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[地区选择] 挑战一下极限盈利 [复制链接]

magicxue

木屐族

发表于 2026-5-17 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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给你们开上帝视角，假如一笔钱19年给你，你该如何在本年5月12号财政改革以前拿走最大的盈利，如果回帖的人够多比如有100个，或者你贴的操作路径盈利超过我，我不介意贴我的交割单，全部实盘，不是事后诸葛或YY

inandbr

皮靴族

发表于 2026-5-17 22:36 |显示全部楼层

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上帝视角，7年时间，应该是能吊打巴菲特

hhse

皮靴族

发表于 2026-5-18 07:41 来自手机 |显示全部楼层

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有意思，到底19年是给多少钱啊。

magicxue

木屐族

发表于 2026-5-18 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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hhse 发表于 2026-5-18 07:41
有意思，到底19年是给多少钱啊。

只看你买房收益率

Hillwang

白金靴族

发表于 2026-5-18 09:30 |显示全部楼层

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上帝需要钱？太小看上帝了吧

mmmggg

皮靴族

发表于 2026-5-18 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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都上帝视角了，搞这么复杂干嘛，天天买彩票得了

leslie1207

金靴族

发表于 2026-5-18 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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上帝视角，7年时间，干成世界首富是底线…….

摩尔公园

皮靴族

发表于 2026-5-18 10:31 |显示全部楼层

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上帝视角盈利没有极限，取决于你的杠杆率。玩外汇，期货天天可以赚到翻。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2026-5-18 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2026-5-18 08:19
只看你买房收益率

只说房产，我现在的净资产大概是2019年的2.5倍，等于涨了150％吧。不知道跑赢通胀没有？

足迹最穷地产投资人

TGTG

铜靴族

发表于 2026-5-18 14:47 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-5-18 13:26
只说房产，我现在的净资产大概是2019年的2.5倍，等于涨了150％吧。不知道跑赢通胀没有？ ...

真要算的话肯定还要算上每年的成本的，不过城主应该是正现金流吧，还能再加点

怎经得秋流到冬尽春流到夏

hhse

皮靴族

发表于 2026-5-18 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2026-5-18 08:19
只看你买房收益率

我身边的一个例子，19年底买的，185万， 2023卖的，316万。没怎么大动，刷个墙，换个地板。我简直太佩服了。

yn0521

皮靴族

发表于 2026-5-18 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yn0521 于 2026-5-18 18:36 编辑

19 年假如你有 100 万，25 万一套买 QLD Woodridge townhouse, 贷款 80% 买 20 套, 现在 20 套总价值应该有 1400 万。锁 5 年低利率，每套租 400-500/周全程正现金流

wangwalter

皮靴族

发表于 2026-5-18 19:02 |显示全部楼层

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没有税吗？、。。。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2026-5-18 19:07 |显示全部楼层

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都上帝视角了还买个毛线房。。。买彩票不香吗？

magicxue

木屐族

发表于 2026-5-18 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-5-18 13:26
只说房产，我现在的净资产大概是2019年的2.5倍，等于涨了150％吧。不知道跑赢通胀没有？ ...

没

magicxue

木屐族

发表于 2026-5-18 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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yn0521 发表于 2026-5-18 18:32
19 年假如你有 100 万，25 万一套买 QLD Woodridge townhouse, 贷款 80% 买 20 套, 现在 20 套总价值应该有 ...

你算了税没有还20套

yn0521

皮靴族

发表于 2026-5-18 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2026-5-18 19:43
你算了税没有还20套

算上税也赚啊，每年卖一套慢慢卖，分散交税

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2026-5-18 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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TGTG 发表于 2026-5-18 14:47
真要算的话肯定还要算上每年的成本的，不过城主应该是正现金流吧，还能再加点 ...

慢慢来吧，我从14年后就一直升级自住房，投资房都是之前买的。在悉尼能住一套普通点儿的house已经不容易了，尤其是对于我这种低收入人群。

足迹最穷地产投资人

sweetstar

木屐族

发表于 2026-5-18 20:36 |显示全部楼层

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能知道未來0-24小時之後發生的事情，輕輕鬆鬆夠翻幾十萬倍了。

辰哥

皮靴族

发表于 2026-5-19 12:35 来自手机 |显示全部楼层

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奶奶的都开上帝视角了
有哪个能比彩票盈利还高？
重点是免税

typical

木屐族

发表于 2026-5-19 12:43 |显示全部楼层

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别给我上帝视角，平民的视角吧，连问题我都没看明白

911992

光脚族

发表于 2026-5-19 12:54 |显示全部楼层

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阿德莱德珀斯布里斯班随便买吧

911992

光脚族

发表于 2026-5-19 13:01 |显示全部楼层

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阿德莱德珀斯布里斯班随便买吧

红泥小火炉

银靴族

发表于 2026-5-19 13:02 |显示全部楼层

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说实话，这笔钱到底多少很重要。
10万，100万，1000万，都不是一回事

magicxue

木屐族

发表于 2026-5-19 18:40 |显示全部楼层

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911992 发表于 2026-5-19 13:01
阿德莱德珀斯布里斯班随便买吧

这是大多数人的回答可惜不稀奇

magicxue

木屐族

发表于 2026-5-19 18:42 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-5-18 13:26
只说房产，我现在的净资产大概是2019年的2.5倍，等于涨了150％吧。不知道跑赢通胀没有？ ...

我要看落袋财产，你有没有在512以前落袋为安

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2026-5-19 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2026-5-19 18:42
我要看落袋财产，你有没有在512以前落袋为安

我过去十年都是升级自住房，23年和24年分别卖掉了两套公寓，这个账倒是好算，2009年到2014年，我投入了12万现金，买了5套房子，23，24年卖了两套，一共拿到60多万现金，还剩下三套联排。

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
hhse	+ 4	你太有才了

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足迹最穷地产投资人

hhse

皮靴族

发表于 2026-5-20 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-5-19 18:55
我过去十年都是升级自住房，23年和24年分别卖掉了两套公寓，这个账倒是好算，2009年到2014年，我投入了12 ...

现在新政策下，还可能复制这种成功吗？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2026-5-20 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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hhse 发表于 2026-5-20 08:37
现在新政策下，还可能复制这种成功吗？

无法复制，和新政策无关，和银行的贷款规则有关。

足迹最穷地产投资人

hhse

皮靴族

发表于 2026-5-20 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-5-20 08:45
无法复制，和新政策无关，和银行的贷款规则有关。

是啊，以前是鼓励炒。现在是打压。
眼光好的，炒得好。

现在眼光好，也没用。

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