新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 与不良雇主打官司 (2005-12-23) Jackyangman · 夜 上海 (2013-7-24) wangbo1118
· 三馅包---------香菇菜包、豆沙包、奶黄包 (2006-11-19) poloand · 凝凝的可爱便当分享专辑——大家有娃的哄娃,没娃的哄老公哈^^(143#更新充满能量的向日葵便当)!! (2010-12-15) feicunzic
Advertisement
Advertisement
楼主:liu263

[财经新闻] Domain:悉尼创下有记录以来最大幅度的房价下跌,但从总体看不算啥 [复制链接]

发表于 2016-4-21 12:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 游得好小鱼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 游得好小鱼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
下跌也可能加速
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-4-21 12:18 |显示全部楼层
此文章由 挑灯亮剑 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 挑灯亮剑 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
跟风上涨的旧区的房价是回调了,新区好位置的新地却是放出来就被抢了。

发表于 2016-4-21 12:23 |显示全部楼层
此文章由 tmac831116 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tmac831116 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
今年第一季度独立屋价格下跌了1.5%,与去年第四季度的3.2%加在一起,就是说过去6个月内房价下跌了4.7%。

还可以这样算的。100万下跌1.5%=98.5万再下跌3.2%=95.348万
                                 100万下跌4.7%=95.3万
不能简单的加起来吧

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
liu263 + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2016-4-21 12:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爱摇滚的大象 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱摇滚的大象 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 爱摇滚的大象 于 2016-4-21 11:27 编辑

房价其实涨了!原先100万的时候汇率是1:4.5,也就是450万人民币。现在跌了5%,变成95万,但是!汇率已经到5.05了,也就是480万人民币。还是涨了30万啊。

如果汇率变成6,房价跌到90万,就是540万,如果变成7,就是630万,换成人民币,大赚。

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
icac + 4 你太有才了

查看全部评分

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 新闻达人 三奖

发表于 2016-4-21 12:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 liu263 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liu263 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
爱摇滚的大象 发表于 2016-4-21 11:26
房价其实涨了!原先100万的时候汇率是1:4.5,也就是450万人民币。现在跌了5%,变成95万,但是!汇率已经到5 ...

奥巴马附体?

发表于 2016-4-21 12:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爱天蝎的巨蟹 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱天蝎的巨蟹 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
就等着房价平稳了,房价再跌跌有好处,开始看房,嘿嘿
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-4-21 12:52 |显示全部楼层
此文章由 tld128 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tld128 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房价跌不过GFC。

反正现在是准备现金的时候,如果房价再下跌那就差不多是时候入市了

发表于 2016-4-21 12:56 |显示全部楼层
此文章由 nanjixing1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nanjixing1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
建议要审慎检查标题错别字, 然后再放首页

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 新闻达人 三奖

发表于 2016-4-21 12:57 |显示全部楼层
此文章由 liu263 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liu263 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
tld128 发表于 2016-4-21 11:52
房价跌不过GFC。

反正现在是准备现金的时候,如果房价再下跌那就差不多是时候入市了 ...

你可能看错了,这不是预测,而是跌幅已经超过了gfc的2008.

最近6个月下跌幅度4.7%。
2008年全年下跌幅度4.6%。

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
qingfengsan + 4 感谢分享

查看全部评分

发表于 2016-4-21 13:19 |显示全部楼层
此文章由 fademark 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fademark 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
跌没跌自己去买才知道

发表于 2016-4-21 13:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 aas 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aas 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fademark 发表于 2016-4-21 12:19
跌没跌自己去买才知道

你以为是买颗菜吗
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-4-21 13:41 |显示全部楼层
此文章由 banana4apple 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 banana4apple 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
居然跌了这么多。。。没感觉到

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
qingfengsan + 4 有共鸣

查看全部评分

发表于 2016-4-21 13:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fademark 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fademark 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
aas 发表于 2016-4-21 12:28
你以为是买颗菜吗

买菜还要亲自去挑呢,除了远郊价格依然坚挺甚至上涨

发表于 2016-4-21 13:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Baodie 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Baodie 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好消息

发表于 2016-4-21 13:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 chenjinghong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenjinghong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
:)

发表于 2016-4-21 13:59 |显示全部楼层
此文章由 卡落琳0000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 卡落琳0000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
完全看不出
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-21 13:59 |显示全部楼层
此文章由 hotelscombined 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hotelscombined 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
继续暴die

发表于 2016-4-21 14:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爱摇滚的大象 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱摇滚的大象 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 爱摇滚的大象 于 2016-4-21 13:02 编辑

拿房价和去年最高的那次价格比,当然会像是跌了。为啥不和去年初的价格比?那时中位价才80万出头。你只看100跌到95万,却不看是从80万涨到95万的。长线来说还是涨的。只要利息保持低位。

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 新闻达人 三奖

发表于 2016-4-21 14:09 |显示全部楼层
此文章由 liu263 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liu263 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
爱摇滚的大象 发表于 2016-4-21 13:00
拿房价和去年最高的那次价格比,当然会像是跌了。为啥不和去年初的价格比?那时中位价才80万出头。你只看10 ...

文中有跟一年前比啊,并说比一年前涨了6.9%。

但这不是重点,重点是最近两个季度下跌幅度创下纪录,下一个季度还会继续下跌。

发表于 2016-4-21 14:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爱摇滚的大象 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱摇滚的大象 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
liu263 发表于 2016-4-21 13:09
文中有跟一年前比啊,并说比一年前涨了6.9%。

但这不是重点,重点是最近两个季度下跌幅度创下纪录,下一 ...

不会跌到14年的价格的。所以还是涨

发表于 2016-4-21 14:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 qingfengsan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qingfengsan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
liu263 发表于 2016-4-21 11:04
跌幅超过GFC,确实很惊人。

最大问题是跌幅都这么大了,咋没感觉呢?至少墨尔本没感觉呀,但凡好点点的还是很快不便宜卖掉了。确实感觉大地破房卖的慢了,但卖价也补降呀,后面跌幅还会再大吗?至少跌倒感觉买房容易就好,哪怕统计跌幅很小,等房的人不在意统计数据涨了多少倍,跌了那个暂,在意的是心意房子能多少钱买到。
Advertisement
Advertisement

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 新闻达人 三奖

发表于 2016-4-21 14:32 |显示全部楼层
此文章由 liu263 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liu263 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
qingfengsan 发表于 2016-4-21 13:31
最大问题是跌幅都这么大了,咋没感觉呢?至少墨尔本没感觉呀,但凡好点点的还是很快不便宜卖掉了。确实感 ...

拭目以待吧,时间将证明一切。

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 新闻达人 三奖

发表于 2016-4-21 14:33 |显示全部楼层
此文章由 liu263 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liu263 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 liu263 于 2016-4-21 13:35 编辑
爱摇滚的大象 发表于 2016-4-21 13:16
不会跌到14年的价格的。所以还是涨


这算是期望呢还是分析结果呢?或者祈祷?

发表于 2016-4-21 14:54 |显示全部楼层
此文章由 lopoo_23 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lopoo_23 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-4-21 15:03 |显示全部楼层
此文章由 icac 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
爱摇滚的大象 发表于 2016-4-21 11:26
房价其实涨了!原先100万的时候汇率是1:4.5,也就是450万人民币。现在跌了5%,变成95万,但是!汇率已经到5 ...

主席正高兴呢,不要这样打击他

发表于 2016-4-21 15:23 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
liu263 发表于 2016-4-21 11:41
奥巴马附体?

老毛是算美元的。。。

烧鸭是算人民币的。。。

明白区别了吧,这个秘密只有我知道。。。
足迹最穷地产投资人
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-4-21 16:16 |显示全部楼层
此文章由 呆瓜 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 呆瓜 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
继续等腰斩,

发表于 2016-4-21 16:28 |显示全部楼层
此文章由 fademark 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fademark 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
liu263 发表于 2016-4-21 13:32
拭目以待吧,时间将证明一切。

刘总look ,总是选择性看问题就会得出一边倒的结论。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 新闻达人 三奖

发表于 2016-4-21 16:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 liu263 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liu263 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fademark 发表于 2016-4-21 15:28
刘总look  ,总是选择性看问题就会得出一边倒的结论。

拭目以待啊

发表于 2016-4-21 17:07 |显示全部楼层
此文章由 sy0326 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sy0326 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看了这篇文章更加坚信投资房产是长期保值的,不要在乎短期的涨涨跌跌。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部