楼里的人总是停我车位，strata不管怎么办

robinwang319

你自己的车位，你不是想在你自己的物业上可以随便干点什么事情。

小青柠

能找到ncat那就应该知道名字了，知道名字没准就知道他在哪上班，把照片发给他全公司

星湖

地锁多久坏吗？坏了以后换会更贵吗？

星湖

我很少能遇到车正巧停着。智能地锁是什么？

itisperfect

撒了图钉不怕人家以后也撒你？

meya

我之前有个邻居，业主有人会偶尔停visitor parking，刚好堵他家进出路线，他就拿permanent marker 在别人车玻璃上写字，恶心别人，不止一家车被写过。

civet

买几卷红色封箱胶带，把他的车转圈圈贴上。

gycyc

装个地锁就可以了

Baza

你自己的车库 想干啥干啥，装个桩子然后说自己去日本旅游了，三个月后回来

星湖

meya 发表于 2026-1-1 12:00
我之前有个邻居，业主有人会偶尔停visitor parking，刚好堵他家进出路线，他就拿permanent marker 在别人车 ...

没人投诉他？要他出洗玻璃的钱？

bluewtw1899

贴张条就好了

xunwu

我们曾经去Office work买那种可以打印的A4贴纸，一下半下也撕不下来的。
打上你想写的字贴在他车身上，玻璃上，之后就再也没停过。
要不他慢慢撕下来，要不就贴着纸开出去。

星湖

xunwu 发表于 2026-1-5 21:11
我们曾经去Office work买那种可以打印的A4贴纸，一下半下也撕不下来的。
打上你想写的字贴在他车身上，玻璃 ...

我网上查了，如果对玻璃造成损害（胶水停留），他的损失要我赔。不搞了。等我什么时候装个地锁。我要从国内买，100多人民币就可以了，然后找个handyman转一下。这里的话连买带装要400澳币。

但是strata太可恶了！我投诉到物业公司总部，第二天说高级经理会联系我，到现在1个星期了。
之前找警察，警察说strta管，如果没有对我的财产造成损害损失。我今天打电话给coucil，说strata管，他们只管公共道路停车。

今天物业经理回来了第一天上班，就发了这个给业主委员会：
Good Morning Strata Committee Members,
Please see further email from owner of unit XXXX noting that strata are not responsible for parking on lot owner property only common property.
If the committee would like me to send a notice to all residents about unit XXXX’s complaint we can do so however this does incur additional charges to the owners corporation.
然后业主委员会主席回复物业经理：
I know you have already replied to unit XXX about this saying that it is a police matter not strata. I will send her a reply stating this so I don't think you need to do anything. Despite this ongoing problem I wish you a happy New Year.
紧接着主席发信给我：
Strata manager has already advised that the issue you have with someone illegally parking in your spot is NOT a strata problem. You have to manage this yourself by contacting the police so please do not send any further emails to the strata manager about this issue.

物业经理说不归strata管除非OC额外花钱请他发notice。主席禁止我发信给strata！
我该去fair trading还是NCAT? 气死了！

xunwu

星湖 发表于 2026-1-12 21:51
我网上查了，如果对玻璃造成损害（胶水停留），他的损失要我赔。不搞了。等我什么时候装个地锁。我要从国 ...

装地锁地上要打螺丝钉吗？这要不要申请

xsxtsun

从轻到重：在车窗上留条子言辞强硬一点； 在车位上放一圈围栏；安装地锁（可能需要strata 同意）。给NCAT举报的话要照清楚你已经在车位有明显的私人车位的标志。

ddqq

孩子小时候的幼儿园附近很难停车，旁边有一段停车位足够停两辆车，有一辆BMW总是停在中间，让别人没法再停。最终整个车的油漆被人划了很宽很深的一圈，从此再也没有见过那俩车。

hxyconan

堵他前面啊你个怂货

leslie1207

在车位上安装一枚反坦克地雷~

davidtsao15

先留纸条提醒，对方再不配合就把车砸了呗。你要担心有cctv，就找个朋友蒙面帮你砸，警察也懒得管，又查不到你头上。砸碎玻璃，机盖砸几个坑，车漆划一划

RADEON

NSW 按法律走的话什么也做不了，只能用一些灰色的手段。

gcc

要不你停在主席的车位上。

吃貨一個

弄块臭了的猪肉蹭在那车门附近，然后报警说有车停在你家车位好久有臭味担心里面有尸体。

redder1

Liz别怂 都骑你脖子上了 我觉得买个很难撕的能粘贴的打印纸 然后贴车上就行 这玩意也没有啥损伤 就是恶心人的

Ponny

你也停在主席的车位，他怎么做你就跟着做

firststeps

澳洲公寓大多充斥着低素质租客，还要受无耻物业的盘剥，早点脱离苦海才是上策。

cxy0614

NSW直接停他前面就行了，反正都不能拖车，物业不管就比谁更流氓

Hillwang

出个温和点的主意，搬两把椅子中间拉个警戒条，自己回来用的时候挪一下就行了

yacobe

LZ，不要指望物业会帮你做什么，他们不是什么强制执法部门。最多帮你去贴个纸条告知一下。这个事情完全可以你自己做。你还可以在墙上粘一个 “Private parking. Unauthorised vehicle will be towed at own costs” 这种警告一放，基本没人会考虑在你这停哪怕一秒。

不要听某些人建议的放钉子曝光之类的。都是看热闹不嫌事大的。

星辰大海

星湖 发表于 2026-1-12 21:51
我网上查了，如果对玻璃造成损害（胶水停留），他的损失要我赔。不搞了。等我什么时候装个地锁。我要从国 ...

不知为什么非要strata出头？他们该管的能管的都不一定管得好，何况这事确实不归他们管。即使他们给所有人发了，那也是个没有强制力的notice。如果你作为车位主人的notice都不管用，strata作为无关的第三方的notice能管什么用？

guojun

lz你只能安地锁，我几年前也是发现楼里一家中国人故意停我车位，纸条什么都没用，警察不管，也说如果我拖走对方要是说车有损坏可以找我赔偿，于是我观察他们行踪，某天早上他们一走我立刻找人来安锁，晚上回来估计大傻眼，我地锁已经安上了。自从有了地锁从此安生了。