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[地区选择] 请问各位达人QLD Mackay的楼花投资是否值得投资？ [复制链接]

fenrirsdl

发表于 2013-6-24 16:10 |显示全部楼层
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楼主的老妈日前看到广告，说是昆士兰Mackay的楼花投资，明年4月交房，保证除掉所有管理费用有至少7%的回报5年，并且是写进合同的。
但是我们一家都在悉尼。地区太远，不可能去实地看。所以一直在犹豫。房子是42万两房不包印花税。
从纸面和目前我们自己所能考虑的情况来看，似乎没有亏的可能，但是又很后怕。毕竟几年前刚来的时候，在购房时候被骗过。
所以想请问各位大大，这样的物业值得投资吗？
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damogao

发表于 2013-6-24 16:15 |显示全部楼层
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被骗一次还想被骗第二次啊啊

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fenrirsdl

发表于 2013-6-24 16:17 |显示全部楼层
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但是中介说是把回报率和回报时间写进合同的，这个让人有点动心

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xwang5

发表于 2013-6-24 16:43 |显示全部楼层
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扣除管理费还这么高了 从来没听说过  应该风险都加成本里去了 记住买楼花至少要涨20%你才能赚钱 现二手apartment都是有价无市 现金流倒是很稳定 看你的投资目标啦

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白雲山民

发表于 2013-6-24 16:45 |显示全部楼层
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如果是五年前，還差不多，

晚了，

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fenrirsdl

发表于 2013-6-24 16:53 |显示全部楼层
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就知道那个地方是个矿区，好像还是产蔗糖的。中介说租金回报妥妥的，全写进和同了。只是就怕有什么没有考虑到的猫腻啊，而且那么远......请问那个地方的aparptment涨幅空间还有吗？
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杨扬妈

发表于 2013-6-25 09:10 |显示全部楼层
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两年前就留意过那的房子了，但最终还是选择了BRISBANE。CAPITAL CITY 放心点

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游得好小鱼

发表于 2013-6-26 19:39 |显示全部楼层
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买不买都行。风险不大，钱多没处投的话可以买。捂十年就赚钱了。

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tim5889

发表于 2013-6-26 23:43 |显示全部楼层
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不买为好.

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原来

发表于 2013-6-30 20:12 |显示全部楼层
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离机场多远？

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fenrirsdl

发表于 2013-7-1 16:20 |显示全部楼层
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在当地的市区
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原来

发表于 2013-7-2 11:15 |显示全部楼层
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fenrirsdl 发表于 2013-7-1 16:20
在当地的市区

机场离cbd就几公里...

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fenrirsdl

发表于 2013-7-2 14:05 |显示全部楼层
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原来 发表于 2013-7-2 11:15
机场离cbd就几公里...

嗯嗯，最后说服家里人没有买。离机场近的话是不太好，是吧？

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