[澳洲资讯] 9月5日房子拍卖清空率墨尔本59% 悉尼57% [复制链接]

发表于 2026-9-5 18:14 |显示全部楼层

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悉尼都跌成这样了，这可是9月份啊，金9啊。清出率只有35%

Isydney

发表于 2026-9-5 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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Sydney 74% this time last year

laikai000

发表于 2026-9-5 18:19 |显示全部楼层

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稳，没啥波澜

hellobottle

发表于 2026-9-5 18:24 |显示全部楼层

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布里斯班17% ？

BlockMeOutNow

发表于 2026-9-5 18:32 |显示全部楼层

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房市回稳了。

Isydney

发表于 2026-9-5 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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您真能自我安慰

guishenwu

发表于 2026-9-5 19:07 |显示全部楼层

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奥运会都还没有开始呢，
布里斯班已经崩盘了？？？

felix7

发表于 2026-9-5 19:13 |显示全部楼层

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guishenwu 发表于 2026-9-5 19:07
奥运会都还没有开始呢，
布里斯班已经崩盘了？？？

布村我前两年住过。真的是纯属炒概念加上不理性的上涨。一发洪水河里全是鳄鱼和鲨鱼的地方你指望他涨到哪里。

zhuzhu007

发表于 2026-9-5 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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felix7 发表于 2026-9-5 19:13
布村我前两年住过。真的是纯属炒概念加上不理性的上涨。一发洪水河里全是鳄鱼和鲨鱼的地方你指望他涨到哪 ...

以前布村被人说成万年不涨的地方。当前这一波是疫情之后大批人从疫情更严重，管控更加严格的维州和新州跑过去的。我记得好像是22还是23年开始的。然后布村的房子就开始加速上涨了。早知道提前去那里当房地产中介了。现在很多人已经赚得盆满钵满，再去连一杯羹都分不到了

scooldog

发表于 2026-9-5 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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zhuzhu007 发表于 2026-9-5 19:48
以前布村被人说成万年不涨的地方。当前这一波是疫情之后大批人从疫情更严重，管控更加严格的维州和新州跑 ...

好像也有很多新西兰人过去

hwizyz

发表于 2026-9-5 20:18 |显示全部楼层

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现在REAL ESTATE好像看不见这个报告了？？

euronet

发表于 2026-9-5 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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看了一下几个区的卖价，好像有挺多上去了。感觉也是开始回暖。当然，一些贵区，还是比较冷的

cwb1000

发表于 2026-9-5 21:12 |显示全部楼层

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挺好的稳住了
可以放心大胆的加息了

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老沈在澳洲

发表于 2026-9-5 21:38 |显示全部楼层

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felix7 发表于 2026-9-5 19:13
布村我前两年住过。真的是纯属炒概念加上不理性的上涨。一发洪水河里全是鳄鱼和鲨鱼的地方你指望他涨到哪 ...

鳄鱼主要在QLD中北部吧…南部出现概率极低，越往北越多

擅长歪楼

felix7

发表于 2026-9-5 21:39 |显示全部楼层

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老沈在澳洲发表于 2026-9-5 21:38
鳄鱼主要在QLD中北部吧…南部出现概率极低，越往北越多

上次洪水布里斯班市中心的河里有鳄鱼和鲨鱼。

zyuadl

发表于 2026-9-6 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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现在买房的很多都在观望，大部分卖房的也不愿减价。能成交的都是到了卖方的心里价位的，所以中位价没怎么降，但成交量大降。现就看卖方能不能不降价继续持有，没有甩卖，房价不会大跌。

superdigua

钻石靴族

发表于 2026-9-6 07:57 |显示全部楼层

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zyuadl 发表于 2026-9-6 07:53
现在买房的很多都在观望，大部分卖房的也不愿减价。能成交的都是到了卖方的心里价位的，所以中位价没怎么降 ...

把钱放到美股指数基金, 每年收益 10% 到 20%.

晚一年卖出房屋, 相当于损失 10% 到 20%.

硅升碳降, AI 才是未来趋势所在.

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

无名草66

发表于 2026-9-6 08:01 |显示全部楼层

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市面上的房源还是不多，房东不愿意拿出来卖，许多年轻的家庭都在等待。

TGTG

发表于 2026-9-6 08:34 |显示全部楼层

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felix7 发表于 2026-9-5 19:13
布村我前两年住过。真的是纯属炒概念加上不理性的上涨。一发洪水河里全是鳄鱼和鲨鱼的地方你指望他涨到哪 ...

发洪水食物供应容易受阻，昆州给你却及时给你送来海鲜河鲜，房价不涨没天理

本来应该从从容容游刃有余，现在是匆匆忙忙连滚带爬

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2026-9-6 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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无名草66 发表于 2026-9-6 08:01
市面上的房源还是不多，房东不愿意拿出来卖，许多年轻的家庭都在等待。

不是房源不多，是价格降了，该买的还是买不起。

足迹最穷地产投资人

scooldog

发表于 2026-9-6 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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我看见的附近区好房还是能卖掉投资和自主的都有有些出来一周就卖掉有些新房卖不到理想价房东会转租并不一定要降价卖只有硬伤房大地破房现在比较难在市场上很长时间

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无名草66	+ 3	的确如此

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Riverview

布鞋族

发表于 2026-9-6 11:29 |显示全部楼层

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量价齐升配合清空率抬头，加上油鸡消失，说明房价到底，不上车已经来不及了。

ittgx

发表于 2026-9-6 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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Riverview 发表于 2026-9-6 11:29
量价齐升配合清空率抬头，加上油鸡消失，说明房价到底，不上车已经来不及了。 ...

油鸡周末在吃烧鸭

无名草66

发表于 2026-9-6 13:52 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-9-6 11:06
不是房源不多，是价格降了，该买的还是买不起。

预批renewed twice, 还是没买到。房价有的区没感觉降，而且open home 都是一大群去看，的确是房源少。

NZAUS

发表于 2026-9-6 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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scooldog 发表于 2026-9-6 11:25
我看见的附近区好房还是能卖掉投资和自主的都有有些出来一周就卖掉有些新房卖不到理想价房东会转租 ...

马上有人让你上地址，说好的20%30%跌幅了？

mostwanted

发表于 2026-9-6 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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这个成交超过房东要价至少30％了吧

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john420

发表于 2026-9-6 19:51 |显示全部楼层

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论涨谈跌，不把地址放出来就是不讲武德的耍流氓

xyouc

发表于 2026-9-6 20:17 |显示全部楼层

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如今这个样子，数字还重要么？

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