悉尼上北各区比较

akosakos

zhushan 发表于 2025-5-14 10:21
下北的话，带水景的4房子house，现在多少能入场呀 大概什么condition 感谢悉尼的大神赐教！ ...

不同区肯定不一样的，没法说，但是要住的舒服，没啥硬伤，景不错，我想至少得大几百或者上千万了吧

大头爸爸

zhushan 发表于 2025-5-14 10:20
涨见识了！感谢回答哈，辛苦辛苦！
所以现在问题是，只讨论东侧，lindfield Gordon Roseville pymble这四 ...

没有办法排序的，重点看房子本身，我记得整个上北最贵的成交价好像是在Warrawee

会水的兔子

zhushan 发表于 2025-5-14 10:25
据说Ravenswood的校风（华人家长），要比PLC平和一些？

是的，人少很多，就平和很多。 PLC 和 KNOX 卷的厉害一些。

zhushan

会水的兔子 发表于 2025-5-14 10:37
是的，人少很多，就平和很多。 PLC 和 KNOX 卷的厉害一些。

哈哈，布里斯班有些学校也是一样，btw 悉尼北区 包括下北，还有哪些华人较多、比较平和的私校啊？（小学）

会水的兔子

zhushan 发表于 2025-5-14 10:21
下北的话，带水景的4房子house，现在多少能入场呀 大概什么condition 感谢悉尼的大神赐教！ ...

确实也看区和地块及房子的具体情况，还有就是你怎么定义水景，便宜的也有不到 5M 的。

https://www.domain.com.au/7-samo ... nsw-2090-2019776535

会水的兔子

zhushan 发表于 2025-5-14 10:41
哈哈，布里斯班有些学校也是一样，btw 悉尼北区 包括下北，还有哪些华人较多、比较平和的私校啊？（小学 ...

你这个要求有点儿不自洽，要知道不平和的主因就是因为华人家长内卷。

lionmic

Lane Cove 是不是下北的隐形穷区，除了没有火车，其它都好

akosakos

zhushan 发表于 2025-5-14 10:41
哈哈，布里斯班有些学校也是一样，btw 悉尼北区 包括下北，还有哪些华人较多、比较平和的私校啊？（小学 ...

第一代移民，到异国他乡，没有别的隐形资源，不在这些可以公开量化的地方卷，怎么保证孩子有好的未来呢？

akosakos

会水的兔子 发表于 2025-5-14 10:42
你这个要求有点儿不自洽，要知道不平和的主因就是因为华人家长内卷。

第一代移民，到异国他乡，没有别的隐形资源，不在这些可以公开量化的地方卷，怎么保证孩子有好的未来呢？

东东小亚

zhushan 发表于 2025-5-14 10:21
下北的话，带水景的4房子house，现在多少能入场呀 大概什么condition 感谢悉尼的大神赐教！ ...

下北水边旧房子翻新可以拎包入住，4房以上双车位（注意是车位不是车库），地没什么大毛病尺寸有500+，要6m以上，新房8m以上。
我住上北，之前觉得上北确实有点贵新房普遍都要6-7m了，最近看了下北，内西以及东区，现在觉得上北性价比真是太高了，如果不是要去city通勤上北住的多舒坦

eguan88

会水的兔子 发表于 2025-5-14 10:41
确实也看区和地块及房子的具体情况，还有就是你怎么定义水景，便宜的也有不到 5M 的。

https://www.doma ...

https://www.realestate.com.au/pr ... ters+hill-147642484
发现一个没有guide价格的下北豪宅, 这个估计能算下北 top 10的吧

DI82411

房子贵吧

会水的兔子

akosakos 发表于 2025-5-14 10:59
第一代移民，到异国他乡，没有别的隐形资源，不在这些可以公开量化的地方卷，怎么保证孩子有好的未来呢？ ...

呃，没有点儿资产卷不起来。我感觉 LZ 说的是那种家长之间的卷。

会水的兔子

eguan88 发表于 2025-5-14 11:04
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hunters+hill-147642484
发现一个没有guide价格的下 ...

这个肯定进不了 top 10，top 50 应该都没戏。

你在 Google map 上看一下就明白了。

Chocicecrm

zhushan 发表于 2025-5-14 10:18
哈哈 我真希望自己住在killara啊 可惜钱包太薄 只能住布里斯班

如果是真爱，你可以先租啊，有实际的居住体验再考虑买不买。

akosakos

会水的兔子 发表于 2025-5-14 12:25
呃，没有点儿资产卷不起来。我感觉 LZ 说的是那种家长之间的卷。

只有钱也没用啊，很多隐形的资源不是一代人十来年能建立起来的

topliu

上北私校多，富人多， 房子贵。至于说好不好，因人而异，反正我不喜欢那儿

会水的兔子

akosakos 发表于 2025-5-14 12:49
只有钱也没用啊，很多隐形的资源不是一代人十来年能建立起来的

那是肯定，每个级别有每个级别的卷法。

就是回复一下 LZ， PLC 和 KNOX 肯定是算最卷的之二了。

粤式油鸡

当然是Roseville好

redogoodp

粤式油鸡 发表于 2025-5-14 13:20
当然是Roseville好

Roseville房价和上北比也不高啊
https://www.realestate.com.au/so ... lle+chase-147074320

redogoodp

redogoodp 发表于 2025-5-14 13:52
Roseville房价和上北比也不高啊
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-roseville+chas ...

这个422的600多平的地还不到3M
https://www.realestate.com.au/so ... lle+chase-145888872

eguan88

会水的兔子 发表于 2025-5-14 12:27
这个肯定进不了 top 10，top 50 应该都没戏。

你在 Google map 上看一下就明白了。 ...

你觉得应该卖多少

td990

redogoodp 发表于 2025-5-14 13:56
这个422的600多平的地还不到3M
https://www.realestate.com.au/so ... nsw-roseville+chase ...

这几个都是Roseville chase 不是Roseville
看看这个https://www.realestate.com.au/so ... roseville-140230703

alachu

总有刁民要害朕 发表于 2025-5-14 08:23
讨论上北居然会讨论公校？基本第一代移民买上北的很少去读公校。

这就跟买了保时捷讨论在哪个小店service便宜一样

antinous

别买pacific HWY西边的就对了

Wudiying

实地考察，别信网上的。

Hillwang

akosakos 发表于 2025-5-13 17:25
killara最好是无容置疑的，尤其是黄金三角那一块，绝对是上北最好的地方，40 springdale也许是上北最宜居 ...

无容置疑 这类的词以后建议少用，这词本身就色厉内荏还有假大空的嫌疑。如今个性迸发的年代，谁会在乎谁的存在？

jiaxi1112

真有这个需求去找买家中介就好了 很多好地块根本没上市买家中介就off market卖了

在这问意见和在车版让人给你分析是买法拉利还是兰博基尼一样 下面还真有一群人给你认真分析

endevour

我有钱就买下北

akosakos

endevour 发表于 2025-5-15 19:08
我有钱就买下北

不设上限必然是东区，市场不傻，有钱人不傻