墨尔本 Sanctuary Lakes 能买吗？自住，不用上下班。

cococsr

rlqqq12 发表于 2020-8-2 19:42
因为不知道买西区哪里好哈哈

便宜？ 下水道，电信等等设施现代化？ 整洁？道路宽敞？不为学校，难道去东区贵两三倍的老旧破房？

nariko

千万别入坑，我毕业时候认识大概4个家庭（那时候都是无娃的）买了西面，目前3个已经搬到东区和东南， 原因就不用多说了吧

一路向北

5km内四家有规模亚洲超市，

rlqqq12

cococsr 发表于 2020-8-3 10:55
便宜？ 下水道，电信等等设施现代化？ 整洁？道路宽敞？不为学校，难道去东区贵两三倍的老旧破房？ ...

下水道，电信? 我觉得唯一优点就是便宜了

小兔白又白

Sanctuary Lakes 环境好！曾经尝试买，未果。

跟中介约好6点看房，为了不迟到，我5点就从city出发。毫不夸张，7点15我才开到。
一路上没戴太阳镜.........
Section 32拿来一看，council rate 4800，水费1500，小区物业2500
看完房顺便去亚超买了一瓶饮料一盒豆腐。饮料巨难喝，豆腐长毛了。

vaio

自住的话，Sanctuary Lakes蛮好，周围华人不少，环境和居住条件很不错。

lyb41

中介口中湖心岛？

vancewei

买吧 好吃不贵

Bigzhang18

luiluidoudou 发表于 2020-8-3 10:47
东边风景好的地方少?湖光山色的地方不要太多啊。sl一个人工湖，有什么景色可言啊，albertpark不香吗，边 ...

你拿中心区域的albertpark和sl比，这本身就是对sl最大的抬举啊，东区、东南区能找到albertpark这样的环境吗，肯定找不到。而albertpark周围能买到sl那样的房子吗，肯定还是买不到。即便觉得sl的湖不过瘾，非要去albertpark逛逛，那从sl过去和从东边那些华人区过去，距离是差不多的，albertpark又不是专为东边人开放的。

无意引口水战，只是就楼主的情况而言，sl是很不错的选择。东边的优势在学校，以及整个大环境的传统优势，这个无需否认，那么多人愿意花更高的价格买更破的房子必然也有他们的道理，但学校这些因素刚好是楼主不需要的，那为此花钱就没意义了。

众生丸

小兔白又白 发表于 2020-8-3 12:10
Sanctuary Lakes 环境好！曾经尝试买，未果。

跟中介约好6点看房，为了不迟到，我5点就从city出发。毫不夸 ...

迷路了吧？

小兔白又白

众生丸 发表于 2020-8-3 13:33
迷路了吧？

并没有。纯堵车。

cathrine_fu

人都是扎堆的，如果你买了，住进去觉得不方便，可以出租。但是你会发现西边的不靠谱租客概率高很多。所以还是东南吧。虽然同样预算，买到的房子可能旧一些。一样不影响居住。

qiancensheng

东边房子大把为什么要看那边，预算也充足

湖光

Patterson lakes治安真的很差，系列入室抢劫的案件就是发生在那个区，很多家庭准备一个棒球棍放在门口后

annabel08

Darr3n 发表于 2020-8-2 17:56
火锅店？有名字吗

火锅店已经关了

annabel08

leon4730 发表于 2020-8-2 17:07
如果不考虑上班和中学那完全是可以的，购物方便，最近还开了个火锅店。小区安全又整洁，环境也好，离海边也 ...

火锅店已经关了～

Ben19821009

有钱就买，

wgh5212

物业费太高 没意思
还不如买pc

湖光

luiluidoudou 发表于 2020-8-3 07:23
就一句，大部分人会卖西买东还是会买东买西？至少我身边全都是前者
资产除了性价比还要看流动性，你不上班 ...

donvale，doncaster跟sanctuary lakes真不是一个档次的，就不要跟SL比了吧，doncaster现在的房价您看了吗？ 比北区，西区还要便宜，为什么？自己想吧

我为什么这么说，我在东南西北都有投资房，东南区我就只买malvern,cambellwelll...

leon4730

很好奇那些说西区不行的到底有没有住过西区还是只是因为自己住在东区所以喜欢贬低别的区。我两边都有房子，不考虑孩子和上下班而且预算有限的情况下我会选择西区（超市有吉事多，购物去werribee pacific,海边去altona beach，现在又在建westgate tunnel），买了东区纯粹是为了孩子上学。SL一套600平较新的两层独栋才900k出头（不在湖边），这种房子放到东区都得1.5m，900k在东区同样新旧程度的townhouse都够呛能买到。如果上班和学校有一样需要考虑的话我会推荐东区，但是楼主的情况我会推荐SL。当然如果没有预算限制或将来情况会有变化的话还是会推荐东区。

rlqqq12

leon4730 发表于 2020-8-3 14:52
很好奇那些说西区不行的到底有没有住过西区还是只是因为自己住在东区所以喜欢贬低别的区。我两边都有房子， ...

顶一下理性的分析，按你说的简单来看是3个前提，不考虑孩子，上下班问题（因为堵，迎着太阳上班，迎着太阳下班，最久1个半小时，快的时候不堵就30分钟），预算有限。

在这些情况下那确实可以考虑SL。

就是我在想问问那边会有成熟的亚洲饮食店或者外卖吗，我看隔壁帖子讨论住在华人区的问题好像吵的很凶

另外补充一点，我认为东区还有一点优势在于无论你在任何角落都可以去到附近的社区，与朋友相聚，因为相当多一部分华人朋友都选择在这边定居（当然PC的华人朋友也很多，勿喷勿喷），哪怕是未来“想要”工作。

而在西区这里，你要想聚会或者去热闹的地方，就一定要上了M1，也就是固定那20-30分钟的车程，去到city，或者去到东区。

芳草的天空

luiluidoudou 发表于 2020-8-3 10:47
东边风景好的地方少?湖光山色的地方不要太多啊。sl一个人工湖，有什么景色可言啊，albertpark不香吗，边 ...

Albertpark 是inner city, 设施地域文化都是No1的， 你拿来和离city二十多公里的SL比，太欺负人了吧，我不住在那边的都看不过去。
说起来如果不考虑上学上班，SL性价比超高了！首先环境很好，其次，相对于这个价格来说，六十多万吧可以买到很漂亮宽敞的比较新的二层house了，这个价格在东南买什么？还有附近华人比较多，购物生活交朋友都很方便啦，不过有一点不太好，听说旁边PC的印度人很多，不是说印度人不好，实在是受不了扑鼻而来的异味

leon4730

rlqqq12 发表于 2020-8-3 15:40
顶一下理性的分析，按你说的简单来看是3个前提，不考虑孩子，上下班问题（因为堵，迎着太阳上班，迎着太 ...

亚洲餐馆确实屈指可数没法和东区或city比，SL shopping centre有韩国炸鸡，火锅（听楼上说已经关了）和小杨生煎，远一点有粤式餐馆，日料和麻辣香锅，主要还是以西餐为主。但是我的话不会单单为了下馆子方便就多花几十万到东区，主要还是自己做饭为主。我朋友大部分都在city所以东西都没啥影响，一般小聚就在东边或city，大聚就跑西边。我觉得楼主还是要看自己的预算。

luiluidoudou

Bigzhang18 发表于 2020-8-3 12:58
你拿中心区域的albertpark和sl比，这本身就是对sl最大的抬举啊，东区、东南区能找到albertpark这样的环境 ...

我说的albertpark真的是下限，raffle lake我都没好去提，怕伤sl的自尊，那才是真正的环境好

luiluidoudou

湖光 发表于 2020-8-3 14:49
donvale，doncaster跟sanctuary lakes真不是一个档次的，就不要跟SL比了吧，doncaster现在的房价您看了吗 ...

别拿公寓跟house比啊，doncaster环境不如sl？我呵呵，我只是随便那个东区华人区做个例子，我自己也不住那儿，但绝对比sl好太多了吧
doncaster再跌中位价也是上百万的，怎么还跌的比sl不如了，sl大把几十万的房子，是我看错了还是怎么的

湖光

luiluidoudou 发表于 2020-8-3 17:30
别拿公寓跟house比啊，doncaster环境不如sl？我呵呵，我只是随便那个东区华人区做个例子，我自己也不住那 ...

有毛病啊？
我说的都是house
扯什么公寓？

Bigzhang18

luiluidoudou 发表于 2020-8-3 17:26
我说的albertpark真的是下限，raffle lake我都没好去提，怕伤sl的自尊，那才是真正的环境好 ...

raffle lake是个什么地方？没听说过也查不到。墨尔本东面看房子也差不多都跑遍了，除了templestowe，其它地方还真没什么出彩的，就是树多一些，但房子破，街道破，如果纯自住，不考虑校区什么的，我认为性价比太低。按照楼主的需求，我觉得哪怕是相近的价格，都是sl更好一些，就更不要说价钱还贵不少，150万左右在东边也就能买个几十年旧的破房子，在sl可以买湖景二层大house，我不知道选东边的理由是什么。

rlqqq12

leon4730 发表于 2020-8-3 16:32
亚洲餐馆确实屈指可数没法和东区或city比，SL shopping centre有韩国炸鸡，火锅（听楼上说已经关了）和小 ...

是的，所以我这些说的是相对而论的。我个人觉得是PC这边像一块飞地一样，社交范围不能扩散开来

rainyfriend

真的，如果不算上下班，和学校。在sl其实很好的，房子大，设施逐渐完善，价格适宜。

linzh

符合自己的需求即可, 楼上们列举的一些地方是好, 可是那些地方的价值并非楼主的需求呀,
我觉得楼主已经不上班时间自由, 估计是不用去计较保值升值之类的事, 房子只有拿去卖的时候才需要考虑值多少,
单论风景, 我个人最喜欢的是Mount Eliza, 喜欢有半山看海的阳台, 如果有一天我经济上也自由了, 肯定去那里, 不过价位就... 做做白日梦就好..