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楼主:musecn

[自购小窝] Epping极近火车站位置，两房两卫两车位，刚刚卖出了70.5万… [复制链接]

yl001

水晶靴族

发表于 2018-12-15 20:38 |显示全部楼层

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frankzhang2014 发表于 2018-12-15 19:59
这栋楼 16年的时候 2 2 2 卖出过88 万。

17年头，EPPING 有2房老UNIT都卖出过82万。。。

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2018-12-15 20:39 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-12-15 21:38
17年头，EPPING 有2房老UNIT都卖出过82万。。。

那个买家要是看了今天的拍卖估计吐血了

yl001

水晶靴族

发表于 2018-12-15 20:44 |显示全部楼层

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frankzhang2014 发表于 2018-12-15 21:39
那个买家要是看了今天的拍卖估计吐血了

实在话这个2/2/2 竟然才70万5，我是服的。。。这种APT，在最高点，卖个90多万都可能的。。。EPPING那几个BRIDGE ST？上的2房老UNIT，80-82万接手的，我是不懂了。。。现在那些老unit按这套来对比的话，应该只值60万，可能都不到了吧。。。
不过这套STRATA 要近1600，确实也高。如果房子没问题的话，70万在EPPING这个位置住带泳池的APT 2/2/2不错。

yl001

水晶靴族

发表于 2018-12-15 20:46 |显示全部楼层

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lindapipi 发表于 2018-12-15 14:32
这个不是近新的公寓吧？跌了10W差不多？
去年中旬carlingford village 旁边新2房77-79W ...

那时候你说的价格接盘CARLINGFORD，才叫SB中的战斗机。。。
现在EPPING这套都70万了，C的话，等着60万以下吧。。。

stardust058

皮靴族

发表于 2018-12-15 21:29 |显示全部楼层

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暗厨暗厕，硬伤

audreybest

铜靴族

发表于 2018-12-16 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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那些说自住房买了不心疼涨跌的……就问这没两年就跌十几万，八九十万买了，住进去看到邻居卖70万，真的不心疼自己的钱吗……

kiosk

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发表于 2018-12-16 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2018-12-16 10:40
那些说自住房买了不心疼涨跌的……就问这没两年就跌十几万，八九十万买了，住进去看到邻居卖70万，真的不心 ...

租房给别人供房，被房东赶来赶去，中介吆五喝六，对孩子老人是种什么样的人生体验？和朋友交往被审视的眼光是种什么感觉？足迹这些租房的都成刁民了，只有社会底层才会有闲有时间和中介耗时间争那几百块钱.....即使上了庭能挣点小便宜，是因为租客有理吗？不是，因为法官认为你是弱势群体可怜你.

sysmall

铜靴族

发表于 2018-12-16 10:07 |显示全部楼层

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kiosk 发表于 2018-12-16 10:47
租房给别人供房，被房东赶来赶去，中介吆五喝六，对孩子老人是种什么样的人生体验？和朋友交往被审视的眼 ...

澳洲这种连续十几年的上涨本身就是不正常的，澳洲基础民意不希望房价高不可攀，要不工党也不会连续推出遏制房价上涨的措施，依然民调比自由党高。
大多数老百姓自住房肯定要买的，但是也得买得起才行呀。我个人觉得房价跌回2015年的价格很好。

fishlegs

银靴族

发表于 2018-12-16 10:14 |显示全部楼层

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真心便宜

kiosk

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发表于 2018-12-16 10:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 kiosk 于 2018-12-16 11:17 编辑

sysmall 发表于 2018-12-16 11:07
澳洲这种连续十几年的上涨本身就是不正常的，澳洲基础民意不希望房价高不可攀，要不工党也不会连续推出遏 ...

工党？

那算了，工党上台房价让你更崩溃，永远买不起。

你的误区就是你的情况APPLY到别人身上，好像都和你一样。

kjking

银靴族

发表于 2018-12-16 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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只有一边窗....

Benz20xx

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发表于 2018-12-16 10:26 |显示全部楼层

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kjking 发表于 2018-12-16 11:22
只有一边窗....

大多数apt不都这样吗

东东

金靴族

发表于 2018-12-17 06:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由东东于 2018-12-17 07:22 编辑

实在想看看这房子，只好重新复制一下了。https://www.domain.com.au/702-38 ... nsw-2121-2014810501

spottywot

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发表于 2018-12-17 07:10 来自手机 |显示全部楼层

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这个价钱差不多。新楼也许还没有旧楼质量好呢。

kiosk

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发表于 2018-12-17 11:07 |显示全部楼层

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sysmall 发表于 2018-12-16 11:07
澳洲这种连续十几年的上涨本身就是不正常的，澳洲基础民意不希望房价高不可攀，要不工党也不会连续推出遏 ...

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1475312
来来来

katysail

铜靴族

发表于 2018-12-17 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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哪里有价钱的不是contact agent吗？

u2526275

木屐族

发表于 2018-12-17 13:31 |显示全部楼层

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查了下Domain, 确实是2013年110万买的。五年后70.5万卖出！血亏啊。。。

BOSS888

皮靴族

发表于 2018-12-17 13:31 |显示全部楼层

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基础建设跟不上，房价虚高，自由党只懂捞钱的

ppllmm

皮靴族

发表于 2018-12-17 13:32 |显示全部楼层

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不管价格，现在有人来接盘就算是好事

lindapipi

铜靴族

发表于 2018-12-17 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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这房子是不是有问题啊？ On the house 估价2M为什么呢？就算不太准也不能差的这么离谱啊

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2018-12-18 08:37 |显示全部楼层

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我怀疑楼主是不是听错了我不太相信是 70万。。。。

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2018-12-18 08:38 |显示全部楼层

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过几周查查 PR data 就知道了

Icycle

木屐族

发表于 2018-12-18 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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读书无用论发表于 2018-12-15 15:24
没必要卖啊，Eastwood 挺好出租的，租金cover利息应该没问题

Epping 新2房租金cover不了利息的

yl001

水晶靴族

发表于 2018-12-18 11:07 |显示全部楼层

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u2526275 发表于 2018-12-17 14:31
查了下Domain, 确实是2013年110万买的。五年后70.5万卖出！血亏啊。。。

13年还是房价飞涨的起始点呢。。。那时候就110万了？我倒是不太信13年110万这个数据。。。13年110万EPPING买个HOUSE倒是可能。。。

jack2k

铜靴族

发表于 2018-12-18 13:03 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-12-18 12:07
13年还是房价飞涨的起始点呢。。。那时候就110万了？我倒是不太信13年110万这个数据。。。13年110万EPPI ...

可能是13年的house，然后推倒建了公寓。
这公寓strata太高，一般7－800每季度。

yl001

水晶靴族

发表于 2018-12-18 13:15 |显示全部楼层

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jack2k 发表于 2018-12-18 14:03
可能是13年的house，然后推倒建了公寓。
这公寓strata太高，一般7－800每季度。 ...

。。。悉尼什么设施都没的老UNIT都要600左右了。。。带个电梯就800以上了。LZ这个房子有泳池。。。1000以上正常。不过1500确实贵了点。。。

peipei66zj

银靴族

发表于 2018-12-18 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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这房子只有一面有窗？厨房和两个卫生间都没窗户

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