[澳洲资讯] 财长表示如果房市不冷却将采取更多措施 [复制链接]

发表于 2017-5-3 11:40 |显示全部楼层

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feanrc63842 发表于 2017-5-3 11:29
大多数选民都是希望房价上涨的吧

澳洲只有不到20%的社会底层loser才在租房住 ...

嗯，明明是30%的人租房的。

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几年以后

银靴族

发表于 2017-5-3 11:47 |显示全部楼层

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不管怎么调控。自由党是铁定下台了。

feeling012

发表于 2017-5-3 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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最理想的就是每年2%左右的增长。谁都没意见两位数增长却实太不正常了。

datou1981

金靴族

发表于 2017-5-3 12:00 |显示全部楼层

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这智商还从政啊。。。自由经济市场规律你都能威胁制服吗？

nbq

布鞋族

发表于 2017-5-3 12:09 |显示全部楼层

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自由党执政我们就没希望房价会降。上次工党想取消部分投资房扣税，自由党马上吓民众说工党的改革会让房价下降的，所以不能这样。在中国，说要降房价是安抚人民，澳洲这里说要降房价是恐吓人民，好像让房价降就说明政府干得不好。

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-5-3 12:10 |显示全部楼层

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讲笑话呢吧，现政府里的议员有的有30多套投资房，怎么可能冷却

feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-5-3 12:12 来自手机 |显示全部楼层

feeling012 发表于 2017-5-3 11:55
最理想的就是每年2%左右的增长。谁都没意见两位数增长却实太不正常了。

5%是正常的

毕竟存银行挣利息过去几十年平均也有4%了

feeling012

发表于 2017-5-3 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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feanrc63842 发表于 2017-5-3 12:12
5%是正常的

毕竟存银行挣利息过去几十年平均也有4%了

我觉得 5% 肯定会刺激更多投资者入场 80万的房子一年涨4万首次置业的还是进不来。

01121999

发表于 2017-5-3 12:35 来自手机 |显示全部楼层

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feanrc63842 发表于 2017-5-3 11:29
大多数选民都是希望房价上涨的吧

澳洲只有不到20%的社会底层loser才在租房住 ...

不好意思，前nsw州长33万年薪一样租房住，换了200万年薪的工作才买的房

博闻

水晶靴族

发表于 2017-5-3 12:44 |显示全部楼层

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取消负扣税是最合理的打压房价的方法。

feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-5-3 12:48 来自手机 |显示全部楼层

01121999 发表于 2017-5-3 12:35
不好意思，前nsw州长33万年薪一样租房住，换了200万年薪的工作才买的房

人家只是没有自住房

投资房买了好几套了

不然州长一年年薪几十万

要交50%的税

智商正常的会不买投资房负扣税？

helenzhan2011

发表于 2017-5-3 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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不可能冷却，而且政府也只是装样子罢了，真正根本不想动刀

coolbbb

金靴族

发表于 2017-5-3 12:51 |显示全部楼层

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feanrc63842 发表于 2017-5-3 11:29
大多数选民都是希望房价上涨的吧

澳洲只有不到20%的社会底层loser才在租房住 ...

有些高端房源的租金比中产区的按揭还高。。。

sheila_fang

发表于 2017-5-3 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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借地问一下澳洲拥有投资房的人口比例能占到多少？50%? 70%?

erictsai

发表于 2017-5-3 12:54 |显示全部楼层

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两千多万人口，地盘比中国小不了多少，土地稀缺？土地惜售还差不多。
澳洲和中国不一样，不用买房，租房一样可以上好学校，而且有大把私校；各种基础设施不会集中在某个中心城区，新开发的城区有个几年配套也就成熟了，在郊区住一年到头进不了几次City。

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发表于 2017-5-3 12:55 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 feanrc63842 于 2017-5-3 12:59 编辑

erictsai 发表于 2017-5-3 12:54
两千多万人口，地盘比中国小不了多少，土地稀缺？土地惜售还差不多。
澳洲和中国不一样，不用买房，租房一 ...

十年前我刚来的时候一个上海大叔就是这么说墨尔本房价的

简直一字不差

我买房还被他笑话了

结果我已经傻傻的买了6套了

聪明的大叔他现在还在租房

qingfengsan

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发表于 2017-5-3 13:02 |显示全部楼层

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K6370 发表于 2017-5-3 10:57
没错。澳洲政府跟天朝一样的，控制土地供应来提高房价。表面上看澳洲很多地，但是都给政府管得死死的。悉 ...

稀缺了生意才好做，只需要挑选客户就可以了。经营不稀缺商品，就得精细化管理自己提高效率，那不是很痛苦的事情？？？还是政府牛叉，会选生意，随意挑挑客户的生意多美好。

vinsonz

金靴族

发表于 2017-5-3 13:04 |显示全部楼层

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想这样就把大家打发了

erictsai

发表于 2017-5-3 13:05 |显示全部楼层

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feanrc63842 发表于 2017-5-3 12:55
十年前我刚来的时候一个上海大叔就是这么说墨尔本房价的

简直一字不差

我的意思是澳洲本来不应该那么高房价，与天朝靠稀缺资源高度集中是不一样的。
但政府让放任房价猛涨，房价就高了。上海大叔按说都很精明啊，怎么能错过这一波呢？

Atlassian

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发表于 2017-5-3 13:36 |显示全部楼层

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feanrc63842 发表于 2017-5-3 11:29
大多数选民都是希望房价上涨的吧

澳洲只有不到20%的社会底层loser才在租房住 ...

看来你对上次大选不太关注。上次大选，联盟党差点就是因为负扣税问题下台。

这跟是不是LOSER 没有关系，有房子不代表就不是LOSER。

feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-5-3 13:39 来自手机 |显示全部楼层

Atlassian 发表于 2017-5-3 13:36
看来你对上次大选不太关注。上次大选，联盟党差点就是因为负扣税问题下台。

这跟是不是LOSER 没有关系， ...

上次本来是差点要下台的

就是因为工党说要限制负扣税

自由党才连任的

Atlassian

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发表于 2017-5-3 13:44 |显示全部楼层

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feanrc63842 发表于 2017-5-3 13:39
上次本来是差点要下台的

就是因为工党说要限制负扣税

可能看的角度不一样。

sheila_fang

发表于 2017-5-3 13:44 来自手机 |显示全部楼层

feanrc63842 发表于 2017-5-3 13:39
上次本来是差点要下台的

就是因为工党说要限制负扣税

我怎么记得是本来自由党连任，结果工党提出负扣税，就差点上台啊

小金豆子

银靴族

发表于 2017-5-3 13:46 |显示全部楼层

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忽悠，接着忽悠，继续忽悠

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