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[VIC] 请问谁能介绍一下墨尔本的确好的华人房产中介谢谢 [复制链接]

ltfglu

皮靴族

发表于 2012-12-20 21:10 |显示全部楼层

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请问谁能介绍一下墨尔本的确好的华人房产中介谢谢

vking

铜靴族

发表于 2012-12-20 21:13 |显示全部楼层

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你说有什么问题吧？

ausox

白金靴族

发表于 2012-12-20 21:15 |显示全部楼层

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X鱼,X发,杠杠的好

靠谱的不多

金靴族

发表于 2012-12-20 21:19 |显示全部楼层

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房产中介没有好的，华人的一样如此。
只能说不是最坏的，mandy lee好像还不算最坏的。

vking

铜靴族

发表于 2012-12-20 21:22 |显示全部楼层

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ausox 发表于 2012-12-20 21:15
X鱼,X发,杠杠的好

珍爱生命哦~~

墨尔本租赁和物管专家

ltfglu

皮靴族

发表于 2012-12-20 21:28 |显示全部楼层

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tpgdealer 发表于 2012-12-20 22:13
你说有什么问题吧？

想看看房子不过第一次购房很多问题不太明白先发在这里请教一下大家吧

1. 第一次购房现在政府补贴多少？

2. 买房子的所有税费都有哪些？

3. 比如买个50到80万之间的房子首付最低是多少

谢谢

vking

铜靴族

发表于 2012-12-20 21:33 |显示全部楼层

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ltfglu 发表于 2012-12-20 21:28
想看看房子不过第一次购房很多问题不太明白先发在这里请教一下大家吧

1. 第一次购房现在政府补贴 ...

1. 问律师或者过户师，或者查state revenue office
2. 问律师或者过户师，或者查state revenue office
3. 问银行或者broker看你能贷多少，你就知道你可以负担多少的房子，首付需要多少了

墨尔本租赁和物管专家

卓越信贷

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禁止访问

发表于 2012-12-20 22:11 |显示全部楼层

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ltfglu 发表于 2012-12-20 21:28
想看看房子不过第一次购房很多问题不太明白先发在这里请教一下大家吧

1. 第一次购房现在政府补贴 ...

你这些所有的问题，找一个broker问就好了，你要想的话，可以PM我

Jasper_Mel

皮靴族

发表于 2012-12-21 14:07 |显示全部楼层

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ltfglu 发表于 2012-12-20 22:28
想看看房子不过第一次购房很多问题不太明白先发在这里请教一下大家吧

1. 第一次购房现在政府补贴 ...

联系我吧买房过户贷款所有问题一起解答了呵呵

usydkevin

铜靴族

发表于 2012-12-21 21:40 |显示全部楼层

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ltfglu 发表于 2012-12-20 21:28
想看看房子不过第一次购房很多问题不太明白先发在这里请教一下大家吧

1. 第一次购房现在政府补贴 ...

在Victoria买房，如果是PR，首次购房补贴为$7000元；房价60万以下，可享受印花税减免30%；从2014年1月和9月再分别进一步减免10%。

除了房子本身，买房最大的开支是印花税。可以打开这个链接上政府网站看一下；http://www.sro.vic.gov.au/sro/SR ... le/Calculators?open 另外是政府收的过户费，总共不超过$1500.其他如银行申请费，律师费等加起来最多不过两三千块。一个粗略的算法是，各种费用大约是房价的5%左右。

根据情况不同，银行最多可贷款95%左右。不过贷超过80%，银行通常要求你买保险，一次性的，是贷款人违约的时候保护银行的。贷款比例越高，贷款额越大，保费越高。而且贷超过80%，银行的要求就会很严格，对存款，工作经验等各方面都会有严格的要求。

具体还是需要咨询银行或Broker。