[行情讨论] 9月房价全线上涨涨幅惊人 [复制链接]

发表于 2025-10-8 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2025-10-8 08:32
请问下出境42天的要求和这个三个月的要求？

我是看不能超过42天

我妈妈上次出境两个月，养老金一直持续发放。在早一次出境将近四个月后养老金才停止发放。这是实测结果。

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wang_607

布鞋族

发表于 2025-10-8 13:03 |显示全部楼层

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0489144246 发表于 2025-10-5 22:57
就是说你房子从外观上看，要让人感觉是破破烂烂的，前院杂草丛生看起来就乱七八糟的，停的车就是那种十几 ...

真不一定，我区一个破房子被偷了，房子前院后院都是破破烂烂的，但据说被偷了几十个名牌包包！

wuxiaoq

发表于 2025-10-8 13:17 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2025-10-6 00:16
拿全额pension出境一周就停发了

wrong
在澳35年，离境无论多久都照发。不过便宜的地方，气候都不如悉尼，真没有必要去养老，得个登革热啥的命就没了。

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eguan88

水晶靴族

发表于 2025-10-8 13:31 |显示全部楼层

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0489144246 发表于 2025-10-4 23:03
纸面富贵最终还是要变现的，等到退休年龄提前几年就把房子变现，到时候拿全额pension去境外养老。不能总 ...

房地产要变成现金一般得有人口增长的后劲才行

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发表于 2025-10-8 14:12 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2025-10-8 14:31
房地产要变成现金一般得有人口增长的后劲才行

现在澳洲的人口增长就很猛，不过价格我也看不太懂，我自己的感受是澳洲的房子是有泡沫的。
不知道若干年后等卖房的时候会不会像现在中国一样找不到接盘侠。主要还是看国家搞得怎么样，就业什么的我觉得还是其次的，主要是治安问题不能这样堕落下去了。

发表于 2025-10-8 14:19 |显示全部楼层

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wang_607 发表于 2025-10-8 14:03
真不一定，我区一个破房子被偷了，房子前院后院都是破破烂烂的，但据说被偷了几十个名牌包包！ ...

这种大概率就是被人盯上了。如果不是，小偷怎么会知道在一个破破烂烂的房子里几十个名牌包包。

发表于 2025-10-8 14:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 0489144246 于 2025-10-8 15:29 编辑

akaka 发表于 2025-10-8 08:02
毫无质量的生活只为了不被小偷光顾，舍本逐末了

别人我就不知道，我认为生活质量并不只是物质方面的，我认为不被小偷光顾是生活质量最基本的保障

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maxinfang

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发表于 2025-10-8 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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新西兰降息50

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andrewmama

发表于 2025-10-8 19:32 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2025-10-8 17:09
新西兰降息50

刚刚吗

eguan88

水晶靴族

发表于 2025-10-8 20:58 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2025-10-8 16:09
新西兰降息50

新西兰的经济是不行了

cathyqk

发表于 2025-10-8 22:51 |显示全部楼层

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0489144246 发表于 2025-10-8 14:12
现在澳洲的人口增长就很猛，不过价格我也看不太懂，我自己的感受是澳洲的房子是有泡沫的。
不知道若干年 ...

澳洲人口增长也会有个上限，超过3000万以后政府所面临选民的压力将空前巨大，会大幅减少移民配额的。

发表于 2025-10-8 22:57 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2025-10-8 23:51
澳洲人口增长也会有个上限，超过3000万以后政府所面临选民的压力将空前巨大，会大幅减少移民配额的。 ...

但是他现在这个情况，如果引入的移民减少，国家很难正常运转。老龄化严重，劳动力不够税收不够还要有那么多福利开支，需要养活的老年人和各类蛀虫越来越多。他这个问题是个两难的，伸头是一刀缩头也是一刀。

cathyqk

发表于 2025-10-8 23:02 |显示全部楼层

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0489144246 发表于 2025-10-8 22:57
但是他现在这个情况，如果引入的移民减少，国家很难正常运转。老龄化严重，劳动力不够税收不够还要有那么 ...

整个国家人口进入3000-5000万区间后不是老龄化的问题了，是年轻人无立锥之地的问题了，年轻人不是老年人，他们会上街打砸抢造反的。

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发表于 2025-10-8 23:09 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2025-10-9 00:02
整个国家人口进入3000-5000万区间后不是老龄化的问题了，是年轻人无立锥之地的问题了，年轻人不是老年人 ...

对对对，我十分同意。年轻人生活不如意，连房都买不起，到时候会很麻烦。老外没有中国那么多顺民。

maxinfang

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发表于 2025-10-9 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2025-10-8 20:32
刚刚吗

嗯昨天

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oed

金靴族

发表于 2025-10-9 08:57 |显示全部楼层

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0489144246 发表于 2025-10-8 23:57
但是他现在这个情况，如果引入的移民减少，国家很难正常运转。老龄化严重，劳动力不够税收不够还要有那么 ...

移民人口也要看澳洲经济如何，就你说的这些现存在的问题，如果再加上矿产出口收入下降的话，等1 20年后能不能成为阿根廷真不好说。

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发表于 2025-10-9 14:26 |显示全部楼层

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oed 发表于 2025-10-9 09:57
移民人口也要看澳洲经济如何，就你说的这些现存在的问题，如果再加上矿产出口收入下降的话，等1 20年后能 ...

实际上我担心的并不是澳洲毁不毁掉，我担心的是自己的房子到时候卖不出价钱没人接盘

waterflyerzhang

发表于 2025-10-9 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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惊人吗加个0差不多惊人

yolanda1234

铜靴族

发表于 2025-10-9 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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wuxiaoq 发表于 2025-10-8 14:17
wrong
在澳35年，离境无论多久都照发。不过便宜的地方，气候都不如悉尼，真没有必要去养老，得个登革热啥 ...

真的吗？还以为都有离境限制呢

yolanda1234

铜靴族

发表于 2025-10-9 15:50 来自手机 |显示全部楼层

wuxiaoq 发表于 2025-10-8 14:17
wrong
在澳35年，离境无论多久都照发。不过便宜的地方，气候都不如悉尼，真没有必要去养老，得个登革热啥 ...

35年是取得PR之后开始算吗还是之前的也算呢？

wuxiaoq

发表于 2025-10-9 17:26 |显示全部楼层

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yolanda1234 发表于 2025-10-9 16:50
35年是取得PR之后开始算吗还是之前的也算呢？

当然是PR之后才算。之前的都不算。

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andrewmama

发表于 2025-10-9 18:49 |显示全部楼层

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oed 发表于 2025-10-9 09:57
移民人口也要看澳洲经济如何，就你说的这些现存在的问题，如果再加上矿产出口收入下降的话，等1 20年后能 ...

这几天金有关的股票狂涨

铁矿石不好了金子顶上

落花听雨

光脚族

发表于 2025-10-9 19:54 |显示全部楼层

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Darwin 能涨那么多？

yolanda1234

铜靴族

发表于 2025-10-10 08:50 来自手机 |显示全部楼层

wuxiaoq 发表于 2025-10-9 18:26
当然是PR之后才算。之前的都不算。

可以分享一下官方的说明吗？我找了找没看到呀，谢谢

lfjan

光脚族

发表于 2025-10-10 12:58 |显示全部楼层

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0489144246 发表于 2025-10-8 15:12
现在澳洲的人口增长就很猛，不过价格我也看不太懂，我自己的感受是澳洲的房子是有泡沫的。
不知道若干年 ...

自己接盘自己，看了Reddit，老外也是全力支持孩子买房，已经没有其他方法了。如果这样的话，可以和中国最热的时候看齐了。

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0489144246	+ 1	你太有才了

发表于 2025-10-10 16:22 |显示全部楼层

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lfjan 发表于 2025-10-10 13:58
自己接盘自己，看了Reddit，老外也是全力支持孩子买房，已经没有其他方法了。如果这样的话，可以和中国最 ...

我感觉现在澳洲有点像之前中国热炒房地产的阶段，特别是最近几年涨得很厉害。

wuxiaoq

发表于 2025-10-12 03:39 |显示全部楼层

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yolanda1234 发表于 2025-10-10 09:50
可以分享一下官方的说明吗？我找了找没看到呀，谢谢

澳所有领钱的福利都是PR, Citizen才有，地球人都知道。不客气

Allansx

草鞋族

发表于 2025-10-12 04:38 |显示全部楼层

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迷茫的july 发表于 2025-10-1 10:58
别涨了别涨了，都是纸面富贵。地税保险是实打实的涨很多了。

涨得多缴的多

fgyzj