市场走向，路在何方？

Gosu

HolyHH 发表于 2023-9-9 19:33
您是说雇一个全职会计的企业都是10亿级别的？

哦。那是我理解错了

asschemer007

这时候关键还是要看近期的经济状况，移民数量等政策短期内不会影响到房价；

如果失业率还能保持极低的状态，那么房价还是能保持住，甚至上升；

如果失业率成稳定上升态势，那么到一个临界点的时候，房价就会下跌；

从RBA的预测来看，失业率上升是必然的，但上升到何种程度，能不能足以改变房市，就需要时间来证明…

xiwu

asschemer007 发表于 2023-9-9 22:14
这时候关键还是要看近期的经济状况，移民数量等政策短期内不会影响到房价；

如果失业率还能保持极低的状态 ...

利率下降可能会off set失业率上升的影响

asschemer007

xiwu 发表于 2023-9-9 22:39
利率下降可能会off set失业率上升的影响

降息是经济各方面综合考量后的一个决定，降息牵扯的东西太多，比如汇率，通胀率，GDP, 失业率等等..

失业率上升到何种程度才会触发降息，这个不好说;

房价可能在降息之前就已经开始跌了…

pan123au

习主席已经给指出方向----住房不炒

xiwu

asschemer007 发表于 2023-9-9 23:11
降息是经济各方面综合考量后的一个决定，降息牵扯的东西太多，比如汇率，通胀率，GDP, 失业率等等..

失 ...

建材及人工的高涨可能卡着房价跌不下来。

yuanfangdaye

利率高，最大的贸易伙伴中国的经济在下滑，澳洲的经济会不被看好， 要不然澳洲总理不会下半年去急着访华。
现在房价看不到任何上涨的动力。毕竟每个月还银行利息都是真金白银。
而且降不降息要看美联储。只要利率不降， 房价下跌是大概率事件。
当然有那些热血青年被中介忽悠，愿意给银行打工，积极投入买房的大军中为社会作巨大贡献，可歌可泣。但是这批雷锋在上车后， 以现在的现在的经济和利息的环境下，雷锋会越来越少。
清空率下降，房价下跌，经济变差是接下来一年的剧本。

NZAUS

hehuayuan125 发表于 2023-9-9 15:56
有钱人一般两套房，一套自住，一套投资，临死前搬到投资房里死掉

华人两套房不能算有钱人了。。。

hehuayuan125

NZAUS 发表于 2023-9-10 09:21
华人两套房不能算有钱人了。。。

我说的有钱人是那些大佬们，他们不投资居住房产，成本高，变现能力差，所以都是好房子永远传下去的那种

ssx0001

yuanfangdaye 发表于 2023-9-10 08:41
利率高，最大的贸易伙伴中国的经济在下滑，澳洲的经济会不被看好， 要不然澳洲总理不会下半年去急着访华。
...

看看澳洲现在的通胀，美联储降澳洲都不一定跟。真心希望能维持1年现在的利率已经挺好了，别再升就行

yx.zhang

pan123au 发表于 2023-9-9 22:22
习主席已经给指出方向----住房不炒

已经不提了