新加中的楼市为啥雪崩, 而澳美扶摇直上？

bjcxyd

如果温哥华房价跌到悉尼的1/2，你会在哪里投资房产？

xiwu

爬山虎 发表于 2025-9-20 09:46
政见不同，但是这个观点具有高度概括性，赞！

验证2024年诺贝尔经济学奖获得者的理论：制度比资源对繁荣的影响更重要.

takihong

sylvannus 发表于 2025-9-18 16:09
1. 澳洲经济极为强劲，有了重大的生产力突破，提供了未来10年的世界经济增长点。
2. 澳洲由于远离主要经 ...

您认为新西兰比澳洲，更接近主要经济圈？

xiwu

takihong 发表于 2025-9-20 12:39
您认为新西兰比澳洲，更接近主要经济圈？

新西兰的TX们可以分享一下亲身感觉吗？

五道口技工学校

xiwu 发表于 2025-9-20 12:48
新西兰的TX们可以分享一下亲身感觉吗？

又是闲的蛋疼 这种人 就是坏 纯坏～

hipster

美国可以无限印钱，澳洲可以无限挖矿

wtttt

davi00007 发表于 2025-9-20 08:45
跌的这几个地方都是太左了，政府想控制一切，由他们来分配，不尊重市场规律，巴不得把大家的收入都用各种苛 ...

这总结太片面了吧，典型结论推原因，早5年，中国加拿大大涨的时候，就能推论出，政府控制多，房价就能猛增呗。用左右推房价太离谱了，至少排在人口，经济，利率，泡沫程度等等等一堆因素后面的吧。

现金为王

davi00007 发表于 2025-9-20 08:45
跌的这几个地方都是太左了，政府想控制一切，由他们来分配，不尊重市场规律，巴不得把大家的收入都用各种苛 ...

从结果来看，这些左的国家，没一个发展得好的。治安越来越差，失业率越来越高。

现金为王

wtttt 发表于 2025-9-22 12:53
这总结太片面了吧，典型结论推原因，早5年，中国加拿大大涨的时候，就能推论出，政府控制多，房价就能猛 ...

需要有个过程，任何左的地方，只要给一段时间运作，肯定是越来越差的。 我们也不是没经历过大锅饭，最后怎样有目共睹。

pan123au

今天看YouTube，加拿大的温哥华，house价格大跌50-100万，真牛。

xxxxyyyy

那是因为大土澳盖房子慢啊，边搬砖边聊天。大土澳盖一栋小house时间，中国都够盖一栋大楼了。

有一大堆移民进来，这种盖房速度远远赶不上移民速度导致的。

kenmizuki

pan123au 发表于 2025-9-22 17:56
今天看YouTube，加拿大的温哥华，house价格大跌50-100万，真牛。

house价格
1000万跌50万
2000万跌100万
还好吧？

stss

如果govt要property下跌的話, 就會下跌...但現在的澳洲govt不想...

pan123au

kenmizuki 发表于 2025-9-22 19:22
house价格
1000万跌50万
2000万跌100万

200万不到跌50万， 400多万跌100万

https://www.xiaohongshu.com/expl ... xsec_source=pc_user

wtttt

现金为王 发表于 2025-9-22 14:55
需要有个过程，任何左的地方，只要给一段时间运作，肯定是越来越差的。 我们也不是没经历过大锅饭，最后 ...

我也讨厌这帮极左和绿党，不过要是这么说，右还开过世界大战，搞过大屠杀，破坏力不更惊人啊，感觉经济也是个周期，赶上好时候左右都行，赶上向下，比如国内现在，左右都难救。政治还点走中间，至少一左一右摇摆。老川都放弃左右了，也没啥，政治是政治，经济是经济，除了非常极端，关联没有想象中大。从世界范围来说，就澳洲工党也好意思说左，在欧洲绝对算个右翼党。

jiaxipan

地球村资源好的移民爱的国家就那几个,只要澳洲比加新稍好就行，自己不用太好

爱你一万年

stss 发表于 2025-9-22 19:44
如果govt要property下跌的話, 就會下跌...但現在的澳洲govt不想...

印花税地税收到手软 当然不让爹

hehua53

新加之前涨的也比澳洲猛吧

liangyu42087

凯瑟琳琳 发表于 2025-9-18 21:51
新西兰、加拿大、墨尔本这类地区，房市正在集体失速。政策一边高喊“打击炒房”，一边加税、限租、冻结租金 ...

其他的不予评价，但是美国的房价也开始跌了。。。。。 差不多好几个月了。

xiwu

wtttt 发表于 2025-9-23 09:18
我也讨厌这帮极左和绿党，不过要是这么说，右还开过世界大战，搞过大屠杀，破坏力不更惊人啊，感觉经济也 ...

中国楼市是人祸.

2016年，习近平提出“房住不炒"，
2017年，习近平提出“房子是用来住的、不是用来炒的，....让全体人民住有所居。”
2017年，住建部部长陈政高重申“房住不炒”，
2018年、2020年、2021年政府工作报告中提及"房住不炒"，强烈抑制房地产的投资属性，
2020年，中国提出房企债务限制三条红线，
2020年，中国房地产市场开始降温，
2021年，中国房地产市场进入调整期，
2023年，中央政治局不再提“房住不炒”，
2024年，中央政治局事实上终止习近平“房住不炒”政策，
2024年，上海深圳广州取消购房限制限购，
2025年，中国取消外资购买居民住宅投资房限制，
2025年，惠誉评级预测2025年房价将继续下跌。

fff0613fbw

价格还是供需关系决定的

椎名道哥

xiwu 发表于 2025-9-23 14:19
中国楼市是人祸.

2016年，习近平提出“房住不炒"，

从土地国有化、政府靠土地财政大赚特赚开始，中国房产市场的结局就已经确定了

wtttt

xiwu 发表于 2025-9-23 14:19
中国楼市是人祸.

2016年，习近平提出“房住不炒"，

个人觉得人祸是对的，但是从土地财政依赖开始各届各级政府的祸，也是大多数中国人从众和贪婪的祸，肯定不是一两个人能改变的。中国人爱占小便宜，就会让各行各业商人各种卷价格降成本造山寨虚假宣传等等等。某种意义上这是每个你我中国人的问题。个人觉得中国人点有偏左的政府管着，不然自由主义一片混乱，坏人太多，普通人又爱占便宜，好骗。

凯瑟琳琳

wtttt 发表于 2025-9-23 09:18
我也讨厌这帮极左和绿党，不过要是这么说，右还开过世界大战，搞过大屠杀，破坏力不更惊人啊，感觉经济也 ...

现在工党大概相当于阿伯特时代的自由党

Flyingfree

sylvannus 发表于 2025-9-18 16:09
1. 澳洲经济极为强劲，有了重大的生产力突破，提供了未来10年的世界经济增长点。
2. 澳洲由于远离主要经 ...

它山之石可以攻玉，人家这里的石指的是解玉石，成份是石英砂、石榴子石砂、刚玉砂等高硬度的天然矿石磨成的粉末。如果用什么水泥粉，煤渣之类的，那就不要说“攻玉”了，能不能当抛光材料都两说呢。。。。。。

所以，同样是移民，群体素质可大相径庭。。。。。。。。澳洲吸纳的，相对来说还是比较高质的一批。

xiwu

新西兰的教训之一



https://grattan.edu.au/news/sydn ... ias-housing-crisis/

Yunsue

楼市和人口，利率，经济情况有关

老沈在澳洲

时候未到，该来的谁也别跑

pan123au

老沈在澳洲 发表于 2025-10-3 13:05
时候未到，该来的谁也别跑

估计今年不会，今年之前或者今年内跑的，根本不可能被收割。

pan123au

xiwu 发表于 2025-10-3 07:29
新西兰的教训之一

你这个是给政府提供方案，劝退准备买房的。小心砖头