国内父母房产将来如何处理

细腻

发重负了

yacobe

百年后是可以以子女身份处理的。

话说你父母都还健在，你就开始规划他们的财产，他们没想法？

Terry妈

maxdll 发表于 2026-3-5 20:24
加上孩子的名字，是不是将来会简单一点？

加不加孩子的名字，最后的结果都是一样，超级麻烦。那部分属于父母的份额，你也是同样要走继承的手续。这手续的复杂程度，真是扒了一层又一层皮。坐标上海。

zzn

yacobe 发表于 2026-3-5 22:43
百年后是可以以子女身份处理的。

话说你父母都还健在，你就开始规划他们的财产，他们没想法？ ...

不规划的话，按目前继承遗产的规定和手续，可能留给外籍子女的是个大麻烦。
假如真为子女着想，最好趁头脑清楚的时候跟子女一起规划。
假如生前不愿考虑，死后也无所谓把财产贡献给国家，那么就不用规划。

summerrainn

不知道是否可以父母签个授权书，由子女在他们去世后代理买卖

Nelly1975

一大堆没有经历过实际过程的人纸上谈兵。坐标国内三四线小城市，继承？- 手续复杂到刮一层皮都搞不定。继承后再卖税是20%。

还有谁亲历过的继续加吧。

gcc

Nelly1975 发表于 2026-3-6 12:13
一大堆没有经历过实际过程的人纸上谈兵。坐标国内三四线小城市，继承？- 手续复杂到刮一层皮都搞不定。继承 ...

论坛上很多老年人。对这种事情很忌讳。

不能提任何相关话题，否则就是你盼着他们早点死。

规划？不存在的。他们就扔给你一句话，“等我死了以后，都是你们的”。

Terry妈

最好的解决办法，就是在生前把房子以买卖的形式过户给你，这可以解决后续的很多很多问题。但是愿意这样做的老人是很少的。其实他们的心情可以理解，试问自己在老了以后会做同样的事吗？可是在国内，很多事情不是用常理可以理解的，即使在房产上加上孩子的名字，即使立了遗嘱，统统没有用。对付那一套一套的繁琐的手续，无尽的官僚，你能怎么办呢？

k200

Terry妈 发表于 2026-3-6 12:45
最好的解决办法，就是在生前把房子以买卖的形式过户给你，这可以解决后续的很多很多问题。但是愿意这样做的 ...

’最好的解决办法，就是在生前把房子以买卖的形式过户给你‘



正解

税钱还能退回大部分。刚有亲友办成这手续。

shayy

外籍人士可以在中国持有房产吗

Mosman

Terry妈 发表于 2026-3-6 09:52
加不加孩子的名字，最后的结果都是一样，超级麻烦。那部分属于父母的份额，你也是同样要走继承的手续。这 ...

请问您选的是公证继承还是非公证继承？谢谢。

Terry妈

Mosman 发表于 2026-3-8 12:37
请问您选的是公证继承还是非公证继承？谢谢。

我只知道公证继承，没有听说过非公证继承。我理解的是继承只能走公证的程序。

keke

我是老人 发表于 2026-3-4 14:43
即使是北上广深。处理父母的房产手续都是非常麻烦的。 非常麻烦。 1）好多老人是不愿意提前更名过户的。他 ...

我父母的就是单位分的，我就是当不存在了。

Mosman

Terry妈 发表于 2026-3-9 10:06
我只知道公证继承，没有听说过非公证继承。我理解的是继承只能走公证的程序。 ...

我是网上看到可以走非公证继承。但是因为费用更便宜，我怀疑比公证继承的手续更复杂。

CDCD

gcc 发表于 2026-3-6 12:18
论坛上很多老年人。对这种事情很忌讳。

不能提任何相关话题，否则就是你盼着他们早点死。

这个容易和死亡联系到一起的话题，跟大部分的老人聊都很困难

司马鹿鹿

无产阶级路过

手工饼干

以前聊过，父母想抽死我。
你这个大逆不道的不孝子，你个白眼狼，白养你了。盼娘老子早点死是吧。

自行脑补，祝君好运。

Terry妈

Mosman 发表于 2026-3-12 19:37
我是网上看到可以走非公证继承。但是因为费用更便宜，我怀疑比公证继承的手续更复杂。 ...

不要去看网上的什么信息，最好自己去当地的房产局咨询一下，你问他们如果要继承这个房子应该走什么样的程序。在国内，每一个地方的规定都不一样，甚至在同一个城市各个地区的规定也不一样，更让人吃惊的是即使是同一个房产局，里面的工作人员给的答案也不一样。

J_za827

可以考虑把父母安排在好一点的养老院，然后国内的房子其实可以交给信任的亲戚来打理，租出去一年收的租金也不少，养老院就住高档一些，平时老人想去旅游的话可以到处旅游一下，这样也不操心房子的问题了，每年收租就可以了，等老人仙去之后你可以让亲戚找合适的买家就卖出去也可以的

k200

keke 发表于 2026-3-9 10:41
我父母的就是单位分的，我就是当不存在了。

这话怎么讲？或你亲属去住，或你出租出去，就是空置也好过‘不存在’不是。

gcc

CDCD 发表于 2026-3-12 19:55
这个容易和死亡联系到一起的话题，跟大部分的老人聊都很困难

这是愚昧，不提就能长生不老吗？

wuxiaoq

J_za827 发表于 2026-3-13 09:44
可以考虑把父母安排在好一点的养老院，然后国内的房子其实可以交给信任的亲戚来打理，租出去一年收的租金也 ...

哪个亲戚白操心呢？不如交给放心的房产中介。

wuxiaoq

zzn 发表于 2026-2-2 11:58
假如能继承的话，卖房的钱能不能汇出来？

能

ryu2011

我们已经把上海的房产卖了。我们打算将所有钱转到澳洲，做长期高息保本理财。然后将每年的收益拿到中国，他们可以租更好的房子，然后再请个烧饭阿姨, 然后算了一下，剩下的做生活费估计也够了。国内的房产，再过个十几年，人口大量减少，而我们下一代很多又继承了多套房子，到那个时候房价我不看好，还不如现在折现。

ryu2011

wuxiaoq 发表于 2026-3-13 11:30
哪个亲戚白操心呢？不如交给放心的房产中介。

国内很多房产中介都不专业，人员流动大，长期纯托管出租的风险很高。交给亲戚其实也很麻烦，属于吃力不讨好的活。

格美

Mosman 发表于 2026-3-12 19:37
我是网上看到可以走非公证继承。但是因为费用更便宜，我怀疑比公证继承的手续更复杂。 ...

父母都是原配（没有非婚生子女），祖父母外祖父母不在世了，继承权没有争议。好像有的小城市，会加一个金额，低于这个额度，就不用公证了。

wuxiaoq

ryu2011 发表于 2026-3-13 20:18
国内很多房产中介都不专业，人员流动大，长期纯托管出租的风险很高。交给亲戚其实也很麻烦，属于吃力不讨 ...

我一直给自如管理，很省心。然后委托链家卖了。根本不需要回国，微信联系，签约，扫脸。很简便。