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楼主:euronet

[贷款相关] 貸款回佣(Broker 免進) [复制链接]

发表于 2015-2-5 23:29 |显示全部楼层
此文章由 urbb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 urbb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我几次贷款的broker,给我的文件上都有显示他可以得到佣金的金额,而且连续几年。我中间想换银行时还特意问他是否对他有影响,他说是。于是我就不自己换了。因为那是他帮我的劳动的回报。必竟都是做生意,有利润才做呀。同时我也帮他处理其他行业上的业务,也一样收费,做足利润。大家都相互了解和理解。

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发表于 2015-2-5 23:29 |显示全部楼层
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zkm2003210 发表于 2015-2-5 22:28
I was cheated by a broker 5 years ago. I paid uneccarsy fine around $4500.

Till today, I still ca ...

难得也有渣子的,我碰到的broker就很好
禱告,因为我渺小。。。。
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发表于 2015-2-5 23:30 |显示全部楼层
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daniello 发表于 2015-2-5 23:18
所以0.2%的佣金是不止的

Around 1 percent plus trailer for each installment.


发表于 2015-2-5 23:31 |显示全部楼层
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zhengtao 发表于 2015-2-5 23:19
我就是banker,我从来不offer rebate。因为这个是原则问题了。

我也潜水很久了,没看到帖子说banker给re ...

我就是看了很多帖子,房貸都是討論服務,利息,但很少討論rebate的,我不過是開闢另外一個方向角度給各足跡客討論參考。之前不就是有個西人網址是明碼實價全額還rebate的,但borrower就要按小時付service fee。當然,rebate offer得越多的,可能得到的相應服務就越少。但是,很多時候就算沒有rebate,一樣沒有獲得什麽service

发表于 2015-2-5 23:36 |显示全部楼层
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chainray 发表于 2015-2-5 23:25
不好意思。。。我没别的意思

就是觉得nab对你们banker很不公平,你们干很多事情,但是回报不多 ...

很多人做很多事一樣回報不高,你看child care的夠辛苦了吧?他們人工比倒垃圾的還少。做哪一份工不辛苦的?

发表于 2015-2-5 23:50 来自手机 |显示全部楼层
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euronet 发表于 2015-2-5 22:31
我就是看了很多帖子,房貸都是討論服務,利息,但很少討論rebate的,我不過是開闢另外一個方向角度給各足 ...

说话直了些,不好意思啊。
你说的情况有,但也是少数,行业里面最常见的是commercial broker这么操作会多一些。

普通做residential loan的按小时收会不会存在计时不明,超时收费,或者乱收费的情况,这就很难讲了。

而且还是会面临一个客人两年内离开了,银行会claw back的问题。那时候难道broker还去找客人把钱要回来?所以他们这样的风险其实很高。到头来会白忙活一场。
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发表于 2015-2-5 23:54 |显示全部楼层
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zhengtao 发表于 2015-2-5 22:57
虽然我不是broker,但还是有点看不下去了。

这种事情居然还会被拿来公开讨论。我倒是想问问,有几个客人会 ...

说的很对
[url=http://lilypie.com]http://lb4f.lilypie.com/KLoap10.png[/url]

[url=http://lilypie.com][img]http://lb2f.lilypie.com/rCR0p10.p

发表于 2015-2-6 00:01 |显示全部楼层
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zhengtao 发表于 2015-2-5 22:57
虽然我不是broker,但还是有点看不下去了。

这种事情居然还会被拿来公开讨论。我倒是想问问,有几个客人会 ...

强烈支持
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发表于 2015-2-6 00:02 |显示全部楼层
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大家做那行都不容易。broker付出的更多的是时间和精力,帮助客人争取利息和各种优惠。有的时候辛辛苦苦做了半天客人结果还换银行了,最后就是竹篮打水一场空。个中滋味其实只有当事人可以理解。有些人可能觉得broker赚的多要些rebate,只要broker个人可以接受这也倒无所谓。但是实在想不通 特地把这件事情拿出来讨论一番的意义到底是什么。
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发表于 2015-2-6 00:04 来自手机 |显示全部楼层
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zhengtao 发表于 2015-2-5 23:50
说话直了些,不好意思啊。
你说的情况有,但也是少数,行业里面最常见的是commercial broker这么操作会多 ...

其實我覺得這不過是一個策略選擇。有些收不到rebate的客人,只要哪間銀行有cheap interest就轉走。這不一樣白做?有些收到rebate的,還覺得有一種承諾感,留夠2年。其實說到底還是一個服務質數。之前我的幾個broker剛開始聊都很好的,但簽名後,完全兩個樣,settle後,更加沒follow up我的利息會不會太高了,要不要替我給銀行說說。只希望大家都清楚,貸款這行根本就是浴血戰場,沒心的,不要入這行,不要累己累人
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发表于 2015-2-6 00:12 |显示全部楼层
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chainray 发表于 2015-2-5 22:03
nab给介绍人0.5%的回扣哦。。。仅仅是介绍人

比如我介绍你去去贷款,你贷款50w

你确定吗。是银行内部规定?我刚介绍我朋友去nab贷了款,为啥他们从未提起?我朋友去的时候还特意告诉banker是我介绍的
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发表于 2015-2-6 01:33 |显示全部楼层
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学生时期,直接就问学校你们给我多少返现如果报读你们学校。 买保险时,直接问买你保险你给多少现金提成。 现在买房做贷款也是直接就说,你们给多少rebate,结果人家说了一句,您太直接了。
[u

发表于 2015-2-6 02:31 |显示全部楼层
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euronet 发表于 2015-2-6 00:04
其實我覺得這不過是一個策略選擇。有些收不到rebate的客人,只要哪間銀行有cheap interest就轉走。這不一 ...

说得极是。Settle后,想请broker打个电话给银行,被断然拒绝。气啊。

发表于 2015-2-6 02:57 |显示全部楼层
此文章由 静水神泡 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 静水神泡 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
为什么不能讨论啊. 不是市场经济吗 需求决定一切啊.这个话题有点触发某些人G点了,

为什么买车可以讨论价格 而没有人站出来说不能讨价还价. 为什么没有人站出来为卖车的说 人家也很辛苦啊. 多给点是人家应得的.
争取每周都有不一样的小姐姐

发表于 2015-2-6 03:13 |显示全部楼层
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贷款从来不用broker
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发表于 2015-2-6 06:54 |显示全部楼层
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zhengtao 发表于 2015-2-5 21:57
虽然我不是broker,但还是有点看不下去了。

这种事情居然还会被拿来公开讨论。我倒是想问问,有几个客人会 ...

同意,不过你不是broker么?你的签名是怎么回事?
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发表于 2015-2-6 07:10 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
daniello 发表于 2015-2-5 23:18
所以0.2%的佣金是不止的

不是佣金,是佣金的返利。

发表于 2015-2-6 07:25 来自手机 |显示全部楼层
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Dr.YANG 发表于 2015-2-6 05:54
同意,不过你不是broker么?你的签名是怎么回事?

我是banker啊。
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发表于 2015-2-6 07:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Dr.YANG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Dr.YANG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zhengtao 发表于 2015-2-6 06:25
我是banker啊。

(⊙o⊙)哦

发表于 2015-2-6 07:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 frankhuang1979 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 frankhuang1979 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xiangjia 发表于 2015-2-5 23:12
你确定吗。是银行内部规定?我刚介绍我朋友去nab贷了款,为啥他们从未提起?我朋友去的时候还特意告诉ban ...

他说的是对的,但前提是你和那个banker熟识,做introducer 也有一套程序的,还必须提供ABN.

发表于 2015-2-6 07:44 来自手机 |显示全部楼层
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我覺得通常0.2%rebate是很正常的,多問幾個broker都有可能。如果amount over1.5M甚至再高的話,去到0.3%都有可能。因為金額大,他們捨不得不做你生意。其他人有拿過多少?
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发表于 2015-2-6 07:50 来自手机 |显示全部楼层
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静水神泡 发表于 2015-2-6 02:57
为什么不能讨论啊. 不是市场经济吗 需求决定一切啊.这个话题有点触发某些人G点了,

为什么买车可以讨论价 ...

如果按那些不該討論的思路,精明買家版要關了。裏面探討這麽多好deal和discount,那些商家要哭著投訴了。貸款從來就是一個汰弱留強的地方。

发表于 2015-2-6 08:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 javafun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 javafun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
其实这个帖子看得最多就是broker了,看看如何满足客户口味,又不会让自己损失太多。

发表于 2015-2-6 08:53 |显示全部楼层
此文章由 Echo0531 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Echo0531 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zhengtao 发表于 2015-2-5 23:19
我就是banker,我从来不offer rebate。因为这个是原则问题了。

我也潜水很久了,没看到帖子说banker给re ...

你的猫头顶的是什么

发表于 2015-2-6 09:03 |显示全部楼层
此文章由 pingkao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pingkao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
604 发表于 2015-2-6 02:31
说得极是。Settle后,想请broker打个电话给银行,被断然拒绝。气啊。

别气。说明这个broker太低级。

高级的broker是象朋友一样和你相处的。逢年过节寄卡片,听说你要买车,急忙给你寄bank check, 连12块都不让你出。更不要说应付你的各种电话。

最重要的是,他们专业知识丰富,经验多,脑子活,见得人多,知道你问问题的出发点是什么,知道你可能见了什么人,才有了那些问题。

我运气不错,遇到2个很好的broker,后来曾经想过换,真的狠不下心。除此以外,当我和其他broker谈话的时候,说句让他们不开心的话,我也是在phone interview他们。他们语气里的含糊,反应不够快,税务方面一问三不知,说话不成熟,问我的房价问了4,5遍都记不住,都不会让我放心用他们。

我知道他们很辛苦,不该要求这么多。但是当竞争激烈的时候,尤其是当有比他们更优秀的人出现的时候,我没有理由担上自己的风险去同情一个弱者。

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sydneyfriend6 + 2 能够短信你的 broker吗? 谢谢
frankhuang1979 + 3 我很赞同

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发表于 2015-2-6 09:05 |显示全部楼层
此文章由 lostmyway 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lostmyway 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
个人觉得,这个确实不适宜讨论。。。
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发表于 2015-2-6 09:13 |显示全部楼层
此文章由 timwangau 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 timwangau 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果我贷款别人给了我rebate  我一定会呆满两年再转 这是道德问题

发表于 2015-2-6 09:14 |显示全部楼层
此文章由 cdfei 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cdfei 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要了回扣就的承诺多少时间不refinance,如果没给回扣的,那就那里低那里走,这个还是有区别的。

发表于 2015-2-6 09:16 |显示全部楼层
此文章由 linacheng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 linacheng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zhengtao 发表于 2015-2-5 22:57
虽然我不是broker,但还是有点看不下去了。

这种事情居然还会被拿来公开讨论。我倒是想问问,有几个客人会 ...

你到底是broker,或不是broker

发表于 2015-2-6 09:19 |显示全部楼层
此文章由 沏茶 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 沏茶 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
怎么没有人认为,所谓的回扣是应该从根本上去杜绝的吗?其损害了一行业最重要的公平原则,影响了该行业的长远发展,令害群之马冲击正常的市场运作。LZ你还厚颜无耻地公开讨论!张嘴就要回扣!脸哪去啦?

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trafy + 2 感谢分享

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