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楼主:BNE

[其他讨论] 请大家讨论，投资房的房租收入如何避税？ [复制链接]

steven_sa

白金靴族

发表于 2009-2-8 18:47 |显示全部楼层

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原帖由 lvtu 于 2009-2-8 16:47 发表
偶认识一家，都5，6年了从买房开始就私租，2室招N多学生，年年如此，可也没见出啥事。不知他们是啥想的，就不怕别人举报吗，可能还是那句古话：撑死胆大的，饿死胆小的...

估计人家贷款利息也没抵税，或者就没有贷款。

BNE

木屐族

发表于 2009-2-8 20:35 |显示全部楼层

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LS说的有道理，不然，ATO查死你

lvtu

皮靴族

发表于 2009-2-9 09:25 |显示全部楼层

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原帖由 steven_sa 于 2009-2-8 18:47 发表

估计人家贷款利息也没抵税，或者就没有贷款。

没抵税？他们买投资房就是为了那点退税。没贷款？他们90％贷款，只够交10％的首付，还得买保险（因为拿不出20％的首付）。这两口子买投资房的根本目的就是为了退税，而且一天也没委托中介出租，这些年全是自己租，啥事没有。

yn2000

银靴族

发表于 2009-2-9 10:07 |显示全部楼层

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还是的名言在理－当利润大于300％时，人们就会铤而走险！

steven_sa

白金靴族

发表于 2009-2-12 14:54 |显示全部楼层

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原帖由 lvtu 于 2009-2-9 09:25 发表

没抵税？他们买投资房就是为了那点退税。没贷款？他们90％贷款，只够交10％的首付，还得买保险（因为拿不出20％的首付）。这两口子买投资房的根本目的就是为了退税，而且一天也没委托中介出租，这些年全是自己租 ...

那只能说希望以后几年十几年他们还能有这样的好运了，或者说还是遇上个懒惰的税务官员。

idog8818

金靴族

发表于 2009-2-13 10:31 |显示全部楼层

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dandan

金靴族

发表于 2009-2-13 12:56 |显示全部楼层

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私租是很麻烦的。我听以前的同学讲，她有个朋友在EASTWOOD买的投资房，租给了一对中国夫妇，不幸的是，那么多好人她没遇到偏遇到两个无赖，最后她想去自己的房子看看都进不去门，还被房客骂，赖在那里不搬说租不到房，最后真上了法庭。

julial

木屐族

发表于 2009-2-14 23:00 |显示全部楼层

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原帖由 lvtu 于 2009-2-9 09:25 发表

没抵税？他们买投资房就是为了那点退税。没贷款？他们90％贷款，只够交10％的首付，还得买保险（因为拿不出20％的首付）。这两口子买投资房的根本目的就是为了退税，而且一天也没委托中介出租，这些年全是自己租 ...

想报费用的话，他不报收入？？

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