求建议：预算55万左右，布里斯班哪个区？

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新江湖大侠 发表于 2016-7-8 21:08
谢谢提醒关于“分地”的信息，确实我从未想过这些。

其实考虑过Mt Gravatt，毕竟交通便利，只是后来觉得 ...

th=townhouse

lleedb

algester 出门就一条路，上班下班堵车妥妥的
Drewvale 分两部分 stretton学区的加分很多
楼主为什么不考虑springwood 和 Daisy Hill？ 虽然是属于Logan city，但也是还不错的区

砍不死

55万 大于700平 我的个天啊 布村威武

e_rich

请问楼主 你知道logan那边怎么样么 哪里人比较多呢？ 那边方便么 华人多么。谢谢

perfecttt

Drewvale+1

perfecttt

新江湖大侠 发表于 2016-7-8 21:02
多谢指点，刚刚去看了一下，Drewvale确实很便宜，而且便宜很多。

能请教你一下，这个区为何这么便宜吗？ ...

要看是哪一块的Drewvale，整个Drewvale被highway分为两块，靠近Stretton College的Drewvale比较好，周围有购物中心，开去sunnybank也就15分钟。不过55w大概也只能买到单层的了。

蔷薇

新江湖大侠 发表于 2016-7-8 21:02
多谢指点，刚刚去看了一下，Drewvale确实很便宜，而且便宜很多。

能请教你一下，这个区为何这么便宜吗？ ...

那位网友讲的很好啊，就是要买靠Stretton 那边的，有shopping 有交通有学校，小区的环境不错，安全，房子都比较新，大地700左右，去Sunnybank 开车10分钟左右，价格还很亲民，现在也越来越热了，有的房子开始拍卖了，以前全是private sale

sherry597

yi2005 发表于 2016-7-8 16:04
algester这个价格可以买到相对比较大的房子，甚至保不齐还能买到两层。但是靠近工业区，一直是价格的洼地 ...

我也在看SBH。可否请教一下哪些算是好的区域。从网上成交价格看差别挺大。 谢谢

新江湖大侠

lleedb 发表于 2016-7-8 21:24
algester 出门就一条路，上班下班堵车妥妥的
Drewvale 分两部分 stretton学区的加分很多
楼主为什么不考虑s ...

谢谢提醒，开车去过springwood，感觉环境还可以。但是确实被“临近logan”这一地理位置吓住了，身边同事朋友都劝我远离logan和Inala。

p.s.丝毫没有贬低这几个区的意思，是因为缺少确切信息，只能人云亦云。

版上有住在springwood和Daisy Hill的朋友现身说法吗？

新江湖大侠

perfecttt 发表于 2016-7-9 00:34
要看是哪一块的Drewvale，整个Drewvale被highway分为两块，靠近Stretton College的Drewvale比较好，周围 ...

感谢建议

twas

可以看看Mount Gravatt East, 10公里的middle ring, 自住的同时还有较好的升值潜力，个人认为Calam, Alges, Parkin都太远了，进趟城感觉很不易。你现在预算有限，房子旧点可以慢慢装，地点变不了的。

twas

还有EMP，Daw rd里面不知道55万还能不能有house,你可以关注一下。

s4161441

DREWVALE早上堵车堵得像狗！！！！！！！！
别问为什么我就住那里

s4161441

而且附近地标很少玩pokemon很不方便

calo

s4161441 发表于 2016-7-11 10:06
而且附近地标很少玩pokemon很不方便

神回复

evileye

Calamvale,algester parkinson上高速都不太方便，而且现在看calmvale不容易有600平以上的地55W的，有大概也是1层的，房子不会太大。。其实现在on market的房子真心不多，能符合预算的又筛掉绝大多数，所以前面楼里说的那些区都可以看着，什么时候出一个比较理想/感觉能将就的房子就赶紧入了。

或者改变思路，先选个地点好点的，Land size 形状好的，但房子很破的将就一下，等过几年有钱了把房子拆了建新房好了。

新江湖大侠

evileye 发表于 2016-7-11 10:40
Calamvale,algester parkinson上高速都不太方便，而且现在看calmvale不容易有600平以上的地55W的，有大概也 ...

多谢建议，现在calamvale确实房源很少，而且很多都不是private sell，都是auction。周末去algester看了几个房子，觉得确实环境要较calamvale差些，不过也有可能是我去的是algester不好的街区。

P.S.因为不久之前才来到brisbane，所以对calamvale区的房价价位确实没有个概念，出低了offer根本没机会，出高了offer还怕买贵了。

jiinaustralia

楼主可以考虑下Underwood，离你上班近，去sunnybank也近，也比较符合你的预算。

Da_Musiq

EMP上班就Underwood/Rochedale south 咯 如果你不喜欢其他那几
Beaudesert 曾经是Pauline Hanson的选区  
55W基本好区基本买不到房子
Calamvale 都可能有点难

weiwei0410

s4161441 发表于 2016-7-11 10:06
而且附近地标很少玩pokemon很不方便

这个理由，我真的醉了。。。

yn0521

Rochedale south, Springwood , Daisy hill , Shailer park 这一条线蛮好啊，有两个私校也不错。不要一提logan就觉得怎么怎么不好，至少这几个区感觉治安比runcorn，Sunnybank好多了

新江湖大侠

yn0521 发表于 2016-7-11 18:20
Rochedale south, Springwood , Daisy hill , Shailer park 这一条线蛮好啊，有两个私校也不错。不要一提lo ...

多谢建议，会留意这几个区

新江湖大侠

感谢所有朋友的建议留言，周末做了daisy hill的几个inspection。这个surburb确实不错，尤其从spring wood一路开过去，整体环境明显感觉安静整齐很多。

但是感觉这一区出售的房子不多，而且价位远远超过预算。
50-52 Highview terrace, daisy hill，$1.2 M，6000平方米的地根本没法利用。
41 Lynette way, daisy hill,~$1M，装修很好，房子很新，但是远超预算。
45 Lynette way, daisy hill,~$1 M，装修很好，房子很新，但是远超预算。

仔细想了想预算，不打算买超过55万的房子了，很有可能几年后再次移居别的地方。

尽量满足几个要求：（1）surburb及街区治安良好，（2）远离大路，铁路，尽量安静，（3）整块地550平米以上，（4）交通尽量便利，以防将来做出租房，（5）对学区没有大要求，（6）如果房子能升值更好。

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