个涨个通货膨胀都没有。
2020年买不起房，2026还买不起就是彻彻底底的loser

gavinavailable

alachu 发表于 2026-5-11 09:53
先整治一下建筑质量低下的问题吧

是的，现在去看公寓，说的不是装修质量怎么样，漏水什么都是小问题了， 现在中介有的都直接说，这种都是小问题，但“起码不会倒”。

澳洲买房的要求是不会倒，是不是很讽刺。

groper

根本没有这么复杂，把利率搞到中性就可以，投资者自然会用脚投票进出这个市场，不要强行压低利率。

连续第五个年头超出你们自己设定的通胀目标了，还这么低的利率，还要把水搅浑。利率错配，投资者就会用钱教育大家。

看隔壁帖子税收改革，这哪是整治市场，这就是救市嘛。

oed

hankz 发表于 2026-5-11 10:21
其实很简单，放开海外劳工来澳洲。又可以降低基础设施建造费用，又可以严重打击腐败贪污黑社会化的建筑工会 ...

海外劳工在澳洲是要同工同酬，了解一下新加坡和迪拜的海外劳工，在澳洲可能吗？

hankz

oed 发表于 2026-5-11 10:57
海外劳工在澳洲是要同工同酬，了解一下新加坡和迪拜的海外劳工，在澳洲可能吗？ ...

肯定不会是同工同酬啊，但还是比他们在自己国家赚的多的多，所以是多赢的结局，除了趴在工会系统上吸血的那一群人。

这也就是工会的话术和保护伞。

kiddkidd

粤式油鸡 发表于 2026-5-11 10:14
支持整治

税务优惠把炒房者惯坏了

没有投资客 那么多新房建

粤式油鸡

kiddkidd 发表于 2026-5-11 12:24
没有投资客 那么多新房建

减少税务优惠只是为了挤出高杠杆炒房客

正规的（特别是论坛的高素质华人）投资客不会受影响，反而会因为整顿后的健康市场而受益

xq052b

天涯浪客 发表于 2026-5-11 10:08
算数是这样，五个季度少盖了十万套。除了数量问题，还有一个结构问题，盖的这22万套房子里大部分都是公寓 ...

ATO data shows over-60s now account for 27 per cent of all landlords, owning almost 610,000 investment properties - up from around 170,000 in 1999-2000

Familyfirst

澳洲通胀是建立在澳洲除了卖移民留学旅游矿产和部分农业产品以外一无所有的基础上

fitr

一直不明白，国际油价涨导致的全面通胀，如何靠加息就控制了，然后银行突然莫名就多收很多利息进口袋

Familyfirst

一个没有根基的国家就像一个空中楼阁

Isydney

高杠杆买房的要死一大批

TGTG

yyiu002 发表于 2026-5-11 10:14
降低水工，电工，各种tradesman 时薪，引进外劳。连接厨房下水管道，这种活我一个外行都可以看看youtube 就 ...

不用引进外劳，技术含量不高的活个人可以合法干就行了，最多加一个强制申报证明合规。

换个破水龙头也那么多事，前几年租的一个房子就是水工换水龙头没拧紧柜子里面的连接，慢漏水，把楼下天花板都泡开了。

kiddkidd

fitr 发表于 2026-5-11 14:08
一直不明白，国际油价涨导致的全面通胀，如何靠加息就控制了，然后银行突然莫名就多收很多利息进口袋 ...

裁员10% 剩下90%发现经济不好 开始截流消费降低 通胀就降下来 硬降

cathyqk

wuxiaoq 发表于 2026-5-11 10:21
自有富人和富人的后代接盘。人家不卖也可以哒，长期持有，永远做地主。 ...

那才几个人？富人的比例本来就是人口的10%。

rose2017sy

越整，房价越升的话，就惨了。对这政府没什么期望

天朝屁民

kanweng 发表于 2026-5-11 09:33
做了5年财政，你才发现 “：“现在我非常清楚，而且越来越清楚，住房和税收制度的现状是不公平、不可接受的 ...

政策越多，干预越多，情况越糟糕

工党这种大政府的模式只会让澳洲越来越差，不仅仅是因为政府做事是最没有效率的

一切根源在于过去几年工党引入移民的速度太快了，造成需求爆棚，一系列的社会问题比如学校不足，医疗不足，道路拥挤，这些都是肉眼可见的糟糕体验

我对澳洲今后的发展表示悲观

kanweng

天朝屁民 发表于 2026-5-11 16:48
政策越多，干预越多，情况越糟糕

工党这种大政府的模式只会让澳洲越来越差，不仅仅是因为政府做事是最没 ...

住房部长Clare O'Neil说了，再移民50万来建房。。。

qzhang10

xq052b 发表于 2026-5-11 10:42

你住澳洲吗，鸡蛋华超不到3刀一盒已经很久了

VICKYCCS

工党把澳洲家底都花光了，只能在房产上做文章了。

Jiyihappy1

如果一年抑制降个5%-10%。。这个政绩就能成为丰功伟绩。。。然后第二年再涨5%，下一年再涨。。。

这问题，哪个政党都不敢从根本上解决。。。。

Isydney

不搞死房价不罢休