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楼主:stanthefat

[行情讨论] 现在对无房者入市其实很超级容易的 [复制链接]

发表于 2025-8-29 12:44 |显示全部楼层

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但是说白了，那95%的贷款，能不能贷得出来是个问题

利息太高

发表于 2025-8-29 12:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2025-8-29 12:49 编辑

100w房子，首付5w 简单，但是95万贷款需要用20万收入去支撑。

个人感觉，华人区不在受益范围。

华人来说，首付不是难事（爹妈公婆凑凑）难的是“xxxx万收入来支撑”

发表于 2025-8-29 13:03 |显示全部楼层

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vivianvivian 发表于 2025-8-27 18:36
你说了大实话。

很多卖房的看见要发帖宣传公寓会涨。

我不是中介，也不卖房。不过说实话我是真觉得这两年是公寓的低谷，接下来会涨。因为现在house价格实在太高了，动辄两三百万起，澳洲这两年属于人口高速增长期，新移民有几个能过来就买house的？所以你如果选择一些比较好的地段、开发潜力已经饱和了的公寓应该是有不错升值潜力的

发表于 2025-8-29 13:38 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2025-8-29 08:41
利好的是低价位的house

区一般

低价位的house ,是悉尼150万以下的house吗？在稍微好点的区已经找不到了。

发表于 2025-8-29 13:43 |显示全部楼层

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alven 发表于 2025-8-29 13:38
低价位的house ,是悉尼150万以下的house吗？在稍微好点的区已经找不到了。

对。就是那些华人瞧不上的区呗，俗称“差区” “烂区”

发表于 2025-8-29 14:23 |显示全部楼层

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townhouse 不行啊？一定要house？

发表于 2025-8-29 14:24 |显示全部楼层

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150万townhouse大把，但一样要付strate

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