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[自购小窝] MEL的购房计划——诚心听听大家意见 [复制链接]

躁躁

布鞋族

发表于 2014-7-31 18:40 |显示全部楼层

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大家好！本人在霍巴特，孩子MEL读法学院，估计毕业也留本岛。所以我们也做回本岛生活的计划。

喜欢MEL，但房价涨得太快。目前考虑两个方案。一先买块地，待孩子毕业时我们过去再建。这样压力不会一下很大，我们刚在这里买了套海景房花了不少（不打算卖将来回来养老）。二，先观察选区买二手房，房价最多不能超过70，四房二卫。

目前纠结的是不知道孩子以后在哪里工作？呵呵，好像我们一直跟着他走。

言归正传，如果是买地，地价最好在40万以内（600平方左右），顺便问一下正常情况下建300平的房子要多少钱。无论直接买房和地，希望安静，西人为主，远一点也可。我们不上班也都开车，身边没老人，只想居住环境舒适一点。

呵呵，过些日子去MEL小住，想提前做下功课。恳请有心朋友多推荐地段或者说说哪种方案合适，谢谢哈～～

vicentcccy

草鞋族

发表于 2014-7-31 22:23 |显示全部楼层

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scissorhands

皮靴族

发表于 2014-8-1 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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东面可以看看M3以东, 西区可以接受的话大把的选择

风举荷

铜靴族

发表于 2014-8-1 09:27 |显示全部楼层

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70万新房离市区比较远了，knox那里可以了。要么就西区。

sushier

白金靴族

发表于 2014-8-1 09:35 |显示全部楼层

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西区，东区，北区，东北区还能凑合买，如果4房较新的话

lsm.cathy

铜靴族

发表于 2014-8-1 09:41 |显示全部楼层

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既然喜欢环境好跟西人区，可以考虑西区的POINT COOK, 70W完全满足你的要求，东南的话去远点的海边70W也能淘到不错的

晨曦的水滴

草鞋族

发表于 2014-8-1 09:45 |显示全部楼层

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看你以后这套房子是不是打算卖还是就打算留给孩子自住了。。。。70万在西面北面可以买到不错的房子了

BOBOBA2011

皮靴族

发表于 2014-8-1 09:46 |显示全部楼层

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70万，外东区大把选择

躁躁

布鞋族

发表于 2014-8-1 09:58 |显示全部楼层

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呵呵～～谢谢各位有心人。为什么没有人谈谈买地自建的呢？是不太现实吗？呵呵，40万600平能不能在中等的区买到地呢？

sushier

白金靴族

发表于 2014-8-1 10:03 |显示全部楼层

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躁躁发表于 2014-8-1 07:58
呵呵～～谢谢各位有心人。为什么没有人谈谈买地自建的呢？是不太现实吗？呵呵，40万600平能不能在中等的区 ...

40万就想买600米的地，只能去西区，远北了

澳洲4大怪终于凑齐了：亲王封骑士，毒贩成英雄，富人不交税，圣母装B忙
早餐要吃好，午餐要吃饱，晚餐要吃少

躁躁

布鞋族

发表于 2014-8-1 10:05 |显示全部楼层

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晨曦的水滴发表于 2014-8-1 09:45
看你以后这套房子是不是打算卖还是就打算留给孩子自住了。。。。70万在西面北面可以买到不错的房子了 ...

我就是考虑大一点将来过年过节一家人自住舒服，当然不是一点不考虑房子的潜在价值。至于孩子毕业以后，估计再给他点钱让他自己供个小小单元吧独立生活比较好一点。

sushier

白金靴族

发表于 2014-8-1 10:05 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... c-torquay-200172661

40多万，已经3228了，近geelong了，远西区了

躁躁

布鞋族

发表于 2014-8-1 10:06 |显示全部楼层

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sushier 发表于 2014-8-1 10:03
40万就想买600米的地，只能去西区，远北了

很多人提到MILL PAKE 这个区怎么样？

sushier

白金靴族

发表于 2014-8-1 10:08 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... greenvale-200924859

35万，670米，大西北，近包头区sunbury

sushier

白金靴族

发表于 2014-8-1 10:09 |显示全部楼层

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躁躁发表于 2014-8-1 08:06
很多人提到MILL PAKE 这个区怎么样？

可以啊，很多包头或者印度邻居，高压线

澳洲4大怪终于凑齐了：亲王封骑士，毒贩成英雄，富人不交税，圣母装B忙
早餐要吃好，午餐要吃饱，晚餐要吃少

躁躁

布鞋族

发表于 2014-8-1 10:10 |显示全部楼层

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sushier 发表于 2014-8-1 10:08
http://www.realestate.com.au/property-residential+land-vic-greenvale-200924859

35万，670米，大西北 ...

呵呵，谢谢哈～`没钱太可怕了。估计只能卖国内一套房子才能实现我的梦想了。

sushier

白金靴族

发表于 2014-8-1 10:11 |显示全部楼层

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一块现成的地比有房子的还贵，因为审批完了，房子也扒了，省了多少事多少费用

躁躁

布鞋族

发表于 2014-8-1 10:16 |显示全部楼层

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sushier 发表于 2014-8-1 10:11
一块现成的地比有房子的还贵，因为审批完了，房子也扒了，省了多少事多少费用
...

恩，看来不太现实哈。只是身边有朋友买地自建在MEL头脑发热。我个人是喜欢西人区的，可能这里呆惯了。呵呵

Angela860310

皮靴族

发表于 2014-8-1 10:16 |显示全部楼层

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推荐Williams Landing 有火车站有town centre 直接上M1去city 住了一年半越住越喜欢

Angela860310

皮靴族

发表于 2014-8-1 10:17 |显示全部楼层

另外现在400平米的地大约30多万 PS 我不是卖房的

橙子橙子橙子

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-1 10:21 |显示全部楼层

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大北边大概能满足你要求
我一朋友就买了块地，自己盖的房子。70万有点紧张，不过盖的是那种全新大house
但是这种区就是你的大house 起来了，邻居们都还是空地，有点荒凉，前不着村后不着店的，想去个 shopping centre 都得开车30 mins 以上

签名被屏蔽

sushier

白金靴族

发表于 2014-8-1 10:30 |显示全部楼层

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橙子橙子橙子发表于 2014-8-1 08:21
大北边大概能满足你要求
我一朋友就买了块地，自己盖的房子。70万有点紧张，不过盖的是那种全新大house
但 ...

大北边（craigieburn) 40多万能买新房，根本不用自己建
不过鸟不拉屎，印度人成堆

澳洲4大怪终于凑齐了：亲王封骑士，毒贩成英雄，富人不交税，圣母装B忙
早餐要吃好，午餐要吃饱，晚餐要吃少

躁躁

布鞋族

发表于 2014-8-1 10:30 |显示全部楼层

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Angela860310 发表于 2014-8-1 10:17
另外现在400平米的地大约30多万 PS 我不是卖房的

谢谢，会考虑您的意见。其实我现在觉得地大真的好难打理，现在住的房子花园真的把平时的多余时间搭进去了。

躁躁

布鞋族

发表于 2014-8-1 10:32 |显示全部楼层

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橙子橙子橙子发表于 2014-8-1 10:21
大北边大概能满足你要求
我一朋友就买了块地，自己盖的房子。70万有点紧张，不过盖的是那种全新大house
但 ...

呵呵，想到实地看一下到底荒凉到什么程度。我一向比较自闭哈～～

cangaru

钻石靴族

发表于 2014-8-1 10:33 |显示全部楼层

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70多万在GLEN WAVERLEY还是能买到房的，不是校区的那边

躁躁

布鞋族

发表于 2014-8-1 10:34 |显示全部楼层

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sushier 发表于 2014-8-1 10:30
大北边（craigieburn) 40多万能买新房，根本不用自己建
不过鸟不拉屎，印度人成堆 ...

比较不喜欢和印度人为邻. 呵呵～～

躁躁

布鞋族

发表于 2014-8-1 10:34 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2014-8-1 10:33
70多万在GLEN WAVERLEY还是能买到房的，不是校区的那边

谢谢。一定参考。

aulin

白金靴族

发表于 2014-8-1 10:48 |显示全部楼层

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看到MEL的房价真心羡慕。。。。。。

Angela860310

皮靴族

发表于 2014-8-1 10:54 |显示全部楼层

躁躁发表于 2014-8-1 10:30
谢谢，会考虑您的意见。其实我现在觉得地大真的好难打理，现在住的房子花园真的把平时的多余时间搭进去了 ...

看你怎么弄花园了看我的帖子我自己的花园大概有80平米基本不用打理

晨曦的水滴

草鞋族

发表于 2014-8-1 11:47 |显示全部楼层

躁躁发表于 2014-8-1 10:05
我就是考虑大一点将来过年过节一家人自住舒服，当然不是一点不考虑房子的潜在价值。至于孩子毕业以后，估 ...

MILL PARK, SOUTH MORANG, EPPING，这几个地方都还好，70万可以买到不错的房子了，离PRESTON也近，开车15～20分钟怎么也到了。

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