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[自购小窝] 怎么买房? [复制链接]

闷闷

木屐族

发表于 2007-11-10 15:12 |显示全部楼层

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看好了一个房子,价位不低,不过也合理
拿了合同
想问问是先给中介一个offer呢? 还是先拿合同找一个律师看看?
看了如果不买这个房子需要付律师费多少呢?

cindylu

布鞋族

发表于 2007-11-10 15:26 |显示全部楼层

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建议你先把SECTION32 拿给律师看看，然后再给OFFER。
律师通常不会看一次收一次钱的，一般他会帮你看好几次，等你最后成交之后再问你收费：）我的律师就给我看了不下5个了。

闷闷

木屐族

发表于 2007-11-10 16:08 |显示全部楼层

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你的律师是哪位?感觉好么?
看见论坛很多说icy fan这个律师好,这个律师在悉尼么? office在这么区,有哪位朋友知道?

manya

光脚族

发表于 2007-11-10 17:47 |显示全部楼层

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icy在burwood，有的人说好，有的说一般。

villa

银靴族

发表于 2007-11-10 17:50 |显示全部楼层

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澳洲买房步骤ZT

闷闷

木屐族

发表于 2007-11-10 18:34 |显示全部楼层

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谢谢上面的同学
好多啊,慢慢看看

闷闷

木屐族

发表于 2007-11-10 20:50 |显示全部楼层

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我就在burwood,律师主要负责看什么呢?
我看见villa贴的帖子说,等offer出了,房主同意了,才让律师慢慢看合同,如果到时候发现有问题,比如想修改什么细节,可以反悔这个offer么?

villa

银靴族

发表于 2007-11-10 22:07 |显示全部楼层

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原帖由闷闷于 2007-11-10 20:50 发表
我就在burwood,律师主要负责看什么呢?
我看见villa贴的帖子说,等offer出了,房主同意了,才让律师慢慢看合同,如果到时候发现有问题,比如想修改什么细节,可以反悔这个offer么?

澳大利亚各州的法律不尽相同，有些具体的做法甚至大相径庭。你在悉尼，许多墨尔本同学介绍的买房程序并不是完全适合。

比如那个关于澳洲买房步骤的转贴里重点提到的“section 32”，全称是“Section 32 of the Sale of Land Act 1962”，是维州有关售房时屋主及其地产代理必须遵守的法律，所以也称The Vendor's Statement。悉尼就称为“ 售房合同(Contract of Sale)”。

两个州签好offer后的cooling off period也不同，维州的冷静期是3个工作日，悉尼好像是5天。

还是具体咨询你的律师确认为妥。

:si7

岁月如歌

欢迎到我的博客澳洲新闻小屋坐坐

闷闷

木屐族

发表于 2007-11-10 22:59 |显示全部楼层

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原来如此,谢谢villa
我打算先给一个口头的offer,等房主口头同意了,我再去找律师看看合同.不然口头都不同意,就没什么可谈的了

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2007 年度奖章获得者

2008年度奖章获得者