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楼主:capoupascap

[修房建房] 挡土墙在邻居界内却被要求停工罚款?悉尼邻里纠纷求助 [复制链接]

发表于 2026-2-6 13:07 |显示全部楼层
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LAKEVIEW 发表于 2026-2-6 12:06
好像是挡土墙在90cm以下,不需要council审批的。

我们这边是60cm。council过来看了之后说只要在边界上或者边界附近1米以内无论多高都需要审批。。
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发表于 2026-2-6 16:06 来自手机 |显示全部楼层
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capoupascap 发表于 2026-2-6 14:07
我们这边是60cm。council过来看了之后说只要在边界上或者边界附近1米以内无论多高都需要审批。。 ...

这个规定很荒唐,难道人家靠边界用石块堆个20公分高的石块做花坛也要康嫂来管?

发表于 2026-2-6 16:12 来自手机 |显示全部楼层
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capoupascap 发表于 2026-2-6 12:00
是1米高的 镀锌工字钢+timber


1米高,15米长,如果还没做不如走DA。BlC好像只是几年临时许可。

发表于 2026-2-6 16:35 |显示全部楼层
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Jonnny 发表于 2026-2-6 17:12
1米高,15米长,如果还没做不如走DA。BlC好像只是几年临时许可。

已经开工了,柱子都打好了,就剩不到半天就可以完工了。。

我问了一下gpt,bic虽然有7年有效期,但不代表7年后council就会下令拆除。实际操作中只要没有违规改建,墙体保证安全,council会默认这个建筑已经正常化了。

发表于 2026-2-9 14:32 来自手机 |显示全部楼层
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只要离你家建筑很远,建挡土墙其实是对处于高地的人家有利的。保证上面人家没有土地流失
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发表于 2026-2-16 09:42 |显示全部楼层
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Jonnny 发表于 2026-2-6 05:39
准备木头换成水泥的。康嫂告诉我,即使木头换木头,也要DA,因为结构变了。麻烦死了,不是工程麻烦,是文 ...

你是不是傻。。。他说要DA你就真去申请啊?  人家大改建那种躲不过的事情要做DA也就做了,你这种原位维修也花钱搞DA。

我仿佛看到我的邻居的影子,  为了在自己家里加个厨房,  花了5万申请DA。。。然后没钱搞装修了。
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发表于 2026-2-17 07:30 |显示全部楼层
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capoupascap 发表于 2026-2-6 12:00
是1米高的 镀锌工字钢+timber

1 米高挡土墙在很多地方压根就不需要 council approval,你最好先确认一下。

发表于 2026-2-17 08:43 |显示全部楼层
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合作实在困难,维持现状也是一个选择。
天塌不下来。

发表于 2026-2-17 12:47 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Jonnny 于 2026-2-17 13:55 编辑
skysadness 发表于 2026-2-16 10:42
你是不是傻。。。他说要DA你就真去申请啊?  人家大改建那种躲不过的事情要做DA也就做了,你这种原位维修 ...


没人傻。按照法规是要申请DA的。而且挡土墙紧靠近边界围栏。一旦修挡土墙时坍塌,邻居会报告康嫂,而且可能告你赔偿损失。如果影响他家墙地基,遇到邻居狠人,赔几万几十万都有可能。你会有口难辩,输个惨。

所以玩中国人的小聪明无意义,你可能侥幸,但一旦发生会输个净光。做DA的文件应该1万刀以内可以玩下来,而且可以不用偷偷摸摸而是义正言辞地提前告诉邻居,篱笆栏可能受影响,一旦发生不承担责任而是两家一人一半。邻居如果不友好,甚至可以要求他付挡土墙的部分费用,根据法规挡土墙即使在你界内,邻居也可能承担部分费用,当然承担多少要扯皮,要上法庭。在法庭上你是原告,他成了被告,理直气壮,能要多少是多少。

发表于 2026-2-18 11:58 |显示全部楼层
此文章由 mukshangbei 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mukshangbei 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
挡土墙是个头疼的问题。。。

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