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楼主:hotclf

[地区选择] 请了解墨尔本doncaster和doncadter east的筒子进来说说 [复制链接]

ttaijing

皮靴族

发表于 2015-2-20 12:00 |显示全部楼层

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letbe 发表于 2015-2-19 21:28
就说Doncaster路邮局前几个停车位吧，有个车位故意标明只准停半小时，到点就会有人给你贴单子。关键是 ...

这也太坑爹了吧！！！

tencent

皮靴族

发表于 2015-2-20 14:47 |显示全部楼层

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属于墨尔本最好水平的小学就有4-5所，还算不错的中学有一所。Doncaster Road上最近三家豪车BMW，Benz, Audi都不约而同地斥资大幅扩建升级展厅，对于区域发展这些卖车的显然比我们这些上班族要敏感多了，如果这个区没有进一步上升的潜力决不会有这种事情的。

TIMEBEFORE

铜靴族

发表于 2015-2-20 15:24 |显示全部楼层

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来澳洲十几年了，从上学就在那，工作，结婚，买房生子都住这个区

从默默无闻到现在有追捧的有拍砖的

作为旁观者看着真觉得好好笑

zheng8001

木屐族

发表于 2015-2-20 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zheng8001 于 2015-2-20 16:03 编辑

考察区好不好的标准之一可以去他们shopping center看看。 manningham那边的The pine, westfield和tunstall等等和别的区比较一下里面的人还有开的车，就知道区别了

wherever

皮靴族

发表于 2015-2-20 15:57 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2015-2-19 18:22
Ringwood这种政府投资8个亿的建设的区，不需要推销, 因为变化放在那里；Doncastsr才需要推销，否则这个价 ...

地球人都知道你是故意黑RINGWOOD的

，

XiaoxianZ

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发表于 2015-2-20 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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wherever 发表于 2015-2-20 15:57
地球人都知道你是故意黑RINGWOOD的

墨尔本7年涨幅排在第七，用不着黑，今年下半年开始后就又是一波，因为火车站造好，商场扩建步入尾声，然后警察局，医院，学校，游泳馆都要升级完毕；Doncaster和Doncaster East已经进入瓶颈，或即将进入瓶颈，参考7年前Hawthorn和Hawthorn East的价格就可以了

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wherever

皮靴族

发表于 2015-2-20 16:06 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2015-2-20 16:04
墨尔本7年涨幅排在第七，用不着黑，今年下半年开始后就又是一波，因为火车站造好，商场扩建步入尾声，然 ...

我从来不纠结这个事情

因为这两个地方我都有房

，

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-20 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 XiaoxianZ 于 2015-2-20 16:13 编辑

Doncaster和Doncaster East的未来涨幅肯定有限，首先住在这里本来就是不穷不富的人，虽然不穷，但是购买力还是有限的，真有钱不来你这，对于稍穷的，资源也不够丰富，除了Westfield，交通，购物，学校，饮食，也不突出，人家也没必要挤破脑袋往你这挤，梦想是美好的，现实是残酷的，除了什么都不懂的大妈，没有其他指望

huaxinmaomao

银靴族

发表于 2015-2-20 16:18 |显示全部楼层

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AUDRMB 发表于 2015-2-18 18:16
3年前黑doncaster的人就说westfield对面建的是贫民大楼，现在3栋大楼都建好了，每套2房的80万起，我真好 ...

知道那里房子不便宜 80万两房公寓太扯了吧！旁边的3房全新Townhouse 也才80多万

tencent

皮靴族

发表于 2015-2-20 16:20 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2015-2-20 16:11
Doncaster和Doncaster East的未来涨幅肯定有限，首先住在这里本来就是不穷不富的人，虽然不穷，但是购买力 ...

看看Doncaster都是些什么牌子的汽车Dealer，再看看Ringwood，我只记得Ringwood最出名的是Car City，卖二手车的

tencent

皮靴族

发表于 2015-2-20 16:56 |显示全部楼层

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huaxinmaomao 发表于 2015-2-20 16:18
知道那里房子不便宜 80万两房公寓太扯了吧！旁边的3房全新Townhouse 也才80多万 ...

三房全新Townhouse 80万？现在大概是90万了。

huaxinmaomao

银靴族

发表于 2015-2-20 17:01 |显示全部楼层

tencent 发表于 2015-2-20 16:56
三房全新Townhouse 80万？现在大概是90万了。

你这个大概90万跟我的80多万有区别吗？而且刚看一个华人中介发的广告最后一套80万。

AUDRMB

皮靴族

发表于 2015-2-20 17:31 |显示全部楼层

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tencent 发表于 2015-2-20 16:20
看看Doncaster都是些什么牌子的汽车Dealer，再看看Ringwood，我只记得Ringwood最出名的是Car City，卖二 ...

你就别跟他讲道理了，doncaster新进的奥的4s店已经开业，保时捷店正在开工建设，宝马店旁边新落成的那个building不知道是卖什么豪车的。

AUDRMB

皮靴族

发表于 2015-2-20 17:35 |显示全部楼层

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huaxinmaomao 发表于 2015-2-20 17:01
你这个大概90万跟我的80多万有区别吗？而且刚看一个华人中介发的广告最后一套80万。 ...

位置和房屋建筑才是关键，80万还是90万没有讨论的意义。

tencent

皮靴族

发表于 2015-2-20 17:58 |显示全部楼层

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huaxinmaomao 发表于 2015-2-20 17:01
你这个大概90万跟我的80多万有区别吗？而且刚看一个华人中介发的广告最后一套80万。 ...

差10万不是区别？你可以自己去找个80万成交全新Townhouse来

wawa0927

皮靴族

发表于 2015-2-20 18:04 |显示全部楼层

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什么时候RINGWOOD可以和DONCASTER 比了。那个排名第一还是CLAYTON了~你去么？
RINGWOOD的人文环境跟DONCASTER 没得比。

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-20 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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咋又吵开了，过节的，大家淡定

DeepForest

铜靴族

发表于 2015-2-20 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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AUDRMB 发表于 2015-2-19 21:32
哥，你每天睁眼说瞎话，累不？

小闲子的話你别計較......

huaxinmaomao

银靴族

发表于 2015-2-20 21:54 |显示全部楼层

tencent 发表于 2015-2-20 17:58
差10万不是区别？你可以自己去找个80万成交全新Townhouse来

你是真糊涂还是装糊涂？我说的是80多万，你大概90万也是80多万。

http://www.realestate.com.au/pro ... doncaster-117467223
刚买的你看看吧， realestate 上面一堆

倒是你说的2房公寓80万，你找个看看。 CITY都没这个价格

tencent

皮靴族

发表于 2015-2-20 22:10 |显示全部楼层

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huaxinmaomao 发表于 2015-2-20 21:54
你是真糊涂还是装糊涂？我说的是80多万，你大概90万也是80多万。

搞了半天你这个还是under construction，跟已经造好的没可比性，两房80万应该不是普遍价格，也许是个别景观户型特别好的

AUDRMB

皮靴族

发表于 2015-2-20 22:22 |显示全部楼层

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huaxinmaomao 发表于 2015-2-20 21:54
你是真糊涂还是装糊涂？我说的是80多万，你大概90万也是80多万。

你过来真正了解一下市场吧，这个9楼的75万，之前一个大二房卖了82万。

http://www.hudsonbond.com.au/buy ... road-doncaster-1809

今年westfield对面新建公寓的两房apartment超过80万的太正常了。

犀利的现实

布鞋族

发表于 2015-2-20 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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认识宝马车的店主，说是因为在那里车比较容易卖，钱好赚才开那的只能说住这区的人消费能力很强吧

guigui7

木屐族

发表于 2015-2-21 07:45 |显示全部楼层

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开车去ci t y 走eastern fwy确实很快没有火车站是硬伤

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