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楼主:asschemer007

[财务贷款] ANZ固定利率再次上调，今日起生效！ [复制链接]

ARACT

发表于 2023-7-12 19:23 来自手机 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2023-7-12 17:33
银行的预测根本不准。2008年我锁定过8.5%五年的存款固定利率，之后存款利率一路下跌；去年年初锁定了2.39% ...

是前年，2021年，锁定三年2.39%，2024年到期。
我也是锁定三年，我要锁定四年，我那个银行不让。

去年的时候利率已经高了。
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ARACT

发表于 2023-7-12 19:25 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼麦迪 发表于 2023-7-12 19:20
基本上是的 而且可能维持2年+

按照历史上的先例，这个概率不小。
7%利率持续俩年，资产价格承压就太大了。

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hellochina

发表于 2023-7-12 19:25 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2023-7-12 19:23
是前年，2021年，锁定三年2.39%，2024年到期。
我也是锁定三年，我要锁定四年，我那个银行不让。

我是2022年3月

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ARACT

发表于 2023-7-12 19:33 来自手机 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2023-7-12 19:25
我是2022年3月

22年3月利率已经涨了，不是2.3%的利率了

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hellochina

发表于 2023-7-12 19:36 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2023-7-12 19:33
22年3月利率已经涨了，不是2.3%的利率了

你不用跟我争，我自己办的转贷自己清楚。我是2021年11月底批的固定利率，因为假期和各种原因，2022年3月才转贷完成，银行还是给我按照原定利率了，算是运气不错

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ARACT

发表于 2023-7-12 19:39 来自手机 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2023-7-12 19:36
你不用跟我争，我自己办的转贷自己清楚。我是2021年11月底批的固定利率，因为假期和各种原因，2022年3月 ...

好吧，你厉害
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scoopy

发表于 2023-7-12 19:58 来自手机 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2023-7-12 17:33
银行的预测根本不准。2008年我锁定过8.5%五年的存款固定利率，之后存款利率一路下跌；去年年初锁定了2.39% ...

银行从来都不用预测来确定自己的放贷利率，而是看自己用来放贷的资金的成本，来确定自己的放贷利率。比如他能1%筹到放贷的资金，他就会用2%的利率贷出去，下一批资金的成本是2%，他就3%的利率贷出去。

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hohoisme

发表于 2023-7-12 20:22 来自手机 |显示全部楼层
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一半1.88%明年初到期，到时候再固定估计就要6%+了

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laikai000

发表于 2023-7-12 20:37 |显示全部楼层
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两个同事都是2% 最近到期

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gong2

发表于 2023-7-12 20:48 |显示全部楼层
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上月我固定了4年，5.94%， 那个高啊。还好固定了2.95万澳元。

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ARACT

发表于 2023-7-12 23:46 来自手机 |显示全部楼层
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看了看隐秘班大家的收入，感觉完全不可能有还款压力。
买房需要贷款已经不正常了，各个都是无贷款，存款百万，国内资产几千万
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maxinfang

发表于 2023-7-13 00:17 来自手机 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2023-7-12 23:46
看了看隐秘班大家的收入，感觉完全不可能有还款压力。
买房需要贷款已经不正常了，各个都是无贷款，存款百 ...

少数人吧 利率是会变得 享受了这么长时间的低息 大家手里是有点钱的

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nnnt

发表于 2023-7-13 00:19 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2023-7-12 23:46
看了看隐秘班大家的收入，感觉完全不可能有还款压力。
买房需要贷款已经不正常了，各个都是无贷款，存款百 ...

“太古里牵手”董小姐据说要润来澳洲了，董小姐要加入无贷款和存款百万并国内资产几千万的买澳洲房大军了

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benzchen

发表于 2023-7-13 10:17 |显示全部楼层
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感觉银行就是玩心理战，降息前搞一波让大家赶紧fix。毕竟大家fix涨不fix跌

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