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楼主:laikai000

[行情讨论] Ashfield Auction [复制链接]

tina-go

白金靴族

发表于 2023-5-13 15:40 |显示全部楼层

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普通三房Duplex在2e

1.7m 就可以买到了，也300多平米

pan123au

金靴族

发表于 2023-5-13 17:55 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-5-13 14:57
我个人认为吧

140w+ 20w 装修= 花了160万，产生了180万价值。

近2.5年利息，印花税，各种杂费，20万吧

anklos

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发表于 2023-5-13 18:31 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-5-13 15:40
普通三房Duplex在2e

1.7m 就可以买到了，也300多平米

eastwood很多街的house每平米均价都不见得比campsie高多少

Sciuroid

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发表于 2023-5-13 19:58 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-5-13 15:40
普通三房Duplex在2e

1.7m 就可以买到了，也300多平米

夸张了

https://www.realestate.com.au/so ... activeSort=solddate

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-5-13 20:04 |显示全部楼层

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这条街算非常的宽，过一条街就是TG, 号称今年状元最多的男校。

Kdst494

皮靴族

发表于 2023-5-13 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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说是ashfield，都快到canterbury了

aumaple888

皮靴族

发表于 2023-5-13 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2023-5-13 14:39
2.5 现在2E 都买不了。不贵

2e才不贵，都大地，这个才几平？

lycans

金靴族

发表于 2023-5-14 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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内西全面看涨，毕竟是本地精英家庭偏爱的区之一。

anklos

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发表于 2023-5-14 13:00 |显示全部楼层

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lycans 发表于 2023-5-14 09:47
内西全面看涨，毕竟是本地精英家庭偏爱的区之一。

那片其实到Dulwich Hill本地精英就停了。

只是现在房价不断涨，不断外溢。

lycans

金靴族

发表于 2023-5-14 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2023-5-14 13:00
那片其实到Dulwich Hill本地精英就停了。

只是现在房价不断涨，不断外溢。 ...

那是年轻无娃精英的情况，一旦有娃，就希望房子大一些。这时就需要继续向西进一直到3号路为止。

澳币要涨，要大涨！！

tina-go

白金靴族

发表于 2023-5-14 14:50 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2023-5-14 13:00
那片其实到Dulwich Hill本地精英就停了。

只是现在房价不断涨，不断外溢。 ...

是的

Dulwich hill, Marrickville 也很贵了

就是不断外溢，像波浪一样。

Earlwood 这种，也是普通家庭可以affordable 的，距离cbd十公里，三房1.7m 左右，400平米的地。学校也可以。

anklos

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发表于 2023-5-14 17:10 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-5-14 14:50
是的

Dulwich hill, Marrickville 也很贵了

earlwood只有靠近Canterbury那边一小块还便宜。剩下的条件稍微好点的都2.5m往上的

anklos

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发表于 2023-5-14 17:12 |显示全部楼层

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lycans 发表于 2023-5-14 13:30
那是年轻无娃精英的情况，一旦有娃，就希望房子大一些。这时就需要继续向西进一直到3号路为止。 ...

是的，目前基本就是那条A3线

tina-go

白金靴族

发表于 2023-5-14 17:54 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2023-5-14 17:12
是的，目前基本就是那条A3线

三号公路是哪一条啊

啥区啊

anklos

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发表于 2023-5-14 22:01 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-5-14 17:54
三号公路是哪一条啊

啥区啊

strathfield和greenarce的分割线

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tina-go

白金靴族

发表于 2023-5-15 07:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2023-5-15 08:24 编辑

anklos 发表于 2023-5-14 17:10
earlwood只有靠近Canterbury那边一小块还便宜。剩下的条件稍微好点的都2.5m往上的 ...

如果预算有限，又要刚需住房，那就找一些entry 级别的。

2.5m 那种要700平米了，或者名街的那种了。

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