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楼主:kabooda

[地区选择] 1.5m左右预算，想在悉尼买个house看哪里比较好 [复制链接]

matt_deepblue

铜靴族

发表于 2023-7-27 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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欢迎来墨尔本

天天开心

铜靴族

发表于 2023-7-27 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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matt_deepblue 发表于 2023-7-27 17:22
欢迎来墨尔本

对啊，赞同

gycyc

白金靴族

发表于 2023-7-27 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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Momojam 发表于 2023-7-27 16:32
我刚搜了下，pg1.5以下的就一个房子，要拍卖。1.7以下的就2个，还包含了前面那个1.5的。算上WPH再加三个 ...

WPH和PH不是一个council 差别不小

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

fademark

银靴族

发表于 2023-7-27 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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baulkham hill买个旧3室house

enyacat

木屐族

发表于 2023-7-27 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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个人不喜欢相对的大地旧房子，住着不舒服。修不起，宁可买相对新的小的/duplex。price guide如果是1.5m了就不要看了，一般成交都要贵个20w。热门区选离车站近的，要不停车是问题，治安很重要。上面那个推south hurstville的。。。那房子成交价得1.7m。。。不过我说的这些参加几次拍卖就都知道了。

红红dance舞鞋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-7-27 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由红红dance舞鞋于 2023-7-27 17:56 编辑

castle hill 还能逃到一些老旧小的三房的house。升值潜力大，不需要去那么远。

红红dance舞鞋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-7-27 17:55 来自手机 |显示全部楼层

一杯苦咖啡发表于 2023-7-27 15:25
Kellyville考虑考虑，1.5M-1.7M买600-700平米的40年左右的双层house.

哪有这个价格啊

砍不死

铜靴族

发表于 2023-7-27 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2023-7-27 15:08
South Granville 是悉尼绝对意义上的地理中心

集天地，海山灵气之大乘，未来会有很多几百万的豪华住宅 ...

我来澳20第一次听说granville是聚气豪宅富贵社区！长见识了兄弟顺带的问一句！granville是中心那strathfield那？

vickyvicky

银靴族

发表于 2023-7-27 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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Carlton靠海这边找找看，1.5应该可以买到490m2的旧house, 花点钱装修一下住的还是很舒服，看到好几家人都是这样的

kabooda

布鞋族

发表于 2023-7-27 19:58 |显示全部楼层

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happySpeculate 发表于 2023-7-27 16:26
贴一个符合楼主要求的小房子
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-south+hurstville-1424370 ...

真巧，我之前去看过这栋，感觉上个买价简单装修过但实际看还是挺旧的，然后我记得指导价是1.4m+，就像前面另一个朋友说的估计实际拍卖价格可能有1.7m+，不过也不一定就是了

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2023-7-27 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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kingsgrove

kabooda

布鞋族

发表于 2023-7-27 20:17 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2023-7-27 20:02
kingsgrove

最近看的基本都在Kingsgrove，不过担心这个区适合自住但不适合投资？之前看论坛里讨论过这个区有大佬这么评价过

1030pepsi

木屐族

发表于 2023-7-27 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2023-7-27 19:26
Carlton靠海这边找找看，1.5应该可以买到490m2的旧house, 花点钱装修一下住的还是很舒服，看到好几家人都是 ...

Carlton靠海？

vickyvicky

银靴族

发表于 2023-7-27 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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1030pepsi 发表于 2023-7-27 20:19
Carlton靠海？

过了Princess highway就是海。

1030pepsi

木屐族

发表于 2023-7-27 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2023-7-27 20:20
过了Princess highway就是海。

过了princess hwy就是carss park, Kogarah bay, Sans Souci, Blakehurst, Connells Point 。和Carlton不是一个价位的

1030pepsi

木屐族

发表于 2023-7-27 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2023-7-27 13:19
未来这里会有很多3百万，4百万的豪华住宅

差点信你了。查了下south granville的均价。等sg3，4百万了。那悉尼均价起码6，7百万。
不管south还是north，名字里带granville就和豪宅区不沾边了

摩羯星

木屐族

发表于 2023-7-27 20:39 |显示全部楼层

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看来1.5m的house，真是年轻人入house的门槛了。多看看多比比，目前为止涨的慢，不代表以后不涨。

happySpeculate

银靴族

发表于 2023-7-27 20:44 |显示全部楼层

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kabooda 发表于 2023-7-27 19:58
真巧，我之前去看过这栋，感觉上个买价简单装修过但实际看还是挺旧的，然后我记得指导价是1.4m+，就像前 ...

房东应该是专业翻新的，简单装修一下卖的，时间是刚好过一年，这房子只适合单身或者是俩口子先住着，有钱再重新造2层的

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2023-7-27 20:45 来自手机 |显示全部楼层

1030pepsi 发表于 2023-7-27 20:28
过了princess hwy就是carss park, Kogarah bay, Sans Souci, Blakehurst, Connells Point 。和Carlton不 ...

这些去区最低消费2。5

在足迹请叫我书记。因为我善解人意。

巴乔

金靴族

发表于 2023-7-27 20:47 |显示全部楼层

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砍不死发表于 2023-7-27 18:57
我来澳20第一次听说granville是聚气豪宅富贵社区！长见识了兄弟顺带的问一句！granville是中心那str ...

看不到的才是潜力，预期兑现了才是利润

向足迹生活家们学习

巴乔

金靴族

发表于 2023-7-27 20:48 |显示全部楼层

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1030pepsi 发表于 2023-7-27 20:31
差点信你了。查了下south granville的均价。等sg3，4百万了。那悉尼均价起码6，7百万。
不管south还是nor ...

你信不信也对未来影响不大

向足迹生活家们学习

天天开心

铜靴族

发表于 2023-7-27 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2023-7-27 20:45
这些去区最低消费2。5

这些区2.5m的最低消费，还只能是买到很破旧的小房子，这些区都不便宜呢

摩羯星

木屐族

发表于 2023-7-27 21:13 |显示全部楼层

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天天开心发表于 2023-7-27 20:52
这些区2.5m的最低消费，还只能是买到很破旧的小房子，这些区都不便宜呢 ...

足迹认为南区都是穷人。

fademark

银靴族

发表于 2023-7-27 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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I am not sure

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ywolf

铜靴族

发表于 2023-7-27 21:25 |显示全部楼层

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这个在南区不错的区，好便宜！ https://www.domain.com.au/28-gun ... FcMhmBoCLBcQAvD_BwE

摩羯星

木屐族

发表于 2023-7-27 21:26 |显示全部楼层

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我建议lz看1.7左右的，现在不住的话，房子要适合出租，不能太破了，不需要翻新的，只要可以租的出去状态即可，在预算范围内，尽可能在选择大的地。买房子不像买别的东西，可以经常换，既然要买，就尽量按自己可负担的高一点的预算买，这样以后不容易后悔。

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2023-7-27 21:44 来自手机 |显示全部楼层

ywolf 发表于 2023-7-27 21:25
这个在南区不错的区，好便宜！ https://www.domain.com.au/28-gun ... nsw-2223-2018663098 ...

因为这个房子其实属于Mortdale，和oatley没有一点关系

在足迹请叫我书记。因为我善解人意。

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2023-7-27 21:45 来自手机 |显示全部楼层

摩羯星发表于 2023-7-27 21:13
足迹认为南区都是穷人。

我一般都说待在山区不香么？

天天开心

铜靴族

发表于 2023-7-27 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天天开心于 2023-7-27 23:58 编辑

发重复了

天天开心

铜靴族

发表于 2023-7-27 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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摩羯星发表于 2023-7-27 21:13
足迹认为南区都是穷人。

它们认为，是它们的事，它们开心就好

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