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楼主:Agl2016

[其他信息] 今天看了eastwood二个房，大家看看估计应有的介位 [复制链接]

amy_guo2003

发表于 2017-2-24 12:37 |显示全部楼层
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爱睡觉的小雅 发表于 2017-2-24 13:21
4房5房基本一个价位，只要能步行到学校就好

4房和5房怎么会一样呢? 免费送一个房间?
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悉尼土地娘娘

发表于 2017-2-24 12:42 |显示全部楼层
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amy_guo2003 发表于 2017-2-24 13:37
4房和5房怎么会一样呢? 免费送一个房间?

总体面积大致相同的情况下，一般4房足够了，设计多1房，必定缩减其他空间，最终卖价基本差不多

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问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？ 答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？ 答：这是住公寓和独立屋的区别吧

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星空来使
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发表于 2017-2-24 12:45 |显示全部楼层
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晨露吉赛尔 发表于 2017-2-23 21:54
感觉现在的房有点卖不动 能开发的除外

需求不同，开发后新建的房子大多都质量不行。

高端需求的用户，就是找这种现成的好房子，因为若要新建这样的房子，成本很高。
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发表于 2017-2-24 12:47 |显示全部楼层
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房子本身差不多，主要看地段了,　location, location, location!!!!

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Agl2016

发表于 2017-2-24 15:25 |显示全部楼层
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星空来使 发表于 2017-2-24 13:47
房子本身差不多，主要看地段了,　location, location, location!!!!

第一个的位置还是可以的。基本都在一公里左右。离火車站太近也不是很好吧。

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发表于 2017-2-24 15:29 |显示全部楼层
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Agl2016 发表于 2017-2-24 16:25
第一个的位置还是可以的。基本都在一公里左右。离火車站太近也不是很好吧。 ...

200-500米距离，是很思想的。但这个距离，即使破房子，也便宜不了。
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Agl2016

发表于 2017-2-24 15:31 |显示全部楼层
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星空来使 发表于 2017-2-24 16:29
200-500米距离，是很思想的。但这个距离，即使破房子，也便宜不了。

这个距离的话大家都在等redone 了。价格肯定比较高。

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发表于 2017-2-24 15:31 |显示全部楼层
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Agl2016 发表于 2017-2-24 16:25
第一个的位置还是可以的。基本都在一公里左右。离火車站太近也不是很好吧。 ...

另外，除了地段，房子状况，通常还要看地势，房子处于高处的比处于低洼处，无论采光通风和排水，要好很多，当然看上去也壮观一些。
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星空来使
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发表于 2017-2-24 15:33 |显示全部楼层
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Agl2016 发表于 2017-2-24 16:31
这个距离的话大家都在等redone 了。价格肯定比较高。

是的，大悉尼人口膨胀，无论哪个区，这个距离内被　rezone 是早晚的事。
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Agl2016

发表于 2017-2-24 15:38 |显示全部楼层
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星空来使 发表于 2017-2-24 16:31
另外，除了地段，房子状况，通常还要看地势，房子处于高处的比处于低洼处，无论采光通风和排水，要好很多 ...

高地与低地的区别主要是在于建造新房时影响比较大，但对已经造好的房子影响不是太大

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星空来使
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发表于 2017-2-24 15:39 |显示全部楼层
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Agl2016 发表于 2017-2-24 16:38
高地与低地的区别主要是在于建造新房时影响比较大，但对已经造好的房子影响不是太大 ...

本帖所列的两个房子，就有一处在低洼处。
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Agl2016

发表于 2017-2-24 15:42 |显示全部楼层
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星空来使 发表于 2017-2-24 16:39
本帖所列的两个房子，就有一处在低洼处。

对，第一套房

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koala2008

发表于 2017-2-24 16:44 来自手机 |显示全部楼层
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