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楼主:铃儿响叮当

[行情讨论] 现在该卖出投资房吗 [复制链接]

edward1228

布鞋族

发表于 2021-3-17 11:21 |显示全部楼层

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一百万以下的投资房再墨尔本东南区还是有继续增长的空间的，如果不是想置换房产或者急需用钱，还是建议继续持有

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edoowrub

皮靴族

发表于 2021-3-17 12:36 |显示全部楼层

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如果你真的现在卖了, 你一定要过几年查查它的价钱

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twas

皮靴族

发表于 2021-3-17 13:10 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2021-3-16 20:11
黄金海岸暂时只有coomera connector沿线降价

偏远地区如bundaberg rockhampton也有微降 ...

makes sense. too much supply around Coomera/Yatala area

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2021-3-17 13:15 |显示全部楼层

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如果本身就想要买，可以酌情在这两个月卖出，照光景好的时候每年入秋季是一年中市场的开门红，尤其今年反弹起来了。当然同时做好房价继续稳步向上的准备。

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小雨林

皮靴族

发表于 2021-3-17 13:19 |显示全部楼层

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就怕现在卖了，发现没处放钱，又想买个投资房，那就净给政府交税了。

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sky2010

皮靴族

发表于 2021-3-17 13:23 |显示全部楼层

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卖了的话这钱打算用来做什么呢？升级自住？

simonwww

布鞋族

发表于 2021-3-17 15:15 |显示全部楼层

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如果没有什么限制发展的话并且已经赚了40%了的话我觉得可以出了再买些新的，看好了新的不愁出旧的。

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悠悠自得

布鞋族

发表于 2021-3-17 15:55 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2021-3-16 19:33
不知道楼主哪个区

昆州某些地方这个月已经开始跌了，或者应该说是更好的房子上市了比之前较差的房子还略微 ...

昆州哪些地方开始跌了？

hibounce

铜靴族

发表于 2021-3-17 16:15 |显示全部楼层

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持有4年，那就是2017年最高点时候买的房，已经涨了40%

大部分区基本也就刚刚回到或者超过2017年的价格吧

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库克风飞扬

银靴族

发表于 2021-3-17 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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mightypanda 发表于 2021-3-16 19:46
House的话除非缺钱，永远也别卖。等退休老了的时候是用来交养老院年费的 ...

然后就进养老院享受6澳一天的伙食标准吗？

浩浩妈妈

皮靴族

发表于 2021-3-17 19:17 |显示全部楼层

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库克风飞扬发表于 2021-3-17 19:09
然后就进养老院享受6澳一天的伙食标准吗？

养老院可以选择的呀,为什么一定要选6澳元一天伙食的呢？

spin123

银靴族

发表于 2021-3-17 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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悠悠自得发表于 2021-3-17 14:55
昆州哪些地方开始跌了？

12楼

zhouzhiwdd

木屐族

发表于 2021-3-17 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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投资房现在不卖何时卖

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铃儿响叮当

银靴族

发表于 2021-3-17 22:59 |显示全部楼层

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sky2010 发表于 2021-3-17 13:23
卖了的话这钱打算用来做什么呢？升级自住？

暂时不打算卖了，继续观望

tomatorr

木屐族

发表于 2021-3-18 00:21 |显示全部楼层

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借帖子问一下，那现在该买投资房吗

Portal

皮靴族

发表于 2021-3-18 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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如果你现金牛

小雨林

皮靴族

发表于 2021-3-18 11:08 |显示全部楼层

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tomatorr 发表于 2021-3-18 00:21
借帖子问一下，那现在该买投资房吗

个人觉得可以买，不过已经涨了一些了。尽量找在现在的利率下正现金流的，固定四年，求个稳定。

sands98

草鞋族

发表于 2021-3-18 11:14 |显示全部楼层

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你有别好的投资，就可以卖。但没有的话，如果卖了楼价继续上去，你是选择高价再进场，还是永远放弃房子？

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布鞋族

发表于 2021-3-18 12:11 |显示全部楼层

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持有到利率调整

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hansiwei

布鞋族

发表于 2021-3-18 23:12 |显示全部楼层

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如果有计划近两年用钱或者其他投资，我觉得现在是卖的好时候，最近房子是供不应求

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zombieslam19

布鞋族

发表于 2021-3-19 01:21 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2021-3-16 20:11
黄金海岸暂时只有coomera connector沿线降价

偏远地区如bundaberg rockhampton也有微降 ...

这。。。COOMERA, PIMPAMA,SPRINGFILED LAKES, ROCHEDALE, 还有很多类似刚开发的新区。。买一个赔一个，不论什么时候。。一套40万的房子中介能有3万-4万的佣金=。=你猜买家赔不赔~特别是CHOICE HOME这类开发公司的“MINICRAFT"建造法，总结下就是这类HOUSE其实已经和楼花的保值程度没啥两样了。。。当然了还是比楼花强点，毕竟还有年轻的鬼佬CP来接盘~

个人观点，不喜勿喷~