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[地区选择] 大家觉得Geelong投资房怎么样？ [复制链接]

lifeinmelb

光脚族

发表于 2010-4-9 21:54 |显示全部楼层

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前段时间开车路过，发现房价都还行，三十万可以买套挺不错的房子了，也算是维多利亚第二大城市了，大家觉得呢？

fiona_cf

银靴族

发表于 2010-4-10 01:21 |显示全部楼层

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同问！！

gaogangkkk

草鞋族

发表于 2010-4-10 07:58 |显示全部楼层

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location， location， location

蓝马

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2010-4-10 17:18 |显示全部楼层

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在geeloon住，到墨尔本上班，如何？

自在随缘

木屐族

发表于 2010-4-10 17:34 |显示全部楼层

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做投资的话， GEELONG 还是一个不错的选择，小镇上各项设施齐备，并且有直通MELBOURNE 的火车，有海景，之前听过西人的投资讲座，（BY MARGARET LOMATS ）也有提到过GEELONG，在未来的几年应该有不错的投资回报。

只是觉得三十多万在GEELONG 买不到太好的位置，但是有海景的APARTMENT 或许还成。:)

小茉莉

金靴族

发表于 2010-4-10 17:47 |显示全部楼层

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geelong城市很舒服，但是会是投资的好的选择么？

stephenqiu

铜靴族

发表于 2010-4-10 20:42 |显示全部楼层

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我住在Geelong，不过30万已经买不到好房子了，新房子或是地点好的老房子都至少要40万，海边的更贵一些，100W左右

Geelong居住环境好，生活形态比较悠闲，到墨尔本上班搭V/Line就一个钟，车票还可免费转搭墨尔本一二区的Train/Tram/Bus

lifeinmelb

光脚族

发表于 2010-4-10 20:57 |显示全部楼层

回复 7# 的帖子

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谢谢ls的回答,我也感觉到了,今天又去溜达了一圈,觉得市区跟墨尔本市区差不多的感觉,而且还离海边很近! 四十多万真的有点高了,不过我发现往北走的一些地区也不错,像bell park,norlane,连十几万的房子都有．已经约了中介看一套房子,回来汇报～

stephenqiu

铜靴族

发表于 2010-4-10 21:09 |显示全部楼层

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不是扫LZ的兴，如果不是住在Geelong的人，难免会不了解当地各区的风评

建议避开邮编3214的区域，房价低是因为当地治安不好，居民素质不佳，常遭盗窃、stabbing、vandals，还发生过几起枪击案与纵火案。（可以上当地报纸 www.geelongadvertiser.com.au 以关键词查找新闻）

好的区域是在3218、3220，而3216由于临近Deakin Uni，是最近发展迅速的区域，不过除了Highton外，环境就显得比较嘈杂一些

[ 本帖最后由 stephenqiu 于 2010-4-10 21:10 编辑 ]

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lifeinmelb

光脚族

发表于 2010-4-10 21:23 |显示全部楼层

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原来如此, 谢谢ls的提醒...我在网上查了,好区的房子都在四十万了啊,就十公里不到的差别就是20多万的房价了啊....近uni的房子好像都很火,我再继续research吧.
其实我觉得如果十几万买了投资房不是自住的话好像问题不太大吧?租金低一点,但是房价也低啊,虽然可能升值不会那么快,但是毕竟是便宜了很多的房子啊呵呵个人观点

stephenqiu

铜靴族

发表于 2010-4-10 21:42 |显示全部楼层

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不是自住的话倒还OK，租金相对于房价的报酬率也会好一些，记得05年的时候，那边Unit的房价很多不到10万，就算贵的unit也就12万

3214的话，Bell Park环境与治安优於Norlane也优於Corio，但是就购物与交通便利性，则顺序是恰巧相反

无论如何，在预算不高的情况下，Geelong还是个不错的地方

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