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[自购小窝] 这种挂出去出租一天背后是什么操作？ [复制链接]

Giraffa

皮靴族

发表于 2026-9-11 20:37 |显示全部楼层

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看到不止一个房子有类似的情况，有一个认识人的房子也一样，但是据我所知，房子并没有出租

这背后是什么原因？

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215066

皮靴族

发表于 2026-9-11 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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是说挂了一天就租出去了不是说光租出去一天吧

Giraffa

皮靴族

发表于 2026-9-11 20:49 |显示全部楼层

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215066 发表于 2026-9-11 20:44
是说挂了一天就租出去了不是说光租出去一天吧

字面理解是这个意思，但是挂一天就出租出去也可能性很小吧，house一般都要inspection，然后签约等，怎么会挂一天就出租出去，这么写感觉应该是为了什么走个流程。所以我想问问是不是背后是有什么操作

Purplelight

白金靴族

发表于 2026-9-11 21:31 |显示全部楼层

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Giraffa 发表于 2026-9-11 20:49
字面理解是这个意思，但是挂一天就出租出去也可能性很小吧，house一般都要inspection，然后签约等，怎么 ...

就是挂一天租出去了.

风吹麦浪

colu_au

金靴族

发表于 2026-9-12 06:45 |显示全部楼层

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中介公司里，有些租客从另一房子搬到这个房子,因房东收回房了自住或出售。

selina79

铜靴族

发表于 2026-9-12 06:46 来自手机 |显示全部楼层

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Giraffa 发表于 2026-9-11 20:49
字面理解是这个意思，但是挂一天就出租出去也可能性很小吧，house一般都要inspection，然后签约等，怎么 ...

我的房子挂出去当天就有人去看，第二天就confirmed签了，算正常吧

滤霸

金靴族

发表于 2026-9-12 07:03 |显示全部楼层

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Giraffa 发表于 2026-9-11 20:49
字面理解是这个意思，但是挂一天就出租出去也可能性很小吧，house一般都要inspection，然后签约等，怎么 ...

这可不一定，当年在主流广告途径还是报纸的年代有次急租房子，连续好几天直接坐在中介公司等房源，不等打广告不等inspection，地址一出来直接去房子外面转一圈回去直接填表申请。中介被我缠烦了也是很帮忙，第二天就通知签合同，不少文件都是现场做的。
也有过一次网上看到房子刚挂出来，跳过inspection直接给中介打电话要表格的。
这两次都是成功拿下了。

在挂上realestate前立出租牌、挂橱窗都是广告途径，还没挂上网就一堆申请人的很正常，挂网站只是常规流程赚下劳务费而已。主贴里这个估计根本不是通过网站公开租出去的，资料后补而已。

T1GER

草鞋族

发表于 2026-9-12 08:02 |显示全部楼层

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很可能是中介在正式上线前已经有现成申请人，例如内部租客库、其他房源转过来的租客，或者房东自己介绍的租客。合同确定后，中介仍把广告上线一天，用来完成公司流程并留下出租记录。“一天租出”本身不能证明有特殊操作，最多说明租客并不一定来自公开广告。

黃國龍

铜靴族

发表于 2026-9-12 08:02 |显示全部楼层

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這是正常的有些租客早就已經在仲介那邊掛上號了
一有房源馬上入住

Kdst494

皮靴族

发表于 2026-9-12 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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这有什么我的房子也是open一次就租出去了，一堆人申请

fff0613fbw

皮靴族

发表于 2026-9-12 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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英文差，脑子也不好吗，可能出租一天吗

ArmFeel

皮靴族

发表于 2026-9-13 15:58 |显示全部楼层

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哇。。。楼上火气真大

其实也有可能是有些中介在收到租客退租通知的时候就已经挂listing做open，所以也真的有新租客和旧租客无缝衔接的情况。

另外，有些中介为了自己的performance - median days advertised 数据漂亮，会把let day写往前倒。

Giraffa

皮靴族

发表于 2026-9-13 16:02 |显示全部楼层

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ArmFeel 发表于 2026-9-13 15:58
哇。。。楼上火气真大

其实也有可能是有些中介在收到租客退租通知的时候就已经挂listing做open，所以也真 ...

是莫名其妙，原文也不好好读，又没有说只租一天，是说挂出去一天就出租了。自己不好好读原文上来就喷人

粤式油鸡

金靴族

发表于 2026-9-13 19:34 |显示全部楼层

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证明现在出租房极度稀缺，这是住房危机最直观的体现

Giraffa

皮靴族

发表于 2026-9-14 18:22 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2026-9-13 19:34
证明现在出租房极度稀缺，这是住房危机最直观的体现

是2014年的出租情况，不是现在

粤式油鸡

金靴族

发表于 2026-9-15 07:48 来自手机 |显示全部楼层

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Giraffa 发表于 2026-9-14 19:22
是2014年的出租情况，不是现在

不好意思，我眼花了

猪头小怪兽

草鞋族

发表于 2026-9-15 12:01 |显示全部楼层

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还好吧，有的，我房子就是一天租出去的，12点open，租客3点交申请，还额外加10刀，我6点左右同意，然后中介直接下广告

maxinfang

白金靴族

发表于 2026-9-15 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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这只是广告上去一天就撤了
系统自动识别的
可能是内部系统还没上广告
有可能是当时租的便宜有租客秒要
直接下广告

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