RBA加 0.25% ， 大家有什么看法

天涯浪客

moonhope 发表于 2026-2-3 14:26
保险，council费，水费，电费，煤气费。。。。。。没有一样不涨的

鸡蛋便宜了，有2块7一打12个700克的。

melinana

天涯浪客 发表于 2026-2-3 14:55
鸡蛋便宜了，有2块7一打12个700克的。

网购都是99c一盒

天涯浪客

kklanlan 发表于 2026-2-3 14:45
今年卖不掉了，投资房只能在捏在手里多一年了。

记得哪位名人说过，如果你没有信心持有十年，最好10分钟都不要持有。

w0421981516

水，电，油，煤气，路费，council 跟各种躲不掉的刚需一路高歌猛进，然后说通货膨胀太高，要加息。四大吸血银行每年盈利率创新高，政府还当宝一样保护着，真的是，赚钱没我份，通胀我来扛。

clia8

加息根本对通胀没用。都是基本生活所需上涨。保险，政府各种杂费 加上能源等。和利息有啥关系

icyphish

预料之中，下个月去台湾跟日本玩可以更尽兴点了

felix7

澳洲35%业主正面临房贷危机

澳洲房产市场正面临严峻考验。最新数据显示，步入2026年，全澳超过三分之一的房主正深陷还贷泥潭，更有12%的人在过去半年内至少漏还过一次房贷。

根据Finder最新的消费者信心指数（Consumer Sentiment Tracker）显示，自2023年以来，感到还款吃力的房主比例始终维持在30%以上。

目前这一比例为35%，虽与2025年的36%和2024年的37%基本持平，但相比2022年加息前的24%，房主们的财务压力在短短数年间激增了超过10%。

35%的房主表示，在2026年初，他们正努力负担住房抵押贷款。

Finder消费者研究主管 Graham Cooke 表示，随着澳联储（RBA）开始下调现金利率，生活成本压力较2025年已“略有缓解”。

但他警告称，目前的市场情绪极其敏感，一旦利率再次上调，房贷压力将立刻反弹，因此全澳目光目前都紧锁在 RBA 的政策动向上。

Graham Cooke 指出，虽然近期生活成本压力有所缓解，但若再次加息，房主们的财务压力将重新飙升。

除了存量房主，潜在购房者的心态也愈发悲观。研究发现，36%尚未置业的澳洲人认为自己可能永远也买不起房，这一比例创下过去五年来的新高，而在2020年时该比例仅为22%。

与此同时，1月份的调查进一步证实了违约风险的上升，超过十分之一的房主坦言在近半年内出现过漏还记录。

在发布压力调查的同时，Finder也公布了“2026年度房贷奖（Home Loans Awards 2026）”名单，旨在为迷茫的购房者提供参考。

Cooke 介绍称，该奖项的评选基准中，贷款成本占85%的权重，其余15%则用于评估抵消账户等额外功能。他指出，由于市场上房贷产品信息庞杂，该奖项旨在为消费者筛选出两到三个优质产品作为搜索起点。

Finder发布的2026年房贷奖，旨在为处于高压环境下的购房者提供最合适的贷款建议。

在具体奖项方面，数字银行 Up 表现强劲，摘得“首次置业者最佳房贷奖”及“带抵消账户的浮动利率房贷奖”。Unloan 凭借其高性价比产品获得三项大奖，其中包括“自住业主最佳价值房贷奖”。Macquarie Bank 则包揽了整体房贷及投资者房贷两项年度供应商大奖。

Cooke 补充道，评选是基于不同群体的普遍需求来定义的，虽然获奖产品具有行业代表性，但这并不意味着它们适合每一位特定的首次置业者，建议民众根据自身实际情况进行最终决策。

dandan646

这算不算 俩头吃啊银行赚的盆满钵满

limuc1

RBA：
我一会加一次，一会减一次，好玩啊，

maxinfang

刚看了 bullock 问答
首先她的数据显示 有人艰难 但是 也有人由于降息  对冲的钱更多了  
基本已经把锅甩给 财长了  很显然这次通胀数据来自公共供应 话说得也礼貌 我们互相独立 他有他的责任 但是我也有我的

miss2yt

AA公租房里出来的 跟小学博士有一拼。就这点水平还学着人家搞经济。 一瓶水1块2毛9 给他10块找钱 估计能算得他脱发。

asschemer007

pan123au 发表于 2026-2-3 14:42
捡漏机会可以有。

等几周看看，应该慢慢会有机会。

乾坤离析

庆祝一下晚上出去吃饭。。

面朝大海3

加得好，现在物价太高了。

forever2024

足迹上热烈期盼庆祝加息的都是些啥人呢，没有房贷的持有者？出租屋的可怜虫？不是富人就是穷人，不是富二代就是穷二代？

天涯浪客

forever2024 发表于 2026-2-3 18:56
足迹上热烈期盼庆祝加息的都是些啥人呢，没有房贷的持有者？出租屋的可怜虫？不是富人就是穷人，不是富二代 ...

足迹只有富二代，哪有穷二代？庆祝加息的原因就是存款利率也增加了，放在银行的几百万存款产生的利息更多了。

lianxiang

5%也敢买房，疯狂。政府罪魁祸首。

lianxiang

forever2024 发表于 2026-2-3 19:56
足迹上热烈期盼庆祝加息的都是些啥人呢，没有房贷的持有者？出租屋的可怜虫？不是富人就是穷人，不是富二代 ...

我也觉得应该加息。罪在政府。

socialmedia

有种的打破这些行业的垄断才行，限制价格。加息有个毛用。加息只是给物价上涨又创造了条件。这邦人纯坏。

bbc007

把一部分不明真相的群众忽悠上车，然后就开始割韭菜了，太损了！

170601

forever2024 发表于 2026-2-3 19:56
足迹上热烈期盼庆祝加息的都是些啥人呢，没有房贷的持有者？出租屋的可怜虫？不是富人就是穷人，不是富二代 ...

微信上热烈庆祝要打台湾日本美国都是些啥人？

永远没有机会翻身的人

urbb

加息对现在的通胀没作用， 涨价的都是政府费用和垄断的价格， 比如康嫂费，罚款，各种PERMIT 申请费用，停车费，保险费， 水电气费等等，加息也不能阻止纸巾从一盒8毛升到2块， 鸡蛋从3.8块一盒升到6.5块， 加息反而助长他们薅老百姓的羊毛呗。

FlyJoe

调整个5-10%

inandbr

其实高段房子更不好，有钱人也不是傻子，现在利率这么高，持有房产，太吃亏了
只不过因为流动性，表现不突出而已

forever2024

170601 发表于 2026-2-3 20:38
微信上热烈庆祝要打台湾日本美国都是些啥人？

永远没有机会翻身的人

讨论加息，你整个台湾日本美国，你想说啥呢。

forever2024

lianxiang 发表于 2026-2-3 20:11
我也觉得应该加息。罪在政府。

我有余钱我也想加息，感觉足迹上的人不是钞票大把的富翁就是挥金如土的富婆，我这样的房奴应该算是少数阶层。

小白猪猪

maxinfang 发表于 2026-2-3 17:16
刚看了 bullock 问答
首先她的数据显示 有人艰难 但是 也有人由于降息  对冲的钱更多了  
基本已经把锅甩给 ...

很明显，这次通货膨胀，绝大部分来源于基础设施，水电网气保险council超市，政府只会补贴补贴，越补贴价格越高。

明若晓溪杨

房价要涨吗？

tangshi250

forever2024 发表于 2026-2-3 19:56
足迹上热烈期盼庆祝加息的都是些啥人呢，没有房贷的持有者？出租屋的可怜虫？不是富人就是穷人，不是富二代 ...

期盼庆祝加息的都是正常人，澳洲走到今天这一步就是因为正常人太少，炒房客太多

RBA为了防止炒房客集体崩盘，在一众西方国家把利率飙到5%以上的时候选择龟速加息，而且加到4点多就死活不肯往上加，生怕炒房客全跑到天台当空中飞人。现在好了，经济正式进入滞胀阶段，迎接炒房客的不是英美的一刀见血，而成了长时间的钝刀子割肉，从放血疗法升级成了凌迟套餐，可喜可贺

weaknet

虽然媒体一直喊加息，但一直觉得是假把式，没想到真的敢加息，看来对经济很有信心。