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楼主:大江东去

[其他讨论] 悉尼正现金流负扣税的投资房实例 [复制链接]

大江东去

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发表于 2017-12-4 21:44 |显示全部楼层

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deltadelta 发表于 2017-12-4 21:38
看不懂才要问。你那多出来24%的利息都没产生，你是怎么把都没发生的利息计入实际支出的费用里的？请用用 ...

没必要免费教你

大江东去

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发表于 2017-12-4 21:45 |显示全部楼层

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deltadelta 发表于 2017-12-4 21:38
看不懂才要问。你那多出来24%的利息都没产生，你是怎么把都没发生的利息计入实际支出的费用里的？请用用 ...

所以说你水平低

大江东去大江东去当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-12-4 21:46 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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lydiaqq1985 lydiaqq1985 当前离线头像被屏蔽金靴族金靴族, 积分 15096, 距离下一级还需 4904 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-12-4 21:50 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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deltadelta deltadelta 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-12-4 22:03 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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发表于 2017-12-4 22:07 |显示全部楼层

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deltadelta 发表于 2017-12-4 22:03
不懂就要问，做错就要认，嘴巴老没卵用，吃你这行饭的都该懂这道理。这帖子最起码让大家看看清楚你是什么 ...

水平低就是低

不懂就要虚心

没义务免费教你

deltadelta

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发表于 2017-12-4 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-12-4 22:07
水平低就是低

不懂就要虚心

祝您生意兴隆，永远能这么牛逼，再见

大江东去

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发表于 2017-12-4 22:09 |显示全部楼层

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deltadelta 发表于 2017-12-4 22:03
不懂就要问，做错就要认，嘴巴老没卵用，吃你这行饭的都该懂这道理。这帖子最起码让大家看看清楚你是什么 ...

你错的这么厉害，怎么没见你认？

水平低不是你的错，但跳出来显摆就是你的错

大江东去

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发表于 2017-12-4 22:10 |显示全部楼层

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deltadelta 发表于 2017-12-4 22:08
祝您生意兴隆，永远能这么牛逼，再见

不是我牛逼

是你们衬托的

大江东去

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发表于 2017-12-4 22:13 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2017-12-4 21:50
基本上无赖说的就是你这种人，理亏说不过就开始爆粗口lol 人生攻击 lol

素质真高！

原来我不觉得我有多高的投资水平

经过你这么一衬托，我才知道什么是夏虫不可语冰

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2017-12-4 22:13 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-12-4 22:06
啪啪啪

抽你抽的真爽

Lol
祝你生意兴隆，永远能这么牛逼，再见+1

加分别手软哦

dok dok 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 1344, 距离下一级还需 1656 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-12-4 22:14 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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大江东去大江东去当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-12-4 22:16 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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大江东去

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发表于 2017-12-4 22:19 |显示全部楼层

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dok 发表于 2017-12-4 22:14
等你来揭发太晚了，大伙早知道这几个大字辈的什么品性了，少搭理他就得啦，他发帖忽悠能赚钱，你发帖费时 ...

确实

租房当一辈子人生赢家真好

恭喜你

dok

皮靴族

发表于 2017-12-4 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-12-4 22:19
确实

租房当一辈子人生赢家真好

谁理你

大江东去

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发表于 2017-12-4 22:22 |显示全部楼层

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dok 发表于 2017-12-4 22:20
谁理你

你认字吗

dok

皮靴族

发表于 2017-12-4 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-12-4 22:22
你认字吗

管得着吗

大江东去大江东去当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-12-4 22:25 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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dok dok 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 1344, 距离下一级还需 1656 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-12-4 22:27 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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大江东去大江东去当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-12-4 22:28 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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dok dok 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 1344, 距离下一级还需 1656 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-12-4 22:32 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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大江东去大江东去当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-12-4 22:35 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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dok

皮靴族

发表于 2017-12-4 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-12-4 22:35
抽你个满脸开花

啪啪啪

你也就剩意淫的份儿了。

大江东去

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发表于 2017-12-4 22:39 |显示全部楼层

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dok 发表于 2017-12-4 22:36
你也就剩意淫的份儿了。

比你天天幻想房价腰斩开心多了

啪啪啪

继续抽

汪汪汪

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发表于 2017-12-4 22:42 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2017-12-4 08:11
早就看明白这个了，按照总投入资金来算不算贷款80%

按照你的说法，贷款按照80% 来算，如果没有贷款， ...

利息损失是机会成本，怎么能计算进来？！穷都是有原因的。

dok dok 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 1344, 距离下一级还需 1656 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-12-4 22:44 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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大江东去

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发表于 2017-12-4 22:49 |显示全部楼层

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sun2012 发表于 2017-12-4 18:59
你这人说话像是从茅坑里面出来的一样

我只是说每个人算法不一样，我计算现金流的时候也把20%首付的利息 ...

总共按104%贷款算的总支出为26681刀

你按104%贷款计算利息支出，还不是零首付？还是20%首付

难道你家买房是124%？

你比茅坑厉害，能花124%购房

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