新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 从住院医生到主治程序员,最后又当回了GP (2014-1-24) ppt123 · 最爱的饭后甜点-- Creme Brulee (2010-2-12) 胡须康
· 大众高尔夫6小改,非性能改装。 (2013-9-8) qdtom · 新移民,老IT,悉尼找工杂记!--故事讲完了。 (2010-1-10) Alpha2003
Advertisement
Advertisement
12
返回列表 发新帖
楼主:asschemer007

[地区选择] 下北Mosman的house今天才卖了$3.9m [复制链接]

发表于 2026-3-8 13:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hhse 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hhse 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xq052b 发表于 2026-3-7 23:37
这么便宜啊,突然觉得我也可以啊

同感。
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-3-8 14:36 |显示全部楼层
此文章由 大黑天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大黑天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这套房估价347万,比较有信心的是387万,高价位是430万,所以,你懂的

发表于 2026-3-8 15:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
为啥一定要买Mosman呢?我就买double bay,20万的house我马上出手,哈哈。

发表于 2026-3-8 15:03 |显示全部楼层
此文章由 JCooper 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 JCooper 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
区号就值208万了。

发表于 2026-3-8 15:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
灯火烟火 发表于 2026-3-8 10:45
借贴问,seaforth ,balgowlah,fairlight …… 这些区以及临近的区怎么样?

Manly附近的几个区,有钱的话还是Manly和Freshwater买临水豪宅。当地人以鬼佬为主,基本看不到亚洲人。

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
灯火烟火 + 3 感谢分享

查看全部评分

足迹最穷地产投资人

发表于 2026-3-8 15:12 |显示全部楼层
此文章由 oed 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oed 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
灯火烟火 发表于 2026-3-8 11:45
借贴问,seaforth ,balgowlah,fairlight …… 这些区以及临近的区怎么样?

balgowlah,5房,出租3200/周,开放第一天,4家抢。

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
灯火烟火 + 3 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2026-3-8 19:51 |显示全部楼层
此文章由 TGTG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 TGTG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
oed 发表于 2026-3-8 16:12
balgowlah,5房,出租3200/周,开放第一天,4家抢。

穷人了解下,这么贵的房为什么这么多人租?度假?
怎经得秋流到冬尽春流到夏

发表于 2026-3-9 08:08 |显示全部楼层
此文章由 oed 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oed 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
TGTG 发表于 2026-3-8 20:51
穷人了解下,这么贵的房为什么这么多人租?度假?

都是拖家带口的,租约签2.3年的

发表于 2026-3-9 13:10 |显示全部楼层
此文章由 TGTG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 TGTG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
oed 发表于 2026-3-9 09:08
都是拖家带口的,租约签2.3年的

这么有钱,还不买,理解 不上去
怎经得秋流到冬尽春流到夏

发表于 2026-3-9 13:39 |显示全部楼层
此文章由 oed 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oed 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
TGTG 发表于 2026-3-9 14:10
这么有钱,还不买,理解 不上去

问过,回答租便宜,我算一下,单租金税前收入要20万+。税务专家,合伙人。应该算金领吧,白人的想法我们不知道。

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
TGTG + 3 感谢分享

查看全部评分

发表于 2026-3-9 13:51 |显示全部楼层
此文章由 yzh1999 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yzh1999 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
TGTG 发表于 2026-3-9 14:10
这么有钱,还不买,理解 不上去

资金在有些人手里回报率比房产高

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
TGTG + 2 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2026-3-9 14:03 |显示全部楼层
此文章由 hankz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hankz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
oed 发表于 2026-3-9 14:39
问过,回答租便宜,我算一下,单租金税前收入要20万+。税务专家,合伙人。应该算金领吧,白人的想法我们 ...

很多拖家带口的expats喜欢租那里。租金有补助的。

发表于 2026-3-9 15:10 |显示全部楼层
此文章由 杰克凯鲁亚克 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 杰克凯鲁亚克 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
灯火烟火 发表于 2026-3-8 11:45
借贴问,seaforth ,balgowlah,fairlight …… 这些区以及临近的区怎么样?

Seaforth白人为主,以大企业高管和中小企业老板和专业人士居多,临水或者看水景的房子也有很多华人。10分钟开车去Warringah Westfield, 5分钟开车去Coles, Woolies, Bunnings等各大零售,20分钟开车到Chatswood,周末不堵车20-25分钟开车到City。工作日早晚高峰开车会很堵,但是公交车很方便去city高峰35分钟左右,非高峰25分钟。开车5-10分钟有很多海滩可选。华人孩子上学基本就是送到Queenwood, Redlands,Shore。

评分

参与人数 2积分 +5 收起 理由
Change123 + 2 感谢分享
灯火烟火 + 3 感谢分享

查看全部评分

发表于 2026-3-9 16:46 |显示全部楼层
此文章由 大黑天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大黑天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一般是外派常驻代表,有公司补助的,他们可以租3000-5000一周的,

发表于 2026-3-9 16:53 |显示全部楼层
此文章由 xinjiegu1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xinjiegu1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这房子看上去根本住不了人啊

发表于 2026-3-10 07:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hhse 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hhse 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
oed 发表于 2026-3-8 16:12
balgowlah,5房,出租3200/周,开放第一天,4家抢。

请问有景吗?租售比多少啊。
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-3-10 08:36 |显示全部楼层
此文章由 oed 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oed 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hhse 发表于 2026-3-10 08:46
请问有景吗?租售比多少啊。

没景,离海边1.5公里,租售比根据房产估价网站估计计算的价格,在3到3.5%,按照现在利率,得亏3%。

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
hhse + 4 感谢分享

查看全部评分

发表于 2026-3-10 19:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hhse 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hhse 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
oed 发表于 2026-3-10 09:36
没景,离海边1.5公里,租售比根据房产估价网站估计计算的价格,在3到3.5%,按照现在利率,得亏3%。 ...

原来是五六百万的豪宅。按贷款算利息,一年亏十五到20万。
要是NG废除,这种估计也不会受影响,特贵的房是不是都不贷款的。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部