维州投资房产就是一场骗局

凯瑟琳琳

pinkswan 发表于 2025-6-25 22:17
记得之前谁说过 昆州似乎也是一个坑

疫情之后就没人这么说了

maxinfang

yl001 发表于 2025-6-25 22:50
我倒是觉得 5-60w的公寓租个6-700的地方还行啊
但。。。悉尼某些华人区 现在 2-3m的house只能租8-900的 我 ...

只要没有什么隐形的风险 突然啥地方大坏来一个 大维修 其实 算是收支平衡 可以等爆发

marlene603

本质在于墨尔本的房子租售比非常差，house的租金净收益在1.5%到2%，考虑到贷款利息5%到6%，每年赔个4%的，房价每年涨4%是基本不可能。在这种环境下，政府还不断扎刀，这哪个房东能顶的，不但虐钱包还虐心。
结论就是房价太高，没有投资价值，风险还很高

luliang2000

撤吧，莫说维州，整个澳洲都是这样

lusiya999

perthkidkkk 发表于 2025-6-25 10:46
房产投资本来就是骗局，哪里都一样，满足自己住得舒心最重要。银行和政府手里掌握着大量买房卖房数据，他们 ...

还是斗不过。 通货膨胀，票子都毛了。 不投资房子，立刻被吃干抹静。

Jovani

perthkidkkk 发表于 2025-6-25 10:46
房产投资本来就是骗局，哪里都一样，满足自己住得舒心最重要。银行和政府手里掌握着大量买房卖房数据，他们 ...

房价刚涨了些，就像中学那篇文章，多收了三五斗，政府的各种镰刀等着割你，你累死累活，最好的结果不就是拿点蝇头小利。市场差的时候你的血汗钱还要倒贴进去。

potter.leon

新州也快了

happyyuanchi

那就不要买，大家都能安居乐业，拿工资也可以过好日子。这么比起来悉尼那种凑几个钱包还房贷的是不是才比较病态？

firststeps

房东这只鸡毛都被政府撸光了

pikemanz

骗局算不上，90%以上的卖家卖房时都是赚的，多点少点的问题，时间拿的越长赚的越多。

marlene603

pikemanz 发表于 2025-6-26 18:38
骗局算不上，90%以上的卖家卖房时都是赚的，多点少点的问题，时间拿的越长赚的越多。 ...

墨尔本肯定不是

kate2015

房子本来也不是抄的

Deisler

投资房产不就是一场骗局吗？

管閒事的路人

人家標明這裏有坑，沒騙你。

Mr.Right

其实各州都应该这样做。。。房价才能更合理，我们下一代才能被公平一点的对待。

各位房东的房价涨了，都是得你的子女来将来偿还的。 严重一点来讲， 房东其实在吸你自己子女的血。

只算你自己的房子收入支出是赚的，把你子女的机会成本加进来一起算算，基本是亏的。 政府无能无为， 靠房子把人民奴隶化。

当然咱老百姓还是得投资房子抵抗些inflation, 这种环境给逼迫的，不然无产者更惨。

honester

Mr.Right 发表于 2025-6-29 15:40
其实各州都应该这样做。。。房价才能更合理，我们下一代才能被公平一点的对待。

各位房东的房价涨了，都 ...

请举出一个国家，最近三十年来房价不升反降的

pikemanz

要相信富人会更聪明一些

Flyingfree

honester 发表于 2025-6-29 15:57
请举出一个国家，最近三十年来房价不升反降的

日本？战乱地区如加沙？