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楼主:sylar_y

[其他讨论] 【VIC&NSW】2017 Land tax 针对海外人士，开始割麦子了 [复制链接]

sylar_y

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发表于 2017-6-13 18:10 |显示全部楼层

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牛豆发表于 2017-6-13 16:24
absentee surcharge

多交1.5%，感觉还不是太狠，估计之后还有后续动作

总价的占比不多，但是跟原来交的就大概翻倍了

不过只要不动ng，其他估计变化不大

sylar_y

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发表于 2017-6-13 18:12 |显示全部楼层

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zhaocaimao 发表于 2017-6-13 15:24
TH有Land tax吗？

有，根据land 的价值算的，越密集，分摊到每家的就很少

sylar_y

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发表于 2017-6-13 18:18 |显示全部楼层

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hibounce 发表于 2017-6-13 11:33
借贴问，作为海外人士的父母买了th楼花，已settle，然后pr子女在住，要交land tax吗？ ...

可能还得交不少呢，海外人士有surcharge

wolfxie

木屐族

发表于 2017-6-13 19:09 |显示全部楼层

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海外人士买新开发的townhouse需要交land tax吗？

笑和尚

金靴族

发表于 2017-6-13 19:23 |显示全部楼层

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wolfxie 发表于 2017-6-13 11:39
海外人士买新开发的townhouse需要交land tax吗？

都要交。

这是慢火熬粥，化骨大法来了。

其实就是逼海外炒家了结走人，不走就逼死你。这个比针对海外买家的最后手段：margin call好一点，你还可以跑，有空间时间走人，避免房产市场大规模塌方。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2017-6-13 20:36 |显示全部楼层

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笑和尚发表于 2017-6-13 18:23
都要交。

这是慢火熬粥，化骨大法来了。

悉尼的房地产市场塌不了，刚需摆在那里。

ymf9901071

银靴族

发表于 2017-6-13 20:49 |显示全部楼层

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先是割海外的，接着pr和公民再分差别，割pr的麦子

wjchen18

皮靴族

发表于 2017-6-13 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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很多啊我几个朋友问我这事

vickyvicky

银靴族

发表于 2017-6-13 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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突然觉得这和北上广的限购是否异曲同工呀?不让外地人买来抑制房价

pessy

银靴族

发表于 2017-6-13 21:20 |显示全部楼层

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房价要涨，，，，还是跌？？？

，，，给个明白的

sunny2016

布鞋族

发表于 2017-6-13 21:46 |显示全部楼层

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非公民住不到200天也要征收额外土地税，这个狠。

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-6-13 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozsun2000 于 2017-6-13 21:05 编辑

hxyconan 发表于 2017-6-13 11:45
还好其实。几乎不会有海外人士买二手house来投资吧。要买也是自住。
而且这种二手house的土地税可以做个人 ...

还有一些有PR在国内生活工作的人原来都买的吧。政策一个又一个。不是好兆头！

hxyconan

银靴族

发表于 2017-6-13 22:18 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2017-6-13 21:03
还有一些有PR在国内生活工作的人原来都买的吧。政策一个又一个。不是好兆头！ ...

PR在不需要那么搞的啦。有PR一切都好说。。。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-6-13 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2017-6-13 21:18
PR在不需要那么搞的啦。有PR一切都好说。。。

规定要住满200天以上不然也要交。

细腻

铜靴族

发表于 2017-6-13 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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那请问我不是pr,但是我每年住在澳洲大于200天，目前只有唯一住房，需要交吗？

tu2011

白金靴族

发表于 2017-6-13 23:24 |显示全部楼层

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细腻发表于 2017-6-13 21:50
那请问我不是pr,但是我每年住在澳洲大于200天，目前只有唯一住房，需要交吗？ ...

海外人士

天降之物

木屐族

发表于 2017-6-13 23:25 |显示全部楼层

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我最近去看的city公寓，那个房东和他老婆名下有9套房，全在city，现在他们正在飙血大甩卖

darren

木屐族

发表于 2017-6-13 23:51 |显示全部楼层

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周末还接到朋友的电话，说国内朋友买的墨尔本city的公寓，两年前的楼花，下个月交割，愿意以低于当时买价转给我，价格好商量。原因是钱转不过来了，呵呵。
09，10年的时候在公寓住过，当时两房两位两趴卖68万，最近查了下同样的位置楼层稍高，刚卖了一个，78万。一年物业费5000，谁买这是给自己挖坑啊。 land tax来了，不想研究了。