[其他信息] 就我的理解说一下什么房子可以买，什么房子不要买 [复制链接]

发表于 2016-12-5 12:54 |显示全部楼层

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买房要买原房主是为了自住而建，而不是为了卖房而建，自己住的房子在用料上比较舍得花钱，而为了卖房而建，就会考虑利润的问题而偷工减料。

xuanxuanbox

发表于 2016-12-5 13:22 |显示全部楼层

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几乎所有的house都有easement，看了几年几百套房子，只见过一个没有easement的house

amtb

发表于 2016-12-7 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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heritage list在哪里能找到？

baby_2013

发表于 2016-12-7 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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通风阳光非常重要
看过几套房子，进去就是一股霉味

bob2010

发表于 2016-12-7 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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有用，收藏了

Double1881

金靴族

发表于 2016-12-7 10:40 |显示全部楼层

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又有人挖坟

chris6637

草鞋族

发表于 2017-7-27 01:09 来自手机 |显示全部楼层

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学习了

pepsi0629

草鞋族

发表于 2017-7-27 01:27 |显示全部楼层

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谢谢分享，不过买地的时候都是院子朝北的地最贵啊，东西朝向一般。

hermigervil

发表于 2017-7-27 08:09 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是东北人

floodp

金靴族

发表于 2017-7-27 08:12 |显示全部楼层

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有道理

belinda529

发表于 2017-7-27 09:29 |显示全部楼层

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easement 要看在哪？不一定是坏事

青衣花雕

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发表于 2018-4-25 19:43 |显示全部楼层

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poosh 发表于 2012-10-19 23:24
easement在后面基本没影响。

民居排污管比较小，要挖开再用混凝土包一层就可以了，但是泄洪管很粗，在俯瞰图上就明显看到贯穿左右邻居同个位置都是一条宽宽的水泥覆盖带，是绝对不许在上面改granny的。我是这样理解的，对吗？

JunhuiCHEN

发表于 2018-4-25 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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顶

kov

发表于 2018-4-25 19:53 |显示全部楼层

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一大片区域里，你的房子的地块是在相对位置在高处，会比较好。

Benz20xx

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发表于 2018-4-25 22:22 |显示全部楼层

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感觉没什么房子好买了，除非budget很高

plant

发表于 2018-4-25 22:48 |显示全部楼层

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楼主讲讲bushfire zone的房子能碰吗？另外 landslip 的房子是怎么回事？会限制到盖GF 吗

tld128

水晶靴族

发表于 2018-4-26 09:24 |显示全部楼层

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hermigervil 发表于 2017-7-27 08:09
楼主是东北人

我是广州出生和长大的地球人

什么房子不要买，不要碰
关于建房找设计师

tld128

水晶靴族

发表于 2018-4-26 09:27 |显示全部楼层

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plant 发表于 2018-4-25 22:48
楼主讲讲bushfire zone的房子能碰吗？另外 landslip 的房子是怎么回事？会限制到盖GF 吗 ...

bushfire zone 里的房子，顾名思义就是在比较容易发生山火区域，房屋的设计和建造多了一些额外的防火设施的要求，例如窗户要装防火网（跟防蚊网差不多，是铁丝代替）

什么房子不要买，不要碰
关于建房找设计师

yino1

木屐族

发表于 2018-4-26 11:43 |显示全部楼层

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lhsydney

发表于 2018-4-26 11:45 |显示全部楼层

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我的理解也很深刻：买的起的房子可以买，买不起的不能买

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plant

发表于 2018-4-26 19:52 |显示全部楼层

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tld128 发表于 2018-4-26 09:27
bushfire zone 里的房子，顾名思义就是在比较容易发生山火区域，房屋的设计和建造多了一些额外的防火设施 ...

谢谢楼主的详尽回复。

再麻烦问一下建于1955年的板房，还有17年就要80年老了，会不会被council也盯上。（因为快要变成百年heritage)谢谢。

originwu

发表于 2018-4-26 20:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 originwu 于 2018-4-26 21:01 编辑

plant 发表于 2018-4-26 19:52
谢谢楼主的详尽回复。再麻烦问一下建于1955年的板房，还有17年就要80年老了，会不会被council ...

房屋年龄只是一个因素，还要看房屋本身有没有architecture significance。55年已经是二战后了，我还没见过二战后建的heritage房子，因为多数建的都很boring。

不介意发张房屋外形照片看看？

另外你所在的区周边有heritage吗？

wxsls

木屐族

发表于 2018-4-26 20:56 |显示全部楼层

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plant

发表于 2018-4-26 21:10 |显示全部楼层

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originwu 发表于 2018-4-26 20:49
房屋年龄只是一个因素，还要看房屋本身有没有architecture significance。55年已经是二战后了，我还没见 ...

没有什么architecture significance，周围都是板房和石棉板房。

originwu

发表于 2018-4-26 21:34 |显示全部楼层

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plant 发表于 2018-4-26 21:10
没有什么architecture significance，周围都是板房和石棉板房。

那就不用担心heritage的事了

thomastyj

草鞋族

发表于 2018-4-27 13:15 |显示全部楼层

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学习了

舟之

发表于 2018-4-27 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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有卧室在地下室的不要买？对吧？返潮！qiu建议

Clovelly12

发表于 2018-4-27 14:45 |显示全部楼层

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东面，是最好的一面

就一大早的太阳而已

penny2046