大家对于墨尔本point cook这个区怎么看？

愚翁

墨尔本的最大问题是，空地太多，西区更是一望无际的大平原。

maxdll

apple-tree 发表于 2024-1-5 07:15
Hoppers Crossing对面有澳洲甚至亚太地区最好的兽医、动物研究机构之一。他们很久以前给牛扫个X光，再埋 ...

在本页的右上角，有一个搜索栏，填入 墨尔本 西区  污染，会发现西区的方方面面的信息。如果英语好，去Environment Protection Authority Victoria的网站看看。会让大家开眼的。

maxdll

愚翁 发表于 2024-1-5 09:18
墨尔本的最大问题是，空地太多，西区更是一望无际的大平原。

常年大块的地空着，是有原因的。西区的核心问题不在地面建设，而是地下的隐患。

laosun

这个话题好像要讨论一百年

gong2

laosun 发表于 2024-1-6 23:18
这个话题好像要讨论一百年

请您说说现在的行情啊。

laosun

gong2 发表于 2024-1-7 07:52
请您说说现在的行情啊。

所有钱搞一套好的自住房，不要搞投资房。甭管行情如何。

apple-tree

maxdll 发表于 2024-1-6 16:29
在本页的右上角，有一个搜索栏，填入 墨尔本 西区  污染，会发现西区的方方面面的信息。如果英语好，去En ...

不要在这里当小丑了。看看来自EPA的Contaminated Sites地图吧。
抹黑西边有污染那真是小巫见大巫了。

ymf9901071

西区到底好不好，买哪合适

Garett

{:14_839:}

岁月静好666

ilovefamily 发表于 2022-12-26 15:44
你们闻习惯了吧。。
我们偶尔去一次，每次都闻到，然后感叹千万不能住西区。。 ...

非蠢即坏

wtttt

一分钱一分货吧，我觉得要符合永远不去东边上班，或者说remote,或者就在西边和city上班，孩子不卷，不爱出去社交，宅家里做做饭那种，pc就是很不错的选择，比远东南好，如果要是上面几点有需求，远东南就好些。和glen啥的就别比了，总要在预算里比较嘛。

wtttt

一分钱一分货吧，我觉得要符合永远不去东边上班，或者说remote,或者就在西边和city上班，孩子不卷，不爱出去社交，宅家里做做饭那种，pc就是很不错的选择，比远东南好，如果要是上面几点有需求，远东南就好些。和glen啥的就别比了，总要在预算里比较嘛。

plantfigtree

我感觉PC还行，设施很新，就是绿化率低一些，可能是树还没长起来。

johnlamhk888

apple-tree 发表于 2024-1-5 07:15
Hoppers Crossing对面有澳洲甚至亚太地区最好的兽医、动物研究机构之一。他们很久以前给牛扫个X光，再埋 ...

好吧

所有批評西區的都是抹黑

你喜歡你可以多買幾套 中介小妹

說你是小妹 因為一个男人不會像你這樣小器的！

carmeloyuan

6年前在Point Cook的Alamanda校区买了房子，至今住了将近6年，刚刚卖了，买了Doncaster East的房子。
卖出价比当初买入价高出24%吧。不后悔当初买PC的房子，总比当初买市区或东区公寓强吧，当时的预算要买House要么PC，要么只能去远东，相比之下PC的环境和规划确实更好，尤其疫情后在家上班，在PC住着还是蛮舒服的。
交通方面，周末开车去city还是蛮方便的不算远，平时如果去city上班就坐expess 火车30分钟，其实还行。餐饮的话中餐确实不多，像样的中餐在PC两只手就能数的出来。教育，ALAMANDA公校3000人的情况下在西区还能维持在95-96分其实真的很不错了，应该是西区极少数还可以的公立小学/初中了。

在我看来，PC最大的问题，最主要导致我们离开的原因，不是交通，不是餐饮娱乐，不是什么上班开车迎着太阳，不是什么laverton工厂有没有臭味飘过来，甚至不是担心孩子的学习成绩，而是族群结构。。。。印度人太多了，还有明显高于东区比例的黑人，中东人等。这里的华人绝对数量不算少，但是占比和印度人差得很多，尤其是ALAMANDA校区这里，这里的印度裔占比应该有60%，确实太恐怖了。我有时候会想，如果PC，尤其是这个校区，不是60%印度而是60%华人，我们还这么想搬走吗

灯火烟火

carmeloyuan 发表于 2024-10-23 23:01
6年前在Point Cook的Almanda校区买了房子，至今住了将近6年，刚刚卖了，买了Doncaster East的房子。
卖出价 ...

挺好的 从一个极端走向另外一个极端， DE学校几乎清一色都是华人

mchi11

ymf9901071 发表于 2024-5-30 02:03
西区到底好不好，买哪合适

西區我覺得可以啊...我自己就住Hillside這邊....價格比我搬來住的Queensland便宜了, 大約70-100萬吧. 接近100萬的房都很不錯了.

相對下, 我不喜歡Point Cook那邊, 主要是交通. Williams Landing更是感覺空空的. Williams Landing感覺上都是華人買的, 仲介是華人多, 且價位高一點, 也是準備要賣華人的. 聽說那邊crime index高一點, 主要偷竊. 用車險來run保險費, 是真的比我這邊的西區高了蠻多的.

但西區好像華人看的上眼的好學校不多, 所以考慮這點的這邊就不要考慮了. 因為連賣房的仲介都為了教育幫到東邊了, 自然是這邊的教育還要加點油.

mchi11

carmeloyuan 发表于 2024-10-23 23:01
6年前在Point Cook的Almanda校区买了房子，至今住了将近6年，刚刚卖了，买了Doncaster East的房子。
卖出价 ...

西區好像真的印度人多一點. 買房遇到競標對手多半是印度人. 我是不覺得怎樣, 畢竟他們給我感覺是不搞事的. 專心賺錢的那種.

我現在房東也是印度人, 什麼都跑來修, 蠻勤的. 除了熱水不好外, 房子蠻乾淨的.

但他們住的房子煮的味道太重了, 看房幾次覺得印度的我都不太想買. 可能我不愛那味道

墨尔本的山

pc刚开发的时候 就有朋友买那里，住了几年之后陆陆续续都搬离了。现在已经没有一个认识的朋友住那。pc印度人多，但是印度人有钱了也搬离pc。这大概就和刚工作都开toyota，有钱了就买奔驰一个道理吧。不是toyota不好，而是有钱了 需求就上升了。

bonn

听说Werribee south马上就要土地开发了