分居妻子赢回悉尼Point Piper9500万澳元豪宅

dootbear

SMH:从130万澳元Zetland公寓到悉尼最昂贵豪宅之一：分居妻子赢回9500万澳元豪宅所有权

过去五年来，李长进（John Changjin Li）一直居住在澳洲最昂贵的住宅之一。这座豪宅位于Point Piper海滨，拥有悉尼港少有的私人网球场。但截至本周一，这座豪宅已不再属于他。

新州最高法院撤销了这名中国黄金矿业商人对这处价值9500万澳元物业的控制权，并恢复其分居妻子杨美红（Maria Meihong Yang）在公司记录中的最终所有人身份。该豪宅名为Edgewater，是悉尼著名地标住宅之一。

然而，杨美红获得这处9500万澳元豪宅全部所有权的胜利，可能只是暂时的，因为第三方正试图取得其中近一半权益。

法律融资公司MHN Asset Management正在起诉杨美红，要求获得她所持海滨豪宅权益中的45%。该公司称，杨美红曾同意将相关股份转让给MHN，以换取后者资助她夺回物业控制权的诉讼费用。

围绕Edgewater的争夺，核心在于持有该物业的公司Point Piper One Pty Ltd。新州最高法院法官哈默施拉格（David Hammerschlag）近期作出裁决，恢复杨美红对公司100股股份的所有权，并撤销一套未经授权且结构复杂的股权安排。

该安排曾稀释杨美红的持股比例，并使李长进受益。

澳洲证券与投资委员会（ASIC）周一更新的登记资料显示，李长进及其23岁的女儿李芷柔（Rose Zhirou Li）仍然担任董事，公司注册地址仍是李长进位于Point Piper的住宅地址，该住宅坐落于澳洲最昂贵的街道之一，Wolseley Road。

这些裁决是杨美红与MHN之间持续法律纠纷的一部分。这只是多宗正在不同法院审理案件中的其中一宗，而这些案件也揭开了李长进房地产帝国背后复杂的婚姻和财产安排。

更令杨美红这场胜利蒙上阴影的是，这处物业最终可能让所有者付出超过六年前9500万澳元购买价格的代价。该物业名下登记着七笔抵押贷款，债权人为多名私人债权人；此外，还可能面临高达近2600万澳元、欠付给新州税务局（Revenue NSW）的土地税账单。

李长进的问题并不限于悉尼。他与前妻郑长仁（Athena Changren Cheng）共同拥有位于印尼西加里曼丹地区的一座金矿，该矿自2021年以来一直被当地政府查封。

郑长仁在中国也面临麻烦。尽管她担任金銮国际集团（Jinluan International Group）董事长，业务横跨矿业、房地产和生物科技领域，但她于2019年移居澳洲后不久，便被中国有关部门列为失信被执行人，并受到限制高消费措施，以推动债务追讨。

Edgewater纠纷可追溯至2020年。当时，李长进购入这座拥有私人码头和悉尼海港大桥景观的Point Piper豪宅，作为他与杨美红的婚房。该物业由Point Piper One Pty Ltd持有，而杨美红原本应是公司的所有人。

这笔9500万澳元交易在当时是澳洲历史上第二高住宅成交纪录。

令人意外的是，杨美红后来向法院表示，虽然两人曾讨论购买该物业，但她直到在媒体报道中看到消息时，才知道交易已经完成。

对于李长进的前妻郑长仁、女儿李芷柔，以及他们在澳洲的亲友而言，两人的婚姻更是一个巨大意外。直到几年后有关物业的法律纠纷进入法庭程序，他们才得知李长进和杨美红已经结婚。

郑长仁去年向最高法院作证时表示，虽然她当时并不知道两人已经结婚，但她知道杨美红原本应成为公司股东，因为她和李长进都没有澳洲公民身份。

尽管这段婚姻起步如此高调，但到2022年中，两人的关系已经出现严重问题。

数周后，杨美红发现李长进正与郑长仁居住在Edgewater豪宅内，尽管两人分房而住；而杨美红则住在自己价值130万澳元的Zetland公寓中。自那以后，两人再未共同生活。

更糟的是，法庭文件显示，杨美红后来发现自己在Point Piper One Pty Ltd中的股权，在未经她同意的情况下被更改，并被一套涉及三家关联公司的A类股和C类股复杂结构所取代，导致她的权益被稀释。

当时，该物业还背负着超过3000万澳元的抵押贷款，债权人为郑长仁旗下投资公司Athena Rose Capital。

在公司股权结构向李长进倾斜重组一个月后，Point Piper One Pty Ltd完成了9500万澳元购房款的第一阶段结算。第二阶段结算则于去年底完成。

为了筹集诉讼资金夺回物业控制权，杨美红求助于由颜瑞泽（Ruize Yan）领导的诉讼融资机构MHN。根据融资协议，MHN称杨美红承诺向其转让Point Piper One Pty Ltd 30%的股份。

后来，当郑长仁要求偿还Point Piper物业相关债务时，联邦法院诉讼随即展开。杨美红再次向MHN寻求额外资金支持。作为交换，MHN获得的权益增至杨美红持有的100股股份中的45股。

MHN和杨美红最终赢得了该案。2023年，她在Point Piper One中的股权被恢复。

然而，当MHN要求她转让45股股份时，她并未执行。

相反，根据去年一份最高法院判决书，杨美红后来同意以100万澳元价格将其股份转让给李长进，但她从未完成股份转让手续，也从未收到这100万澳元。

公司记录显示，在MHN要求获得股份仅两天后，李长进便向公司监管机构申报称杨美红已丧失其股份，而那套复杂的A类股和C类股结构再次恢复。

此后，MHN与杨美红一直围绕公司股权结构展开法律诉讼。由于接近94万澳元未付法律费用的索赔，法院还对杨美红位于Zetland的公寓发布了冻结令。

在杨美红与李长进关系破裂后，两人目前仍保持婚姻关系，李长进旗下三家房地产投资公司已进入清算程序。目前联邦法院正对这些公司进行清算调查，涉及数百万澳元未缴资本利得税，以及多笔欠付给郑长仁投资公司的贷款是否有效等问题。

其中一家名为One Lake Macquarie Pty Ltd的公司拥有位于麦觉理湖（Lake Macquarie）海滨庄园Mandalay。该物业于2020年购入时，以600万澳元创下Eraring地区房价纪录。附近另一处住宅则于次年以310万澳元购入。

这两处物业原本通过杨美红持有的公司股份归其所有，但实际由李长进控制，并据称背负大量欠郑长仁的债务。

2023年，清算人为追讨未缴资本利得税和土地税债务，将这些物业拍卖出售，而抵押权人为Athena Rose Capital。

拍卖当天出现戏剧性一幕。郑长仁的外甥、公司前董事华瑞斌（Robin Ruobin Hua）亲自到场竞拍。

数小时后，他果然以650万澳元购得两处物业。尽管后来在清算调查中承认自己并不知道如何支付这笔款项，但他否认自己是代替姨妈郑长仁或其前夫李长进购买Mandalay。

不过，这笔交易后来停滞不前。法院发布禁令，要求出售所得暂时存入托管账户，而非直接支付给Athena Rose Capital，直到清算人厘清抵押权人对销售收入的权利是否合法。

这笔交易至今仍未完成，目前仍处于持续进行的清算调查之中。














来源：

https://www.smh.com.au/national/ ... 0260529-p601yc.html

Lucy Macken
June 2, 2026

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8 min

dootbear

本文要点:

1. 新州最高法院裁定恢复杨美红对Point Piper豪宅Edgewater的控制权，该物业目前价值约9500万澳元。

2. 法院认定此前复杂股权结构未经授权，曾稀释杨美红权益并让李长进受益。

3. 诉讼融资公司MHN声称杨美红承诺转让45%股份作为诉讼融资回报，目前正就此提起诉讼。

4. Edgewater除产权争议外，还涉及七笔抵押贷款及近2600万澳元潜在土地税负债。

5. 李长进与前妻郑长仁在澳洲和印尼的资产安排、债务纠纷及公司清算问题，正引发多宗法院诉讼。

6. 整个争议揭示了李长进庞大房地产帝国背后复杂的婚姻关系、股权结构和财务安排。

dootbear

好复杂。。。

看起来好像是李长进来澳洲洗钱。

jennyxio

看晕了

dootbear

jennyxio 发表于 2026-6-3 07:12
看晕了

就是，我也觉得被绕圈绕昏了。。

jeffreycjx

有钱人的世界看不懂

克鲁伊

我只想说这个富豪前妻那么有钱，为什么打扮这么土啊（照片最后一张里穿粉紫色外套那个），真是有钱买不来品味。

Backer

克鲁伊 发表于 2026-6-3 07:35
我只想说这个富豪前妻那么有钱，为什么打扮这么土啊（照片最后一张里穿粉紫色外套那个），真是有钱买不来品 ...

可能有钱就不需要去迎合其他人品味了，自己觉得怎么打扮舒服就怎么打扮，不需要去纠结啥品味。可能还有想拉赞助的时尚博主去狂赞这个紫色外套惊艳，只有强大气场才Hold的住。

玉堇

贵圈真乱。

qingfengsan

律师费就是被这帮人炒起来的

dootbear

玉堇 发表于 2026-6-3 07:42
贵圈真乱。

得画一张李家关系图了。

SAland

dootbear 发表于 2026-6-3 06:59
好复杂。。。

看起来好像是李长进来澳洲洗钱。

感觉是 假离婚（与郑）+假结婚（与杨）进行资产转移。。。

clovedsm

澳洲吸引来的富豪一个正经的没有 投资的全去了其他国家 来澳洲的都是洗钱 好好应该反省一下

dootbear

SAland 发表于 2026-6-3 07:53
感觉是 假离婚（与郑）+假结婚（与杨）进行资产转移。。。

嗯，狠像是

weisong8

一句话解释全文，一地鸡毛。

dootbear

AI画的关系图：

SAland

dootbear 发表于 2026-6-3 08:01
AI画的关系图：

金銮国际集团（Kingland International Group. Limited）. 程长仁、李长金各50%股权.

。。。新闻中两位主角的名字音译有误。。。

程长仁的总资产几十亿 与李长金离婚了么?。。。程长仁涉 陈安众（江西省人大副主任）贪案

https://www.xinyun28.com/qiwenbagua/384.html

Jerrybull

没仔细读，就注意到这家律所资助打官司，就要拿走45%？

xinjiegu1

这房子的内部装修 是贴错了嘛？
很难和它的外部联系在一起

SAland

Jerrybull 发表于 2026-6-3 09:14
没仔细读，就注意到这家律所资助打官司，就要拿走45%？

律所帮这个女的空手套白狼啊，全文看下来俩人大概率假结婚，这女的面对专业的套壳资产设置，没有专业律所帮助，压根一分钱也得不到，她拿不出 upfront 的律师费，就同意了分成合作，律所相当于拿专业服务入股一项高风险投资。。。

fiony

现在的新闻没图已经无法理解了

damogao

假结婚？假离婚？然后被人抓住把柄了，索要钱财？最终还是肥了律师？

maatthew

这亿万身家的男士出门衬衫皱得像是要立马进个中餐厅的后厨去开始一天的工作 女士的衣服品味也像90年代农村进城的家政服务人员 两位真是太低调了

fiony

感觉还是薄家操作手法简单明了些？

jimmyshi

克鲁伊 发表于 2026-6-3 07:35
我只想说这个富豪前妻那么有钱，为什么打扮这么土啊（照片最后一张里穿粉紫色外套那个），真是有钱买不来品 ...

估计是入乡随俗了

gycyc

克鲁伊 发表于 2026-6-3 07:35
我只想说这个富豪前妻那么有钱，为什么打扮这么土啊（照片最后一张里穿粉紫色外套那个），真是有钱买不来品 ...

有没有可能外套是名牌哈哈哈

benaus

看得关系好复杂啊。。。

benaus

克鲁伊 发表于 2026-6-3 07:35
我只想说这个富豪前妻那么有钱，为什么打扮这么土啊（照片最后一张里穿粉紫色外套那个），真是有钱买不来品 ...

杨兰兰表示不服。

忙碌的华侨城

长进，这名字起得

忙碌的华侨城

郑长仁，正常人？