[行情讨论] 黄金海岸南部一个拍卖，好房亏20%也没人要？ [复制链接]

发表于 2023-9-21 20:48 |显示全部楼层

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我看的几个房子都涨的一塌糊涂

发表于 2023-9-21 20:49 |显示全部楼层

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危险发表于 2023-9-21 20:48
我看的几个房子都涨的一塌糊涂

请问是黄金海岸吗？能给个地址看看吗？

Nobody on the Gold Coast

危险

发表于 2023-9-21 20:54 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2023-9-21 20:49
请问是黄金海岸吗？能给个地址看看吗？

都不用地址，就这些区都涨的嗷嗷叫

southport, carrara,ashmore,labrador,biggera waters,

布村乒乓球爱好者。

mea

铜靴族

发表于 2023-9-23 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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我一直没有理解为什么花这么多钱买这么远，悉尼两侧的海岸也不要这么贵。

发表于 2023-9-23 17:55 |显示全部楼层

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这套160万以前卖掉的时候就是有人头脑发热，当时这个就该是140左右的价。我知道这间。

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发表于 2023-9-23 18:00 |显示全部楼层

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yuanfangdaye 发表于 2023-9-21 20:32
一年赔个30% ，呵呵，多军的脸给打的啪啪的

这间附近，当时一样大小就是卖120万，房东装修花了十个吧。卖了155好像，邻居也都惊了，觉得不值。

发表于 2023-9-23 18:04 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2023-9-21 15:24
Clear island waters 最近似乎也不好卖了

最近一个拍卖9 Martinique Way, Clear Island Waters, QLD 422 ...

Clear Island Water 不靠水，这个价格差不多了。

靠水呲溜就卖了。

发表于 2023-9-23 18:05 |显示全部楼层

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lusiya999 发表于 2023-9-23 18:00
这间附近，当时一样大小就是卖120万，房东装修花了十个吧。卖了155好像，邻居也都惊了，觉得不值。 ...

现在这附近的房子喊价1.5左右还不少，我估计很难卖出去吧

Nobody on the Gold Coast

发表于 2023-9-23 18:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 spin123 于 2023-9-23 18:07 编辑

lusiya999 发表于 2023-9-23 18:04
Clear Island Water 不靠水，这个价格差不多了。

靠水呲溜就卖了。

清水湾是不是好财运的区啊

我发现Benowa，即使水边，如果不太好的，也很难卖啊

Nobody on the Gold Coast

Mason879

木屐族

发表于 2023-9-23 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2023-9-23 18:06
清水湾是不是好财运的区啊

我发现Benowa，即使水边，如果不太好的，也很难卖啊 ...

清水湾是中国土豪聚集地。有些街道华人比例都25%甚至三分一。

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发表于 2023-9-23 18:35 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2023-9-23 18:05
现在这附近的房子喊价1.5左右还不少，我估计很难卖出去吧

https://www.realestate.com.au/property/23-royal-links-dr-robina-qld-4226/

https://www.realestate.com.au/property-house-qld-robina-142854932

这个是那边在售的差不多面积的正常价格。

基本一个月内还是可以卖掉的。

3年多前，那里这样的房子大概80多万。

当然楼主说的这套确实是花大功夫装修过的。

发表于 2023-9-23 18:38 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2023-9-23 18:05
现在这附近的房子喊价1.5左右还不少，我估计很难卖出去吧

这是Robina很不错的区域了，中产华人比较多。

和疫情前比涨了35-40%有的。

还是比较好卖。

150价格的大概面积在800平方左右。比这间大很多。

发表于 2023-9-23 18:40 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2023-9-23 18:06
清水湾是不是好财运的区啊

我发现Benowa，即使水边，如果不太好的，也很难卖啊 ...

清水湾很美，老牌靠水宅，名气响，华人多。

其实那里靠湖，有个出水口。也不是海。

总体还是华人喜欢的比较多吧。

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发表于 2023-9-23 18:42 |显示全部楼层

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lusiya999 发表于 2023-9-23 18:35
https://www.realestate.com.au/property/23-royal-links-dr-robina-qld-4226/

前面一个我去看过，那时候市场还行

后面这个估计1.2都勉强

Nobody on the Gold Coast

发表于 2023-9-23 18:44 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2023-9-23 18:42
前面一个我去看过，那时候市场还行

后面这个估计1.2都勉强

前面那个也是9月成交的。

发表于 2023-9-23 18:44 |显示全部楼层

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lusiya999 发表于 2023-9-23 18:38
这是Robina很不错的区域了，中产华人比较多。

和疫情前比涨了35-40%有的。

https://www.domain.com.au/proper ... ive-robina-qld-4226

这个Robina的就是喊价1.5，卖家似乎是华人

电话给中介，问我出多少，我说你这房租不到1100每周，我就出1.2哈哈哈

Nobody on the Gold Coast