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楼主:mlink3

[地区选择] 参加了SPRINGVALE的一个拍卖 [复制链接]

猪胖胖

金靴族

发表于 2015-8-17 13:10 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2015-8-17 13:08
这是以一人之力托起一个区的涨幅啊，

就是，以前时事造英雄，现在是英雄造时事啊

青冥长空

木屐族

发表于 2015-8-17 13:17 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2015-8-17 12:43
又拿rezone 来说事。。。你这个房子，离GLEN 火车站才几米啊
人家那个房离火车站要走40分钟。。而且人家 ...

呵呵，你别急，我本来就说这样比不太合适，只是印象太深了。你要是实在觉得不公平，请问springvale火车站边上能盖公寓的你能找到块一年涨三百万的地么？

http://www.onthehouse.com.au/rep ... PRINGVALE_VIC_3171/
顺手翻了下，上面这块12年卖九十万，到了15年也才涨到1.26M，和人家glen比起来真是不够看啊

真没有什么所谓的“输不起”，说实话我从来都不叼那些所谓的宇宙中心们，只是觉得你这话说得有点满，两年才百分之八十几比起那些所谓的宇宙中心们还真算不得啥，不说宇宙中心了，光是WS和嫂子都不见得比得上。

不说了，反正自然会有宇宙中心的托跑过来跟你吵，你们托之间的嘴皮子大战我就不掺和了。88

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mlink3

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发表于 2015-8-17 13:37 |显示全部楼层

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青冥长空发表于 2015-8-17 13:17
呵呵，你别急，我本来就说这样比不太合适，只是印象太深了。你要是实在觉得不公平，请问springvale火车站 ...

1. 你举得这个房子不是卖价。是个没用的估价
2. 这么好的一个房子，人家不会插了造APARTMENT, 所以吸引不到DEVELOPER
3. glen 是造高层（8层以上）。 springvale 只能造两三层的apartment。不是一个档次的REZONE.

不要来捣糨糊了好伐

最好用纯民用房来比。说到WS, 华人都吹成这样了，你来找找，那个两年又82%……的涨幅？前提是没有做过任何的装修！！
人家SPRINGVALE 是贩毒，杀人，脏乱差的中心的中心。。不照样涨？不照样两年82%？吹有什么用呀，把人家贬低了又什么用呀

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冬迹之樱

水晶靴族

发表于 2015-8-17 13:51 |显示全部楼层

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这个区最近1-2个月涨的明显，前两三周，有几个500多平米的地，离中心也挺远，非rgz zone，卖了70多万，
这个位置卖了84万，虽然有点高，其实，也只是延续了涨势而已

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mlink3

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发表于 2015-8-17 14:29 |显示全部楼层

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冬迹之樱发表于 2015-8-17 13:51
这个区最近1-2个月涨的明显，前两三周，有几个500多平米的地，离中心也挺远，非rgz zone，卖了70多万，
这 ...

我跟不上节奏了。。。

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青冥长空

木屐族

发表于 2015-8-17 14:50 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2015-8-17 13:37
1. 你举得这个房子不是卖价。是个没用的估价
2. 这么好的一个房子，人家不会插了造APARTMENT, 所以吸引 ...

http://www.realestate.com.au/pro ... pringvale-119932481

大哥，你要是硬说这房子好，硬说这个“sold for 1.26M”是估价，我无言以对了

Wallaw

皮靴族

发表于 2015-8-17 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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顶楼主

lee000842

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发表于 2015-8-17 16:20 |显示全部楼层

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好区

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

hermigervil

银靴族

发表于 2015-8-17 16:22 |显示全部楼层

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lee000842 发表于 2015-8-17 16:20
好区

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1100233&extra=page%3D1

这种事情。。。。

还不如看racv的burglary rate来的实在

今年doncaster还有杀人呢

zkm2003210

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发表于 2015-8-17 20:21 |显示全部楼层

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史宾威要是过百万了就真要出事了。

marilyn_ma

银靴族

发表于 2015-8-17 20:25 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2015-8-17 10:53
Auction的观感是：

Agent的卖不卖力直接决定了价格的高低！！！有时候是100K甚至200K 的差距！！！在这 ...

人家比较pang 体力不好嘛

zkm2003210

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发表于 2015-8-17 20:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 zkm2003210 于 2015-8-17 21:14 编辑

mlink3 发表于 2015-8-17 12:21
这倒也是。。校区房就是一扯蛋的笑话.

你看人家没学校，没交通，没大的购物中心，什么都没有。。不照 ...

3哥，你这两篇大作有点过时了。
上月Canterbury／GLEN IRIS的房价一个月就涨30％，加上现在史宾威和贵族公园的玩法，搞得2W都成了价格洼地了。

lczxbbmm

木屐族

发表于 2015-8-17 20:35 |显示全部楼层

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hermigervil

银靴族

发表于 2015-8-17 20:39 来自手机 |显示全部楼层

zkm2003210 发表于 2015-8-17 20:32
印度人，你这两篇大作有点过时了。
上月Canterbury／GLEN IRIS的房价一个月就涨30％，加上现在史宾威和贵 ...

贵族公园.....

smartbaby9961

布鞋族

发表于 2015-8-17 20:54 |显示全部楼层

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这个区这个位置这个价格，真是越来越买不起房的节奏

宏少

皮靴族

发表于 2015-8-17 21:44 |显示全部楼层

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mlink3

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发表于 2015-8-17 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 mlink3 于 2015-8-17 22:10 编辑

zkm2003210 发表于 2015-8-17 20:32
3哥，你这两篇大作有点过时了。
上月Canterbury／GLEN IRIS的房价一个月就涨30％，加上现在史宾威和贵族公 ...

这两片文章一辈子不过时，保准你受用一辈子

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VERYHAPPINESS

皮靴族

发表于 2015-8-17 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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实在是有点看不懂了

mlink3

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发表于 2015-8-17 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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hermigervil 发表于 2015-8-17 20:39
贵族公园.....

最近好几个sales70万以上，地大的都要到90万以上

mlink3

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发表于 2016-3-29 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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看看Springvale， noble park的价格。。。想想近东竟还有七八十万带400地的房子。。。心中真是跑起无数草泥马。。。

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