[澳洲资讯] 5月31日房子拍卖清空率墨尔本58% 悉尼51% [复制链接]

发表于 2026-5-30 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼好火爆

清空率很稳，上周也是50多，依旧保持高位

中位价暴涨，上周才151万。这种涨法太不讲理，我是离上车机会越来越远了

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pan123au

发表于 2026-5-30 18:03 |显示全部楼层

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悉尼市场在抛售，缺少接盘侠。

Byronbay

铜靴族

发表于 2026-5-30 18:05 |显示全部楼层

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想起coles的电视广告： Down！ Down！

冰糖雪梨汁

木屐族

发表于 2026-5-30 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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一飞冲天，牛～

inandbr

皮靴族

发表于 2026-5-30 18:08 |显示全部楼层

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5月31日有拍卖？结果还是未卜先知？

hellobottle

发表于 2026-5-30 18:13 |显示全部楼层

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墨尔本“ 稳定跌，也是我的一种优势‘

Isydney

发表于 2026-5-30 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼上报率太低了，可能都不好意思说了

粤式油鸡

发表于 2026-5-30 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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Isydney 发表于 2026-5-30 19:14
悉尼上报率太低了，可能都不好意思说了

上爆率低是因为成交多

如果房子流拍，中介只需要上报流拍就完事，很简单

如果成交了，中介需要找买卖双方签字合同，做很多paperwork，太忙了，没时间更新网站上报数据

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智商二百五

lzhan1

发表于 2026-5-30 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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所以 Realestate里面的这个数字不对？

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caini12345

皮靴族

发表于 2026-5-30 18:20 |显示全部楼层

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再这样下去多少房屋中介要被逼从良了

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dyzinsyd

发表于 2026-5-30 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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捡漏的有吗！？

cwb1000

发表于 2026-5-30 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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lzhan1 发表于 2026-5-30 18:17
所以 Realestate里面的这个数字不对？

州和城市还是有区别吧

cwb1000

发表于 2026-5-30 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2026-5-30 18:16
上爆率低是因为成交多

如果房子流拍，中介只需要上报流拍就完事，很简单

真不一定我邻居拍的价格太低既没报也没披露价格
几户邻居看热闹一户竞拍一口价
有两三个月了可能他们也比较着急出手感觉比当时市场价少了5-10%

粤式油鸡

发表于 2026-5-30 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2026-5-30 19:25
真不一定我邻居拍的价格太低既没报也没披露价格
几户邻居看热闹一户竞拍一口价
有两三个月了可能他们 ...

这两三个月的确变化太大了，很难以去年的市场去定价了

智商二百五

Isydney

发表于 2026-5-30 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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去年同期悉尼清空率68%

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philguo

发表于 2026-5-30 18:52 |显示全部楼层

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dyzinsyd 发表于 2026-5-30 18:20
捡漏的有吗！？

到处都是漏，都快成筛子了。

上帝不会青睐懒惰的民族，澳洲没有未来。

bluesky

白金靴族

发表于 2026-5-30 19:07 |显示全部楼层

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好险，幸好我去年一买一卖都完成了。如果估计现在卖就惨了，行情不太好的样子。
我周边的房子挂了好久都没卖出去。

CITYLOOK

发表于 2026-5-30 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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中介已经两周没开张了，现在正在准备课件，开始招收学员办讲座了

oed

发表于 2026-5-30 19:23 |显示全部楼层

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caini12345 发表于 2026-5-30 18:20
再这样下去多少房屋中介要被逼从良了

还有自媒体买家代理

future2521

水晶靴族

发表于 2026-5-30 19:25 |显示全部楼层

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底裤保住了。

Mandymel

发表于 2026-5-30 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本中位价上1了，因为豪宅甩卖？

博闻

水晶靴族

发表于 2026-5-30 19:49 |显示全部楼层

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低价投资房成交量下降，高价自住房成交量相对上升，所以中位价反而上升了。

对你爱不完