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楼主:Forbne

[地区选择] 悉尼4月租金又上涨了，770每周 [复制链接]

pan123au

金靴族

发表于 2024-5-12 11:49 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-5-12 11:19
我的租客，IT工程师，一年十几万，老婆孩子不上班，我从680加租到800一周他都不走。 ...

如果他出租两间房子，可以拿到400-500刀租金，当然不走。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-5-12 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-5-12 11:49
如果他出租两间房子，可以拿到400-500刀租金，当然不走。

四个孩子，7岁到17岁，你觉的呢？

足迹最穷地产投资人

pan123au

金靴族

发表于 2024-5-12 11:54 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-5-12 11:49
四个孩子，7岁到17岁，你觉的呢？

800刀，4室便宜，Hurstville 2 房新公寓都要 900. 3房比较旧townhouse 850以上。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-5-12 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-5-12 11:54
800刀，4室便宜，Hurstville 2 房新公寓都要 900. 3房比较旧townhouse 850以上。

对啊，所以他能去哪里呢？我的租客基本都没换过，这家住了8年了。

足迹最穷地产投资人

pan123au

金靴族

发表于 2024-5-12 12:07 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-5-12 11:56
对啊，所以他能去哪里呢？我的租客基本都没换过，这家住了8年了。

2-3个星期前，去北区买看房子，发现北区租金真高，悉尼house 价格怎么能降下来，这是个比较难解社会问题。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-5-12 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-5-12 12:07
2-3个星期前，去北区买看房子，发现北区租金真高，悉尼house 价格怎么能降下来，这是个比较难解社会问题 ...

整体当然不会降，只是会有机会买到便宜的。市场上的房源数量越多，越有机会。再说我看的是山区，机会还是有的。

足迹最穷地产投资人

pan123au

金靴族

发表于 2024-5-12 12:39 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-5-12 12:13
整体当然不会降，只是会有机会买到便宜的。市场上的房源数量越多，越有机会。再说我看的是山区，机会还是 ...

山区有点overvalued，

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-5-12 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-5-12 12:39
山区有点overvalued，

适合我就行。

CTL12C

皮靴族

发表于 2024-5-12 13:29 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-5-12 11:56
对啊，所以他能去哪里呢？我的租客基本都没换过，这家住了8年了。

华哥有眼光投资房也多，下一步帮忙指点一下行情

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-5-12 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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CTL12C 发表于 2024-5-12 13:29
华哥有眼光投资房也多，下一步帮忙指点一下行情

我坦白说，现金流和增值是成反比关系的。我的投资房是高现金流低增值的。每个人情况不同，很难有统一答案。

足迹最穷地产投资人

RH2016

草鞋族

发表于 2024-5-12 17:17 |显示全部楼层

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Hurstville的一房，住了5年的430，下周涨到530。目前加入买房大军

pureboy

金靴族

发表于 2024-5-13 12:59 来自手机 |显示全部楼层

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RH2016 发表于 2024-5-12 17:17
Hurstville的一房，住了5年的430，下周涨到530。目前加入买房大军

正确决定

wooweb

铜靴族

发表于 2024-5-14 08:29 来自手机 |显示全部楼层

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我的granny，从升到650:)

wooweb

铜靴族

发表于 2024-5-14 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-5-11 20:49
四个孩子，7岁到17岁，你觉的呢？

吃定他了。等20年后他存到钱可以买房的时候，你这套房子已经被他还完了

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-5-14 08:44 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2024-5-14 08:30
吃定他了。等20年后他存到钱可以买房的时候，你这套房子已经被他还完了

很多人是一辈子租房的，除非中奖。

足迹最穷地产投资人

悉尼十年新移民

布鞋族

发表于 2024-5-15 11:00 |显示全部楼层

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新一个财年的预算案出来之后，估计租金要降了

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ChrisKK

皮靴族

发表于 2024-5-15 16:43 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2024-5-6 10:19
我发现的确墨尔本最”宜居“，房价不涨房租便宜工作还多

确实感觉墨尔本的性价比更高，和悉尼比的话。

BuzzyCutz

草鞋族

发表于 2024-5-15 22:57 |显示全部楼层

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好貴啊

jackliu2008

银靴族

发表于 2024-5-22 22:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 jackliu2008 于 2024-5-22 22:16 编辑

天涯浪客发表于 2024-5-14 08:44
很多人是一辈子租房的，除非中奖。

嗯。房东提供 service 给访客，访客付钱享受房源。

挺好的。

两岸猿声啼

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