2013财年个人自助报税交流帖，友情提示，31/10是最后一天用etax报，没报的抓紧了

求知

我今年第一次买投资房，请问楼主，是每一年报税都要做一次折旧报告吗？你去哪里做？能提供一些资料吗？ 我在悉尼。 谢谢！

求知

请教版主：
1) 想买投资房，成交失败。律师费和 GST能退税吗？去哪一项报？
2)投资房,每年报税都要做折旧报告吗？
3) 自费核磁检查身体（医生开的), 没私保，能退税吗? 是要超过一定数额才能报？在哪项扣回？
多谢回复！

ALEBABA

clur 发表于 2013-7-16 15:23
每年的贷款年费可以放在sundry rental expenses

贷款年费？贷款除了付利息，还要付年费吗？手续费？

ALEBABA

我2008年的PR，一直没在澳洲住，也没有报过税。
今年回来，会计师帮我查了，税号给封了。
在会计师的建议下，打电话到税务局，税务局就寄我2013报税表叫我填写。。。
什么意思，这样就可以解封吗？

老杏

求知 发表于 2013-7-23 01:20
请教版主：
1) 想买投资房，成交失败。律师费和 GST能退税吗？去哪一项报？
2)投资房,每年报税都要做折旧报 ...

1. 好像不能退
2. 做一次管好多年，除非你有新的装修或者购买
3. 超过2120的部分才能报

老杏

ALEBABA 发表于 2013-7-23 05:00
我2008年的PR，一直没在澳洲住，也没有报过税。
今年回来，会计师帮我查了，税号给封了。
在会计师的建议下 ...

你要税号不是为了报税吗？既然都问过税务局了，那就直接报啊

老杏

ALEBABA 发表于 2013-7-23 04:49
贷款年费？贷款除了付利息，还要付年费吗？手续费？

有的贷款有package fee

milkbarmel

谢谢了

ALEBABA

clur 发表于 2013-7-23 08:15
你要税号不是为了报税吗？既然都问过税务局了，那就直接报啊

谢谢，那就试着报看看，零收入的报税表估计不难填。就是不知道是否这样就能解封。

dianfang

clur 发表于 2013-7-8 20:42
这个有点儿难。我的理解除非走过户手续，可能还需要交stamp duty，说不定还得有capital gain tax。估计不 ...

是不是买投资房的时候把名字放在收入高的名下比较合算？

老杏

dianfang 发表于 2013-7-23 09:39
是不是买投资房的时候把名字放在收入高的名下比较合算？

一般是这样。不过还要考虑其他非税务的因素。。。

老杏

ALEBABA 发表于 2013-7-23 08:59
谢谢，那就试着报看看，零收入的报税表估计不难填。就是不知道是否这样就能解封。 ...

试试呗。不损失什么。。

话说0收入为什么要激活税号啊？等需要的时候再说呗

Marymary

太谢谢Lz了帮助很大。

love_nellie

咨询一个问题，
全职工作同时又part time读书，我看etax上可以退去学校的交通费。这是包括油费，停车费，myki的钱吗？但是怎么提供收据啊？加油的收据倒是不少，但怎么说明是去学校的啊

kavinmu

问一下，Medicare Levy是什么东西，不管我怎么填medicare items里的信息都会扣除518.82

还有为什么最后Tax estimate里面不能显示Deductions的信息啊，请帮忙回答，谢谢

老杏

kavinmu 发表于 2013-7-23 15:17
问一下，Medicare Levy是什么东西，不管我怎么填medicare items里的信息都会扣除518.82

还有为什么最后Tax ...

medicare levy是一个税的名字，收入够的就要上。

你看deduction summary呢？

ALEBABA

clur 发表于 2013-7-23 10:22
试试呗。不损失什么。。

话说0收入为什么要激活税号啊？等需要的时候再说呗 ...

讲的有道理，我会计师说叫我去解开，我也来不及问为什么。。。
因为正在考虑买一个生意，2013－2014年就有收入和费用需要报税。
你知道在买生意签正式合同或正式经验时（估计年底前成事）个人税号是否需要已经激活，还是到2014年要报税时才需要？？
感激万分

ALEBABA

No income lodgement 能激活涨号吗， 还是要填正式申报表？

kavinmu

clur 发表于 2013-7-23 15:47
medicare levy是一个税的名字，收入够的就要上。

你看deduction summary呢？

收入多少需要上medicare levy啊？
deductions summary里可以看到，可是最后估价里没有

老杏

ALEBABA 发表于 2013-7-23 16:22
讲的有道理，我会计师说叫我去解开，我也来不及问为什么。。。
因为正在考虑买一个生意，2013－2014年就 ...

应该报税的时候才需要

老杏

ALEBABA 发表于 2013-7-23 16:23
No income lodgement 能激活涨号吗， 还是要填正式申报表？

我猜用etax可以,non-lodgement 不行

老杏

kavinmu 发表于 2013-7-23 16:28
收入多少需要上medicare levy啊？
deductions summary里可以看到，可是最后估价里没有 ...

medicare levy看4楼

最后显示的就已经包括了deduction

老杏

love_nellie 发表于 2013-7-23 10:41
咨询一个问题，
全职工作同时又part time读书，我看etax上可以退去学校的交通费。这是包括油费，停车费，my ...

etax什么地方写的？

求知

clur 发表于 2013-7-23 08:02
1. 好像不能退
2. 做一次管好多年，除非你有新的装修或者购买
3. 超过2120的部分才能报 ...

谢谢回复！
再请教，
1）如果我申请一个ABN 号码，就可以退回吗？但我没生意。
2）律师费是不应charge GST? 对吗？service and good is GST Free ? 为什么律师费 included GST?

求知

clur 发表于 2013-7-23 10:21
一般是这样。不过还要考虑其他非税务的因素。。。

同问？是在投资房有贷款的情况下，为扣除贷款利息对吧？如果不是就应写在低收入方，对吗？
谢谢！

love_nellie

clur 发表于 2013-7-23 18:55
etax什么地方写的？

self education deduction 里写的

老杏

求知 发表于 2013-7-23 19:14
谢谢回复！
再请教，
1）如果我申请一个ABN 号码，就可以退回吗？但我没生意。

你需要申请ABN，注册GST，并且这些都发生在交易之前，购买的时候还需要以ABN购买才有可能。但是你卖房的时候就要交10%的GST

GST 是goods and service tax。所以律师费是需要包括gst

投资房不是为了扣利息，是为了挣钱。负扣税的政策是为了降低持有成本，同样的deduction数目，税率高的相对合算。

老杏

love_nellie 发表于 2013-7-23 19:34
self education deduction 里写的

只有跟工作密切相关的学习才可以，两个前提：
1. 上学的内容是工作必须的；或者
2. 上学的内容会导致涨工资。

你只能报从家去学校或者从单位去学校的单程，见下面的链接

http://www.ato.gov.au/Individual ... education-expenses/

具体的计算方法取决于你是开车还是做公共交通，见下面的链接

http://www.ato.gov.au/Individual ... lated-car-expenses/
http://www.ato.gov.au/Individual ... ed-travel-expenses/

tjdama

您好，去年我们通过会计师报税，老婆没有收入，会计师简单的在文件上表明我老婆不需要报税。今年，我老婆有ABN，有2W的收入（海外汇款进来的，但是我们对收入还没开发票呢，现在开来得及吧？）今年的情况，老婆能用eTax吗？

tjdama

问一个Family Benefit的问题：
情况1：老公收入7W， 老婆收入0； 老婆的帐号挂在CenterLink领取Family Benefit，报告给CenterLink家庭收入为7W；
情况2：老公收入5W，老婆收入2W；老婆的帐号挂在CenterLink领取Family Benefit，报告给CenterLink家庭收入为7W；
请问，这两种情况下，领取的Family Benefit 一样多吗？如果不一样，为什么呢？