内西strathfield concord 看房，持分求助

dc81

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美芽小姑娘

Concord以前算是不错，最近价格飙的已经没有什么性价比了。Strathfield一直是内西之王，毋庸置疑，能S就别考虑C。Strathfield附近私校又多又好，burwood各种培训班大本营，真的是好地方。

成成爸爸

安之麻麻 发表于 2022-7-3 22:06
附近性价比高的私立一堆，楼主不用纠结学区。祝早日买到心仪好房。

谢谢

成成爸爸

美芽小姑娘 发表于 2022-7-4 01:05
Concord以前算是不错，最近价格飙的已经没有什么性价比了。Strathfield一直是内西之王，毋庸置疑，能S就别 ...

多谢，主要还是预算问题，同样的钱感觉c 比s的房子会好一些。

粉红猫

21这一波concord已经涨到很贵了，失去性价比了。另外，Concord房子条件普遍赶不上Strathfield，所以你感觉相对便宜些。目前，相对讲Burwood性价比反倒好些。但Burwood和Concord人口组成不太一样，看你自己的偏好。Strathfield 当然相对最好，但3.5预算有点紧。

hbaleh

考虑到家里老人，特别语言有障碍的老人，应该选s和b。

本人住C，c区主街上没有一家华人餐馆或者超市。Concord整体比较安静宜居，五脏俱全的小镇感觉，到cabarita沙滩也就5分钟车程, 绿地多，华人区几分钟车程，生活质量不错。
burwood strathfield 适合喜欢热闹和便利生活的人，但没住没发言权。

c学校论排名都不靠前，但是当地人对这些本地小学校评价都很高，衡量标准不一样（e.g.,我的孩子更自信了，学校非常nurturing）。住concord 送去私校的话，你也很可能去parramatta 路以南的靠strathfield burwood 这边的MLC, Meriden这些。
所以如果你优先考虑老人生活，学校排名这些元素，还是去parramatta 路以南的区strathfield burwood croydon找。光看大人生活的话，c 挺好。

DWang71

S交通便利地段多比较热闹而且房价高，C环境最好但交通不便，相对来讲CW比较折中，而且这个预算能够在Concord路东买到可以直接拎包入住的房子

vienna0126

C房子贵很多，有些房子地没有S的大，但C近河，有ferry需求的话比较方便，没有大的SC需要去隔壁rhodes burwood。交通S会比较堵，毕竟被Parra Rd和liverpoo Rd夹起来，但火车线上公共出行方便，教育不太熟悉参考楼上分享了

成成爸爸

hbaleh 发表于 2022-7-4 12:13
考虑到家里老人，特别语言有障碍的老人，应该选s和b。

本人住C，c区主街上没有一家华人餐馆或者超市。Conc ...

感谢分享，分分稍后补上

成成爸爸

DWang71 发表于 2022-7-4 14:38
S交通便利地段多比较热闹而且房价高，C环境最好但交通不便，相对来讲CW比较折中，而且这个预算能够在Concor ...

CW和C的差在哪里啊？

成成爸爸

粉红猫 发表于 2022-7-4 11:34
21这一波concord已经涨到很贵了，失去性价比了。另外，Concord房子条件普遍赶不上Strathfield，所以你感觉 ...

是啊，还是预算不够，所以很难啊

粉红猫

成成爸爸 发表于 2022-7-4 16:27
是啊，还是预算不够，所以很难啊

看你想要什么，不存在预算不够。多少钱预算你都得有取舍。你让我3.5预算买自主，我去买WPH, BV waters了。悉尼大得很，么必要只盯一个区。

成成爸爸

粉红猫 发表于 2022-7-4 17:02
看你想要什么，不存在预算不够。多少钱预算你都得有取舍。你让我3.5预算买自主，我去买WPH, BV waters了 ...

主要为了两口子上班近一点，娃附近学校也方便一点，老人方便一点，哎各方面都要考虑，然后看看钱包，就有点尴尬。

DWang71

成成爸爸 发表于 2022-7-4 16:27
CW和C的差在哪里啊？

入住CW快两年，总的来讲Concord差不多整个区域环境都很好，但景色最好的地段基本都是公寓和联排，出行基本靠自驾所以新移民比例不高。CW的交通便利是因为被铁路和Concord road贯穿，还有一个Concord医院，所以部分街区较为嘈杂，但靠近Concord的那部分街区还是不错的。

成成爸爸

DWang71 发表于 2022-7-6 09:34
入住CW快两年，总的来讲Concord差不多整个区域环境都很好，但景色最好的地段基本都是公寓和联排，出行基 ...

现在市场上预算内的房子多少的都是有一些所谓硬伤，比如heritage, 主路。但凡感觉各方面还行就是4起步。

Goodkeep

C的房价最近真的没咋跌 而且不断创新高 连续出了几个suburb record（house duplex semi都是最近两三个月破的record）
3.5预算C确实也买不到比较新的house
duplex的话肯定可以随便挑了

成成爸爸

DWang71 发表于 2022-7-6 09:34
入住CW快两年，总的来讲Concord差不多整个区域环境都很好，但景色最好的地段基本都是公寓和联排，出行基 ...

现在市场上预算内的房子多少的都是有一些所谓硬伤，比如heritage, 主路。但凡感觉各方面还行就是4起步。

qiaolu

Concord 目前public transport 不是太方便，但是Sydney metro west 已经启动，在Parramatta Rd 跟Burwood rd路口将会有地铁站。Concord这一带环境优美闹中取静。

那卡西

等明年买mosman吧

qiaolu

最近陪家人去Concord Hospital看专科，发现医院扩建了一组新的大楼，很漂亮。

Down-Under

八月晨天 发表于 2022-7-3 21:29
那边没有好的公立, burwood girl算最好的了，但是c和s也不在片区内。
再说最好的willoughby girls才排60 ...

Willoughby Girl 现在是非精英中学最好的， 现在普通公立中学已经明显比不上私校了。

DWang71

成成爸爸 发表于 2022-7-7 08:34
现在市场上预算内的房子多少的都是有一些所谓硬伤，比如heritage, 主路。但凡感觉各方面还行就是4起步。 ...

确实如此！原来附近有一套成色和位置不错的house上个月要上拍场，据说屋主的愿望就是奔四，最终因为市场的不景气终止了拍卖。

aumaple888

八月晨天 发表于 2022-7-3 21:53
内西区最好？
你让summer hill情何以堪。。。

Summer hill只是有OC, 校园风气不算好，有几个原本croydon小学的孩子转去summer hill后（非oc),一个学期之后又转回来了，说风气不好。

aumaple888

horsebaby 发表于 2022-7-3 22:02
Summer hills若没OC班，根据没戏

同意，朋友亲历者见证

Christyfred

gracehyh 发表于 2022-7-3 21:02
并不会啊，守着burwood和rhodes方便程度基本没有影响，又远离喧闹，多好啊！ ...

没有好学校 硬伤

gracehyh

Christyfred 发表于 2022-7-7 13:28
没有好学校 硬伤

我周围的邻居们好像都是送私校的，附近很多私校选择

horsebaby

aumaple888 发表于 2022-7-7 13:15
Summer hill只是有OC, 校园风气不算好，有几个原本croydon小学的孩子转去summer hill后（非oc),一个学期 ...

Summer Hill本校学生考上OC的不多，OC几乎全部被Haberfield, Croydon 甚至Campise 的包揽。Summer Hill本身是个local中产阶层的小镇，对教育不是很在意。跑题了，楼主选择Strathfield 比较有眼力，既不在华人聚集的Burwood, 但又能享受购物，消费的便利，虽被A3, Hume Hwy及parramatta road包围，但里面既宁静，住宅又是高质量的。按目前储行加息幅度，Strathfield 屋价应该会回调不少，静心等待一下，会购到心仪物业的。

kingburg

Concord West小学不错，临近Rhodes。附近房子都不便宜，很多都能分地。
https://www.domain.com.au/22-cur ... nsw-2138-2017876536
https://www.domain.com.au/22a-cu ... nsw-2138-2017784494

这块地买来以后分地造了两个，一共卖了快5M，算不错了！

成成爸爸

horsebaby 发表于 2022-7-7 16:54
Summer Hill本校学生考上OC的不多，OC几乎全部被Haberfield, Croydon 甚至Campise 的包揽。Summer Hill本 ...

谢谢，谢谢。希望能有个心仪的房子啊。

成成爸爸

gracehyh 发表于 2022-7-7 13:29
我周围的邻居们好像都是送私校的，附近很多私校选择

现在报名Yr3 能排上就谢谢了