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楼主:satellite0

[澳洲资讯] 4月18日房产拍卖成交率墨尔本58% 悉尼55% [复制链接]

angaozhou

银靴族

发表于 2026-4-19 18:47 |显示全部楼层

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1990年大萧条， 18年后 2008 金融危机，好在中国救了澳洲，现在又是18年轮回，2026，各位看官，自行斟酌哟。

yl001

水晶靴族

发表于 2026-4-19 20:21 |显示全部楼层

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其实有些空军挺有意思的一直等跌等了十几年
从中位数80w等到了150w还是没买上
绝大多数的空军从80w喊空喊到120 130 140都乖乖上车了
剩下的极少数空军真的很可怜，那种人的心态，可真的跌了，最不敢上车的还是那帮人。
一辈子租房挺好的，真的，我可以理解他们

Isydney

金靴族

发表于 2026-4-20 04:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Isydney 于 2026-4-20 04:53 编辑

有些人的认知真的是有问题，空军就代表着没有房子吗？炒股的空头代表着不买股票吗？这个时期还硬撑着喊涨的是不是嘴硬自己最清楚吧。
空军最多少赚一笔，可高杠杆的可是真的会出人命的。
中国的房产涨了二十多年翻了十几二十倍，腰斩也就是两三年的事，你能想到吗？
今天的国际政治经济局势你能想到吗？三战只有一步之遥，你能想到吗？
没有什么不可能发生的事，只是你以前没经历过超出了你的认知而已

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参与人数 6	积分 +15	收起理由
th9307	+ 2	我很赞同
ericzhang	+ 2	我很赞同
ittgx	+ 2	你太有才了

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kingofwaltz

布鞋族

发表于 2026-4-20 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈有人被打回自己头像状态了

搞笑

草鞋族

发表于 2026-4-20 17:24 |显示全部楼层

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目前的价格，底层已经无力承担了，无论是还贷还是生活压力。中产只要杠杆不满，就是机会。一旦拉满，中产就出局。

xinjiegu1

银靴族

发表于 2026-4-20 17:31 |显示全部楼层

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再不跌谁还买的起房子啊

dyzinsyd

银靴族

发表于 2026-4-20 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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没有付口水，谁还买第二套房？

众生丸

铜靴族

发表于 2026-4-20 21:20 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2026-4-19 20:21
其实有些空军挺有意思的一直等跌等了十几年
从中位数80w等到了150w还是没买上
绝大多数的空军从80w喊空 ...

身边真的有几个这样的人，单身的也就算了，拖家带口的还一直是租房子也是很可怜的

是否赞赏，并不影响交流

cute-hebe

皮靴族

发表于 2026-4-21 08:47 |显示全部楼层

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众生丸发表于 2026-4-20 21:20
身边真的有几个这样的人，单身的也就算了，拖家带口的还一直是租房子也是很可怜的 ...

有些是太有文化，认知太高，眼光看的太透，精力不用在赚钱上

灯火烟火

木屐族

发表于 2026-4-21 09:41 |显示全部楼层

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Isydney 发表于 2026-4-20 04:39
有些人的认知真的是有问题，空军就代表着没有房子吗？炒股的空头代表着不买股票吗？这个时期还硬撑着喊涨的 ...

别激动对身体不好哈如果你的回复是针对你楼上那位哈我稍微提醒一下你哈
人家说的是有些空军一直喊跌一直租房子的那些空军哈
你说的那种空军吧也可能有
还有就是我不是你楼上的马甲哈别激动有话好好说想好了说别激动

pan123au

金靴族

发表于 2026-4-21 10:24 |显示全部楼层

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悉尼house 涨幅大且时间长，跌幅小且时间短。现在悉尼house 价格确实偏高，而且中端（300-500万）房产都已跌了 5-10%，但70-150万房产还在缓慢上涨。

支持悉尼house 要下跌，好再次捡漏。

Isydney

金靴族

发表于 2026-4-21 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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灯火烟火发表于 2026-4-21 09:41
别激动对身体不好哈如果你的回复是针对你楼上那位哈我稍微提醒一下你哈
人家说的是有些空军一直喊跌 ...

有啥好激动的，房贷都没有了，高位抛了两套投资房，就是来讨论问题，不喜欢一些人人身攻击罢了，人的认知还是差别很大

170601

布鞋族

发表于 2026-4-21 19:56 |显示全部楼层

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Isydney 发表于 2026-4-21 19:12
有啥好激动的，房贷都没有了，高位抛了两套投资房，就是来讨论问题，不喜欢一些人人身攻击罢了，人的认知 ...

这话听起来就像在对方黄金期与她分手的人，一边反复强调自己当年多果断、多英明，一边却始终盯着对方不断复盘，甚至极力期待对方以后过得不怎么样。
仿佛只有对方人老珠黄、无人问津，才能反衬出自己当初‘放弃得多有远见’。嘴上说是高段认知的讨论，其实情绪投入一点不轻，不过是在等一个自我验证的肯定
说到底，与其说是认知高，不如说是还没真正放下分手的哪一位

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
liwei2001	+ 2	你太有才了

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kingofwaltz

布鞋族

发表于 2026-4-21 19:58 来自手机 |显示全部楼层

170601 发表于 2026-4-21 19:56
这话听起来就像在对方黄金期与她分手的人，一边反复强调自己当年多果断、多英明，一边却始终盯着对方不断 ...

What do you mean Mr. Number?

Isydney

金靴族

发表于 2026-4-21 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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170601 发表于 2026-4-21 19:56
这话听起来就像在对方黄金期与她分手的人，一边反复强调自己当年多果断、多英明，一边却始终盯着对方不断 ...

不就是消遣嘛，你要联想出这么多来

tangshi250

草鞋族

发表于 2026-4-21 20:46 |显示全部楼层

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别的地方炒房，至少房子质量凑活，实在涨不上去了烂手里自住或者长租也可以

澳大利亚这些垃圾建筑商在垃圾质检下造的垃圾房，加上技术不过关却漫天要价的tradie，一旦失去增长属性变成负资产也不为过，即使自住也要负担大量的维护成本。欧洲过来的移民看到澳大利亚这种破烂稀碎的建筑质量都震惊了，人家几百年前就掌握的防水和隔热技术在澳大利亚的难搞程度堪比登月

都说公寓质量差，同一时期建的House质量比起公寓只会更低更烂。所以只要一有人说房价不涨，炒房客立马就红了眼上来一顿狂喷，因为他们自己也心知肚明，没有人哄抢的垃圾终将回归垃圾的本位价值