962#更新。家庭收入13-14万，买个90万的房子，老公喊压力大。真无语！

sidecloud

穷人飘过，请忽略。。。

rainy118

这个帖子里面钓丝居多,楼主你有没有后悔你以前那个unit买少了，是不是觉得当时应该买两套就好了呢？
所以，现在就应该买大房子，最大化的利用贷款杠杆效应。
房子必然会涨，楼上钓丝说房子不可能一直涨，楼主不用理，长期来看，房子只能一直涨，不会跌的。
3年后再买90万的房子？3年后同样的房子起码100万了。

churchman

rainy118 发表于 2013-4-16 09:30
这个帖子里面钓丝居多,楼主你有没有后悔你以前那个unit买少了，是不是觉得当时应该买两套就好了呢？
所以， ...

如果location好，100万都说少了

Fernando

说话这么难听，本来有心背点房贷也得再考虑考虑了

Chatswood控

rainy118 发表于 2013-4-16 09:30
这个帖子里面钓丝居多,楼主你有没有后悔你以前那个unit买少了，是不是觉得当时应该买两套就好了呢？
所以， ...

葫芦娃现在说话越来越靠谱了，顶一个。

Chatswood控

LZ放心买，不愁还不起贷款，只愁银行不肯放贷

LinuxXp

yfcz 发表于 2013-4-15 23:34
你会看风水哦， 你可以买个风水好的房子然后等它升值阿。

我是说如果我是楼主老公的情况的话,我也觉得压力大,不敢

wowmygame

Chatswood控 发表于 2013-4-16 09:43
LZ放心买，不愁还不起贷款，只愁银行不肯放贷

海外收入，再PS个对帐单。不买车士活房的话，应该够用。

benben

大家都貌似比较保守。我如果把我家的情况说出来，估计大家更要为我们捏把汗了。不过我们现在也还是活的好好的，该出去吃饭，出去吃饭，改买东西就买东西。只要保证现金流走的通就行了。我也有两个孩子，两个老人要养。

我觉得万事都把如果一方失业了怎么办，那就基本永远不要考虑房贷了。社会体系提供了很多其他的办法，例如购买失业保险。
说实在话，悉尼现在90万的校区房除了matthew pearce和carlingford, 其他区都很难。低于90万就更难了。与其买一个不伦不类心心存不满的房子，还不如一次到位。

000567

火

rainy118

Chatswood控 发表于 2013-4-16 09:40
葫芦娃现在说话越来越靠谱了，顶一个。

靠谱就是我的middle name。

房子肯定是一直上涨，放眼全世界，下跌的例子也只有日本的郊县，全世界几万个地区，房价下跌的只有一个日本郊县！！！！

几年前有人说香港跌了，是的，香港是跌了10年，但是10年后呢？尼玛，一直hold住的人资产又翻倍了。

去年有人大叫墨尔本的亏了，今年呢？是不是涨回来了？去年墨尔本卖房子的人，穿越回1949年，估计也会义无反顾加入国民党吧。

通货膨胀不停止，房价就不可能下跌，这个是由经济规律决定，来一亿个钓丝都不算数。

Chatswood控

wowmygame 发表于 2013-4-16 09:44
海外收入，再PS个对帐单。不买车士活房的话，应该够用。

这位同学，违法的事情可是不能做的

password

benben 发表于 2013-4-16 09:53
大家都貌似比较保守。我如果把我家的情况说出来，估计大家更要为我们捏把汗了。不过我们现在也还是活的好好 ...

说说吧，订金，让大家汗一把

password

rainy118 发表于 2013-4-16 09:56
靠谱就是我的middle name。

房子肯定是一直上涨，放眼全世界，下跌的例子也只有日本的郊县，全世界几万 ...

你的世界只有岛国？
美国跌成这样没瞧见？

wowmygame

上班时间，大家都来谈房论市，
周末没到，此贴就一火至此！
是因为School holiday吗？

xiang490981

我觉得lz家赚的真不算多，尤其在悉尼，就算原来房子卖了，还要贷60万吧，还有两个孩子，这个生活就是把弓都拉满了，lz lg 不是没道理

xiang490981

zn7726 发表于 2013-4-15 17:11
我一个朋友, 俩人刚买的90W的house, 以前的优尼卖了50W, 一个孩子, 打算年中送CC.
她俩收入, 税前加起来1 ...

这个太夸张了..

rainy118

password 发表于 2013-4-16 09:58
你的世界只有岛国？
美国跌成这样没瞧见？

美国曼哈顿跌了？我怎么没有看见？
一些垃圾区是跌了，这才几年，10年后你来看看，这些垃圾区的房东要hold住了的，10年后必然回本，运气好翻倍。

wowmygame

rainy118 发表于 2013-4-16 10:02
美国曼哈顿跌了？我怎么没有看见？
一些垃圾区是跌了，这才几年，10年后你来看看，这些垃圾区的房东要hol ...

顶！信心比精子更珍贵！

maiche

zn7726 发表于 2013-4-15 17:11
我一个朋友, 俩人刚买的90W的house, 以前的优尼卖了50W, 一个孩子, 打算年中送CC.
她俩收入, 税前加起来1 ...

那要看你朋友第一个房子还了多少了啊，lz是差不多还完了啊

汪洋

98年，史玉柱向朋友借了50万搞脑白金，没买房； 99年，丁磊用50万创办163，没买房； 99年，陈天桥50万创办盛大，没买房； 99年，马云凑了50万，注册阿里巴巴，没买房… 如果当年他们用50万买了房，现在可能贷款都没还完。
————————————————————————————————————————————
年轻人应该把钱花到事业上面，而不是现在去买一个大房子享受。。。如果为了孩子上学，完全可以买个学区的unit，只要能上学就行了嘛。。。剩下的钱做点生意、投资什么的都行。澳洲房子升值太慢，把大把钱花到房子上不值得。（这里毕竟不是国内的房子，前几年国内房子2、3年可以翻一番，借高利贷炒房子都划算；这里的房子10年能翻一番就不错了）

vivian1985

买吧，住个好房子才有动力赚钱

password

rainy118 发表于 2013-4-16 10:02
美国曼哈顿跌了？我怎么没有看见？
一些垃圾区是跌了，这才几年，10年后你来看看，这些垃圾区的房东要hol ...

把曼哈顿当美国，就象把 darling point 当悉尼，你买不起的地，人才不跌

安妮

hgzh 发表于 2013-4-15 18:39
找了，算了，一周还款1000，interest only，老公不乐意。

一周还贷1000
你老公税后1400每周吧，你现在估计税后500吧

每周剩900生活费管4口人，日子有点艰难吧，这个生活费包括车的，健康保险，各种bill，每年度个假什么的，还有你两个娃的各种兴趣班

楼主你还是先整个高薪点的工作再说，把压力都加在老公头上，他肯定不干

梦呓人

火贴啊，短短时间几百个回复

我觉得如果house造个奶奶房或者把部分房间出租的话，那压力一点都没有。

Agamemnon

大家都好保守啊～ 看来住耗子的同学都是足迹平均的

wowmygame

汪洋 发表于 2013-4-16 10:13
98年，史玉柱向朋友借了50万搞脑白金，没买房； 99年，丁磊用50万创办163，没买房； 99年，陈天桥50万创办 ...

诚心请教：
高人，还能具体点吗？不买房买Unit剩下的那点儿钱到底能投资在哪？做什么生意？

maiche

Janet 发表于 2013-4-15 22:17
我个人是比较保守的。 我家2大2小，两个孩子上公校（小学）， 基本上一个月的花销5000， 我差不多银行要 ...

一个月要花5000？

samtheexpert

rainy118 发表于 2013-4-16 09:30
这个帖子里面钓丝居多,楼主你有没有后悔你以前那个unit买少了，是不是觉得当时应该买两套就好了呢？
所以， ...

这帖子反映了大多数人的家庭收入和状况，也就是中产阶级

hc9004

  if a chinese couple, under this situation, probably will go for this 900k house.
  but i guess there is something different in this case, might be your husband is local here, then his thinkings obviously will be more conservative which is understandable.