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楼主:fademark

[行情讨论] 有没有人最近把国内房子卖了，来澳洲买房 [复制链接]

marco_lw

皮靴族

发表于 2023-12-7 11:16 来自手机 |显示全部楼层

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知道有去年出的上海人，今年就。。。。

limuc1

金靴族

发表于 2023-12-7 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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据说国内有几百万都想把房子卖了，来澳大利亚安家，就是移民不让来，

东东小亚

皮靴族

发表于 2023-12-7 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由东东小亚于 2023-12-7 13:26 编辑

TGTG 发表于 2023-12-7 09:51
回国花了一个月，只是个人好奇是怎么个操作，
地下的话用不着他回去一个月，不地下的话，好像回去多久也 ...

1/3地下，2/3地上，现在人不在国内几乎没可能，地下都很难操作，因为连人民币转账都是严格限制的
地上交易目前还是可以用亲戚的额度（虽然银行说必须直系亲属），但是技巧很重要，不能太密集，不能从很明显的关联账户频繁进出……这其中门道太多了，需要丰富的战斗经验

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白兔

银靴族

发表于 2023-12-7 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2023-12-7 09:19
我朋友上半年卖了国内的房，专程回国花了一个月时间把钱全部倒腾出来，立刻在澳又买了一套:) ...

请问怎么倒腾出来?借亲戚额度?

i2i2

皮靴族

发表于 2023-12-7 12:38 |显示全部楼层

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QianNing 发表于 2023-12-6 22:44
对了，我“朋友”最近刚卖了上海两套房，但是钱出不来。

外管局申请，朋友的朋友上个月都转出来的。

东东小亚

皮靴族

发表于 2023-12-7 12:47 来自手机 |显示全部楼层

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白兔发表于 2023-12-7 13:36
请问怎么倒腾出来?借亲戚额度?

是，一大部分是这么弄的，自己家人和亲戚的

fademark

银靴族

发表于 2023-12-7 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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i2i2 发表于 2023-12-7 13:38
外管局申请，朋友的朋友上个月都转出来的。

大笔转钱每人只有一次机会，而且需要注销户口，你们那里没有这个规定吗？那太爽了

一小朵云

布鞋族

发表于 2023-12-7 14:49 |显示全部楼层

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家里收拾完了一套挂出去可能两个月左右了吧
不好弄
就算先自刀，中介和买家还是会继续刀

woshidajiangyou

银靴族

发表于 2023-12-7 17:29 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2023-12-7 04:09
大笔转钱每人只有一次机会，而且需要注销户口，你们那里没有这个规定吗？那太爽了 ...

弄这么复杂其实就是为了不让转出来

那些流程规定，等走的时候就知道了，真的能满足的少之又少

锦瑟无端五十弦，一弦一柱思华年。
庄生晓梦迷蝴蝶，望帝春心托杜鹃。
沧海月明珠有泪，蓝田日暖玉生烟。
此情可待成追忆，只是当时已惘然。

springman

草鞋族

发表于 2023-12-7 19:26 |显示全部楼层

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是的，正是在下！

粤式油鸡

金靴族

发表于 2023-12-7 23:13 |显示全部楼层

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看路段
例如静安区根本不用担心卖不掉

ryu2011

银靴族

发表于 2023-12-8 07:33 来自手机 |显示全部楼层

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TGTG 发表于 2023-12-7 09:51
回国花了一个月，只是个人好奇是怎么个操作，
地下的话用不着他回去一个月，不地下的话，好像回去多久也 ...

如果是刚刚移民的，回去注销户口后，就可以合法将所有钱转出来了。

TGTG

铜靴族

发表于 2023-12-8 07:56 |显示全部楼层

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ryu2011 发表于 2023-12-8 08:33
如果是刚刚移民的，回去注销户口后，就可以合法将所有钱转出来了。

一直好奇，这个手续应该很难办，注销了户口，身份证啥的就没了，银行卡应该也不能用了，那换钱啊，转账啊，汇款之类的应该都办起来麻烦很多吧。
住个宿可能都是问题，要是换了国籍还好说，没换的话在中国境内用中国护照办理入住吗？感觉不靠谱。买火车票啥的可能都是个头痛的事。
不过可能也就麻烦这一次了

怎经得秋流到冬尽春流到夏

TGTG

铜靴族

发表于 2023-12-8 07:58 |显示全部楼层

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i2i2 发表于 2023-12-7 13:38
外管局申请，朋友的朋友上个月都转出来的。

这个厉害了，资本项未开放，转这么多钱出来，如何说明合理用途啊，要环球旅游100圈吗

怎经得秋流到冬尽春流到夏

bryantcw

皮靴族

发表于 2023-12-8 09:25 |显示全部楼层

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越快卖越好现在就和雪崩一样等到后面更惨

ryu2011

银靴族

发表于 2023-12-8 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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TGTG 发表于 2023-12-8 08:56
一直好奇，这个手续应该很难办，注销了户口，身份证啥的就没了，银行卡应该也不能用了，那换钱啊，转账啊 ...

手续不难，确实后续麻烦不少。但是国家允许你一次性合法转移大额金钱，就没打算让你继续留在中国。

凯蒂猫

木屐族

发表于 2023-12-8 09:43 |显示全部楼层

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paulaxing 发表于 2023-12-7 11:40
迟早要处理。根不根的，那些人还有祖籍的房子啊

老人家有的时候就会很莫名其妙，可能觉得卖掉房子就不会再回去了，都说了回去住酒店就可以了也不行！哎，这么多年装修完就一共才住了不到6个星期，就空在那里，各种开销还要继续支出，就很烦，但是还不能惹老人，要不然就变成不孝子了

xq052b

白金靴族

发表于 2023-12-8 09:58 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2023-12-8 00:13
看路段
例如静安区根本不用担心卖不掉

静安区彭浦新村

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

abh

皮靴族

发表于 2023-12-8 10:55 |显示全部楼层

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TGTG 发表于 2023-12-7 09:51
回国花了一个月，只是个人好奇是怎么个操作，
地下的话用不着他回去一个月，不地下的话，好像回去多久也 ...

哈哈，同好奇
回去是回去了一个月，名义上是转钱

dpblue

金靴族

发表于 2023-12-8 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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国内的年轻人真是幸福啊，我的表弟表妹们都已经在省会城市买房了，相比之下澳洲年轻人要上车可就没那么容易了

mmllyy

皮靴族

发表于 2023-12-8 11:45 |显示全部楼层

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dpblue 发表于 2023-12-8 12:40
国内的年轻人真是幸福啊，我的表弟表妹们都已经在省会城市买房了，相比之下澳洲年轻人要上车可就没那么容易 ...

澳洲年轻人上车的一大把吧

seamoun

铜靴族

发表于 2023-12-8 15:05 |显示全部楼层

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limuc1 发表于 2023-12-7 11:25
据说国内有几百万都想把房子卖了，来澳大利亚安家，就是移民不让来，

才几百万？胆子大一点，想想那么多拿3000块人民币的人

seamoun

铜靴族

发表于 2023-12-8 15:06 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2023-12-7 23:13
看路段
例如静安区根本不用担心卖不掉

曾经范围没那么小，是整个上海，现在为什么变成一个区了？什么事情都是慢慢演变，你要是有200年寿命就会看到静安区也是个毛。

limuc1

金靴族

发表于 2023-12-8 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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seamoun 发表于 2023-12-8 15:05
才几百万？胆子大一点，想想那么多拿3000块人民币的人

来10亿人，

愚翁

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发表于 2023-12-8 15:32 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2023-12-8 00:13
看路段
例如静安区根本不用担心卖不掉

你应该没卖过，或没有。

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